مؤشرات حول أداء المجتمع

بدعم منDataGuru

القاهرة الجديدة

عن القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة هي المشروع السكني الذي فتح الباب لغيره من المشاريع الأخرى في مصر لتوفير تجربة سكنية تتسم بطابع الرفاهية. فهي بالفعل باكورة الجيل الجديد من السكن في مصر. تقع شرق القاهرة، وهي مدينة جديدة ضمن مدن الجيل الثالث في مصر. تبلغ القاهرة الجديدة حوالي 70 ألف فدان، وتبعد حوالي 30 كيلومتر عن وسط المدينة، وتحاط بمدن شهيرة مثل مدينتي والشروق.

لماذا تسكن في القاهرة الجديدة؟

أسباب عديدة قد تدفعك للسكن في القاهرة الجديدة، نلخصها في النقاط التالية:

  • تنوع المجمعات السكنية عالية المستوى، مثل التجمع الخامس.
  • البيئة النظيفة والهادئة بعيدًا عن الضوضاء والتلوث الموجود في وسط البلد.
  • توافر مجتمعات للأعمال، مما يجعل المنطقة جاذبة للشركات للبحث عن مقرات إدارية لها.
  • توافر كافة المرافق التعليمية، بما في ذلك المدارس والجامعات الدولية.
  • توافر خدمات على أعلى مستوى، تشمل المولات التجارية والمستشفيات والمراكز الرياضية.

بالإضافة إلى ذلك، تضم القاهرة الجديدة مناطق سكنية فاخرة تتميز بتواجد الفيلات والشقق عالية المستوى، لذلك إذا رغبت في البحث عن شقق أو فلل للبيع في القاهرة الجديدة، فستجد عددًا لا حصر له من الخيارات المميزة. يوفر هذا التنوع بيئة سكنية تناسب الاحتياجات والرغبات المختلفة، سواء كانت للأسر، الشباب أو المستثمرين.

المناطق البارزة في القاهرة الجديدة

كما سبقت الإشارة، القاهرة الجديدة تضم عدة مناطق رئيسية وشهيرة تجمع بين التطور العصري والتسهيلات المميزة. إليك أهم هذه المناطق:

  • التجمع الخامس
  • المستثمرين الجنوبية
  • القطامية
  • الأندلس

خدمات ومرافق على مستوى عالٍ في القاهرة الجديدة

توفر القاهرة الجديدة لسكانها بيئة متكاملة ومرافق متنوعة، بدءًا من المرافق الصحية المتمثلة في المستشفيات مرورًا بالتعليم وانتهاءً بمراكز التسوق والترفيه. وهذا هو السبب الرئيسي الذي تدفع الكثيرين للبحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة. وفي هذا الصدد، إليك نماذج من هذه المرافق:

مدارس القاهرة الجديدة:

تضم القاهرة الجديدة العديد من المدارس المميزة التي توفر تعليمًا عالي الجودة، ومن أبرز هذه المدارس:

  • مدرسة الشويفات الدولية
  • المدرسة الإنجليزية الحديثة
  • المدرسة الأمريكية الدولية
  • مدرسة نهضة مصر الرسمية المتميزة لغات

مستشفيات القاهرة الجديدة:

تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المستشفيات حديثة مجهزة بأحدث التقنيات الطبية، مثل:

  • المستشفى الجوي التخصصي
  • مستشفى كليوباترا
  • مستشفى تبارك الدولي
  • مستشفى السلام الدولي

مولات القاهرة الجديدة:

تحتوي القاهرة الجديدة على مجموعة من المولات الكبيرة والمتنوعة، على سبيل المثال:

  • الداون تاون
  • كايرو فيستيفال
  • 5A باي ذا واتر واي

شبكة طرق مميزة نحو القاهرة الجديدة

إذا تحدثنا عن سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة، فينبغي الإشارة إلى شبكة الطرق المميزة التي تربطها ببقية أحياء ومناطق القاهرة مثل طريق السويس والطريق الدائري ومحور المشير. كما توجد وسائل مواصلات مختلفة تربط القاهرة الجديدة بباقي مناطق القاهرة، بما في ذلك حافلات النقل العام.


تضم القاهرة الجديدة سلسلة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تشجع العديد من الأفراد أو حتى الأسر على إيجاد فرص عقارات للبيع في القاهرة الجديدة، وعيش تجربة سكنية مختلفة ومميزة.

مؤشرات أداء الأسعار

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (جنيه/سنوياً)
2 غرف نوم٤٤٬٠٠٠
3 غرف نوم٤٧٬٠٠٠
4 غرف نوم٥١٬٠٠٠
5 غرف نوم٦٥٬٠٠٠
6 غرف نوم٧٤٬٠٠٠
7 غرف نوم١٢٥٬٠٠٠
8 غرف نوم١٤١٬٠٠٠

البيانات المعروضة معتمدة على بيانات إعلانات بروبرتي فايندر.

الأسئلة الشائعة

شرقَ العاصمة تقع مدينة القاهرة الجديدة، ويمكن الوصول إليها عبر العديد من الطرق، منها طريق العين السخنة وطريق السويس والطريق الدائري. يحد القاهرة الجديدة المعادي ومدينة نصر والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة. وقد حظيت بازدهار كبير على المستوى العمراني مما جعلها نقطة جذب سكنية.

القاهرة هي عاصمة مصر وأهم محافظاتها، تتمتع بتاريخ طويل وثري يمتد لآلاف السنين. تقع في قلب مصر وتُعتبر مركزًا تجاريًا وسياسيًا وثقافيًا هامًا، كما تتمتع باحتضان معالم شهيرة مثل المتحف المصري، وقلعة صلاح الدين، وبرج القاهرة. وتضم العديد من الأحياء العريقة مثل مصر القديمة، والزمالك، والمعادي.

أما القاهرة الجديدة فهي جزء من القاهرة العاصمة. تأسست في تسعينات القرن العشرين كجزء من خطة لتخفيف الضغط السكاني عن قلب المدينة وتوفير المزيد من الفرص للإسكان والعمل. تضم القاهرة الجديدة مناطق حيوية مثل التجمع الخامس، والتجمع الأول، واللوتس.

القاهرة الجديدة هي مدينة جديدة تتبع محافظة القاهرة إداريًا، لكنها ليست تابعة لأي قسم أو حي محدد مثل الأحياء التقليدية داخل القاهرة. بدلًا من ذلك، تُعتبر مدينة مستقلة تدار بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان.

بفضل شبكة الطرق الحديثة في القاهرة الجديدة، أصبح الوصول منها وإليها بالسيارة أمرًا سهلًا. وفيما يلي كل ما تحتاج معرفته عن وسائل المواصلات الموجودة في القاهرة الجديدة:

  • الحافلات: توجد خطوط تابعة لهيئة النقل العام، تمتد من منطقة العباسية بالتوازي مع كل من ميدان رمسيس، والتحرير، والسيدة عائشة، كما يوجد نظام نقل جماعي مُرتبط بمدينة نصر.
  • خطوط نقل داخلية: توجد خطوط نقل داخلية تصل بين الأحياء والمناطق داخل القاهرة الجديدة، مثل: الخط الأول NC1 (اللوتس - التجمع الأول)، والخط الثاني NC2 (اللوتس - القطامية)، والخط الثالث NC3 (اللوتس - التجمع الثالث)، وأخيرًا الخط الرابع NC4 (المنطقة الصناعية - التجمع الأول)
  • التاكسي وشركات التوصيل الخاصة: بالإضافة إلى سيارات الأجرة، هناك كذلك خدمات شركات التوصيل الخاصة مثل أوبر وغيرها للباحثين عن وسائل أكثر أمانًا وراحة.

أحد أهم العوامل التي تجعل من منطقة القاهرة الجديدة عامل جذب كبير، سواء للاستثمار أو السكن، هو تمتعها بجميع أنواع المرافق والخدمات الصحية والترفيهية والتعليمية، مثل:

  • مراكز تسوق ومولات شهيرة
  • مطاعم وكافيهات
  • جامعات ومدارس
  • نوادٍ رياضية
  • مستشفيات وعيادات طبية
  • مساجد ودور عبادة
  • مسطحات خضراء
  • شبكات طرق وكهرباء وصرف صحي
  • أماكن ترفيه مخصصة للأطفال
  • حدائق ومتنزهات

عدد كبير من محلات السوبر ماركت والبقالة ستجدها منتشرة في القاهرة الجديدة من أجل تلبية احتياجات السكان، مثل:

  • سعودي سوبر ماركت: شارع مجمع البنوك، التجمع الأول. ساعات العمل: 9 ص - 12 م.
  • سوبر ماركت جورميه إيجيبت: شارع التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة. ساعات العمل: من 8 ص - 1م.
  • سوبر ماركت أولاد رجب: ش أم كلثوم، التجمع الأول. ساعات العمل: 9 ص - 1:30 م.
  • سبينيس هايبر ماركت: شارع مجمع البنوك، التجمع الأول. ساعات العمل: 9 ص - 12 م.
  • فريش فود ماركت: بوينت 90. ساعات العمل: 8 ص - 12 م.

مدينة القاهرة الجديدة معروفة بوفرة الأنشطة وأماكن الترفيه فيها، حيث تضم العديد المولات والحدائق والنوادي التي يمكنك الاستمتاع فيها سواء بمفردك أو مع العائلة والأصدقاء. من بين هذه الأماكن:

  • نيو كايرو بارك
  • حديقة الأسرة
  • مدينة ألعاب ماجيك بلانت
  • مول كايرو فستيفال سيتي
  • مول الداون تاون
  • نادي وادي دجلة
  • أمريكانا بلازا
  • ترابت إيجيبت (Trapped Egypt)

تتميز عقارات القاهرة الجديدة بالتنوع الكبير من حيث المساحات والأنواع لإرضاء جميع الأذواق، مثل:

  • الشقق
  • الفلل
  • الدوبلكس
  • التاون هاوس
  • التوين هاوس
  • الاستوديو

بحث الأشخاص أيضاً عن

  • صورة لـ نبذة عن المنطقة في مدينة نصر
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    مدينة نصر
    تقييمات للمبنى
  • صورة لـ نبذة عن المنطقة في حي المعادي
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    حي المعادي
    تقييمات للمبنى
  • صورة لـ نبذة عن المنطقة في مصر الجديدة
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    مصر الجديدة
    تقييمات للمبنى
  • صورة لـ نبذة عن المنطقة في مدينة الشروق
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    مدينة الشروق
    تقييمات للمبنى