تعتبر مدينة نصر من أكثر المناطق التجارية الحيوية التي تلاقي إقبالا من الباحثين عن مكاتب للايجار فى القاهرة. ويلعب الموقع الجغرافي دورا هاما في إقبال الرواد ورجال الأعمال على تلك المكاتب حيث يكون لها تأثيرا كبيرا في الحفاظ على إنتاجية الأفراد وتعزيز ابداعهم وكذلك نجاح المنظمة بشكل عام. وتتميز مدينة نصر بموقعها الاستراتيجي حيث تقع بالقرب من عدد من المناطق الحيوية مثل مصر الجديدة ومساكن الشيراتون والمقطم والتجمع الخامس، ويربط بينها وبين تلك المناطق عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق النصر المؤدي إلى مناطق وسط البلد وطريق السويس ومحور المشير طنطاوي. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن مكاتب للايجار بمدينة نصر. ويعتبر الموقع الجغرافي من العوامل الرئيسية المؤدية إلى نجاح أغلب المنظمات والمؤسسات للأسباب التالية:
- المنافسة العالية في سوق العمل حيث تقع أغلب المكاتب الشهيرة والشركات العالمية في مواقع متميزة وفي مناطق حديثة نسبيا كالتجمع الخامس والزمالك ومدينة 6 اكتوبر ومدينة نصر. ولذلك، إذا كنت ستقوم بتأجير مكتب في إحدى تلك المناطق، ستواجه بعض التحديات في اختيار المواهب والمؤهلين نظرا لأنها بيئات عمل شرسة.
-الموقع الجغرافي الجيد يعد واجهة أساسية للأفراد والانطباع الأول للكثير من المقبلين على العمل منهم في المكاتب الإدارية والشركات الموثوق بها أيا كان حجمها في السوق. فعلى سبيل المثال، إذا كانت لديك شركة ناشئة تتميز بموقع استراتيجي، فإن إقبال الأفراد على العمل بها سيكون كبيرا نظرا لأن موقعها يميزك عن الشركات الناشئة الأخرى بالقاهرة.
وتعتبر مدينة نصر من أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة حيث تمتد على ما يقارب 250 كيلو مترا من إجمالي مساحة العاصمة البالغة 1445 كيلومترا. ولذلك فهي تعتبر من أكثر المناطق المميزة بانتشار المراكز الخدمية في كافة أرجائها من مطاعم ومولات ومحلات تجارية ومكاتب وغيرها. كذلك تتميز مكاتب للايجار مفروش بمدينة نصر بتنوع المساحات فيها حيث تتراوح من 65 الى 450 متر مربع بالإضافة إلى انخفاض أسعارها حيث تبدأ من 1500 جنيه مصري شهري. ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد ورجال الأعمال. ويختلف إقبال الأفراد على مكاتب ادارية للايجار بمدينة نصر وفقا لعدة عوامل منها الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الرواد ورجال الأعمال البحث عن مكاتب للايجار تطل على الشوارع الرئيسية نظرا لأنها تكون ملحوظة من قبل الأفراد والمارة بشكل كبير، وبالتالي فهي تكون أكثر شهرة عن غيرها من المكاتب، كذلك تتميز تلك المكاتب بسهولة الوصول إليها من مختلف المناطق السكنية الأخرى. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن مكاتب مفروشة للايجار بمدينة نصر في المناطق الحيوية نظرا لقربها من وسائل المواصلات والمراكز الخدمية والمطاعم. وهناك من يفضلون البحث عن مكاتب للايجار في الشوارع الجانبية حيث الهدوء، الأمر الذي بدوره يساعد على التركيز وتخفيف الضغوط. كما أنها تعتبر الاختيار المفضل للمكاتب الصغيرة والشركات الناشئة نظرا لانخفاض أسعارها بالمقارنة للمكاتب المعروضة للايجار في الشوارع الرئيسية بمدينة نصر.
وتعتبر مكاتب للايجار بمدينة نصر شارع مكرم عبيد من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد حيث يعد مكرم عبيد من أرقى الأحياء في مدينة نصر وأهمها، كما أنه يعتبر واجهة مميزة للأفراد نظرا لاحتوائه على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمولات الشهيرة مثل سيتي ستارز وسيتي سنتر. كذلك يتميز مكرم عبيد بقربه من وسائل النقل المختلفة والمواصلات، الأمر الذي يسهل الوصول منه واليه. ولذلك فهو يعتبر من الاختيارات المفضلة للكثير من الأفراد. وبالمثل، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن مكتب للايجار في شارع عباس العقاد نظرا لأنه يتمتع بنفس مميزات مكرم عبيد من حيث الأهمية والموقع المميز بالقرب من الخدمات – التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة – والمواصلات. ويتميز عباس العقاد باحتوائه على مجموعة من الشركات الكبرى مثل أسمنت أسيوط ومؤسسة الفتح للهندسة والمقاولات العامة بالإضافة إلى البنوك وشركات البورصة والصرافة مما يؤدي إلى زيادة إقبال الأفراد على البحث عن مكاتب للإيجار فيه. وتعتبر أسعار المكاتب الإدارية المعروضة للايجار في عباس العقاد باهظة بالمقارنة لنظائرها من المكاتب في الأحياء الأخرى بمدينة نصر حيث يصل سعر المقرات الإدارية للشركات العالمية فيه 20,000 جنيه مصري شهري. كذلك يتميز عباس العقاد باحتوائه على عدد من المعالم المميزة مثل الجامعة العمالية والحديقة الدولية. ويعتبر مكتب مفروش للايجار بالقرب من الحديقة الدولية من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد نظرا لأنها من المناطق الراقية في مدينة نصر التي تتميز بالهدوء.
أما شارع الطيران فهو يعد من الشوارع المهمة أيضا بمدينة نصر نظرا لاحتوائه على مسجد ومركز رابعة العدوية ومقر وزارة الدفاع المصرية. كما أنه يعتبر الاختيار المفضل للباحثين عن محلات للايجار بالشوارع الرئيسية بمدينة نصر وبأسعار معقولة حيث يبلغ متوسط سعر مكتب للايجار بمدينة نصر بشارع الطيران 3200 جنيه مصري شهري. ولذلك فهو يعتبر من الوجهات الاستثمارية المميزة للراغبين في الاستثمار على المدى الطويل. وتعتبر مكاتب للايجار بزهراء مدينة نصر من الاختيارات المفضلة للشركات الناشئة والباحثين عن مكاتب للإيجار بأسعار منخفضة حيث تبدأ أسعارها من 1200 جنيه مصري شهري. أما المنطقة التاسعة فهي تعتبر من الشياخات المهمة في منطقة "حي شرق" مدينة نصر – والتي تعتبر المقر الرئيسي للمكاتب الإدارية والشركات – كما تتميز المنطقة التاسعة بقربها من العديد من المعالم والمناطق المهمة في مدينة نصر مثل رابعة العدوية والجولف والنادي الأهلي و الوفاء والأمل والحديقة الدولية وغيرها. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن مكاتب للايجار بمدينة نصر المنطقة التاسعة. كما تتميز تلك المنطقة بانخفاض أسعار الإيجارات فيها حيث يبلغ متوسط سعر تلك المكاتب 5500 جنيه لمساحة 240 متر مربع.
وأخيرا، إذا كنت تبحث عن مكتب للايجار بمدينة نصر، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد قائمة بأفضل تلك المكاتب وبمساحات وأسعار متنوعة.