قطعة أرض مميزة في نيو زايد مقننة وجاهزة للتنازل

قطعة أرض مميزة للبيع في نيو زايد – فرصة استثمارية لا تُفوت

1. الموقع:
قطعة أرض مميزة في نيو زايد، بوابة 3، حوض 2، مقابل بيفرلي هيلز (سوديك)، على بعد 800 متر فقط من كمبوند "بيل ڤيي" (إعمار) و"سولانا" (أوراسكوم)، و10 دقائق من مطار سفنكس.

2. المواصفات:
المساحة: 330 متر مربع.
رخصة البناء: متاحة وتشمل حمام السباحة والرسومات الهندسية والمعمارية.
نسبة البناء: 30%، تتضمن بدروم، أرضي، أول، وروف.
تم استكمال الحفر، واستكمال البناء على المشتري.
الأرض مقننة وجاهزة للتنازل مباشرة في الجهاز وهيئة المجتمعات بعقد رسمي.

3. التكلفة التقديرية:
تكلفة البناء المتبقي (تشطيب داخلي جزئي وتشطيب واجهات) تُقدر بـ 2 إلى 2.5 مليون جنيه، وتشمل جميع الخدمات (كهرباء، مياه، هاتف).
أقل فيلا بنفس المنطقة تُقدر بـ 14 مليون جنيه.

4. السعر:
4.25 مليون جنيه، أقل من سعر السوق بحوالي نصف مليون جنيه، لضمان البيع السريع.

تفاصيل العقار

نوع العقار

قطعة أرض

مساحة العقار

٣٬٥٥٢ قدم مربع / ٣٣٠ متر مربع

متاح من

١٨ نوفمبر ٢٠٢٤