EGP ٩٬٦٠٠٬٠٠٠
+7 حمامات
٦٤٦ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
محل تجاري للبيع في المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةمحل واجهه بمكان متميز والمول مبني بالفعل
استلام سنة وايجار من اول الاسلام بعد يصل حتى 20 سنة
محل 60 متر فيو مميز جدا دور اول استلام سنه اجمالي السعر 9,600,000 بعقد ايجار الزامي يصل ل 20 سنه من بعد الاستلام
* مقدم 30% هيكون 2,880,000
* والعميل مش هيدفع اي حاجه تاني لحد التشغيل
*
* بعد الاستلام : يبدأ الايجار الالزامي لمدة 20 سنه
* ايجار اول سنه علي اقل نسبه ايجاريه 20% هيكون 1,920,000
* القسط السنوي بعد الاستلام هيكون 1,344,000 ( يخصم من الايجار السنوي )
* صافي ربح السنه الاولي بعد خصم القسط هيكون 576,000
* السنه التانيه زياده سنويه في الايجار 10% يعني ايجار السنه التانيه هيكون 2,112,000
* يتم خصم القسط السنوي
* يعني صافي ربح السنه التانيه ايجار ( 2,112,000-1,344,000 ) هيكون 768,000
* كده العميل اشتري الوحده كلها ب 2,880,000
اهم ثلاث نصائح عن الاستثمار العقاري؟
1. تقييم الاستثمار: أي تحديد العائد المتوقع مستقبلاً من الاستثمار العقاري وتحديد رؤية واضحة عن مدى جدوى هذا الاستثمار مبنياً على المعلومات الحالية والمستقبلية عن السوق العقاري ومن ثم تحليلها لتقدير رأس المال المطلوب والفترة الزمنية المطلوبة.
2. حركة السوق: راسه حركة السوق وتغيراته لاختيار الوقت المناسب للشراء
3. دراسة المنطقة المراد الاستثمار بها: أن تقوم باستثمار عقاري ناجح، عليك أن تكون على علمٍ تام من حيث المميزات الخدمية و العيوب.
- عشان كده the map Investment بتقدم لك نخبة من المستشارين العقاريين والقانونيين اللي هيساعدوك خطوة بخطوة تحسب كل حاجه قبل ما تبدأ في مرحلة الدفع لعقارك الاستثماري.
محل 60 متر للبيع بعقد ايجار الزامي يصل ل 20 سنه
استلام سنة وايجار من اول الاسلام بعد يصل حتى 20 سنة
محل 60 متر فيو مميز جدا دور اول استلام سنه اجمالي السعر 9,600,000 بعقد ايجار الزامي يصل ل 20 سنه من بعد الاستلام
* مقدم 30% هيكون 2,880,000
* والعميل مش هيدفع اي حاجه تاني لحد التشغيل
*
* بعد الاستلام : يبدأ الايجار الالزامي لمدة 20 سنه
* ايجار اول سنه علي اقل نسبه ايجاريه 20% هيكون 1,920,000
* القسط السنوي بعد الاستلام هيكون 1,344,000 ( يخصم من الايجار السنوي )
* صافي ربح السنه الاولي بعد خصم القسط هيكون 576,000
* السنه التانيه زياده سنويه في الايجار 10% يعني ايجار السنه التانيه هيكون 2,112,000
* يتم خصم القسط السنوي
* يعني صافي ربح السنه التانيه ايجار ( 2,112,000-1,344,000 ) هيكون 768,000
* كده العميل اشتري الوحده كلها ب 2,880,000
اهم ثلاث نصائح عن الاستثمار العقاري؟
1. تقييم الاستثمار: أي تحديد العائد المتوقع مستقبلاً من الاستثمار العقاري وتحديد رؤية واضحة عن مدى جدوى هذا الاستثمار مبنياً على المعلومات الحالية والمستقبلية عن السوق العقاري ومن ثم تحليلها لتقدير رأس المال المطلوب والفترة الزمنية المطلوبة.
2. حركة السوق: راسه حركة السوق وتغيراته لاختيار الوقت المناسب للشراء
3. دراسة المنطقة المراد الاستثمار بها: أن تقوم باستثمار عقاري ناجح، عليك أن تكون على علمٍ تام من حيث المميزات الخدمية و العيوب.
- عشان كده the map Investment بتقدم لك نخبة من المستشارين العقاريين والقانونيين اللي هيساعدوك خطوة بخطوة تحسب كل حاجه قبل ما تبدأ في مرحلة الدفع لعقارك الاستثماري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
محل تجاري
مساحة العقار
٦٤٦ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
الحمامات
7+
مزايا
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
HOSSAM M HARGA
The Map Investments
شاهد جميع العقارات (541)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
star60m1stfloorretail
نُشِر
منذ شهر واحد
عقارات أخرى في نفس المنطقة
محل تجاري
٨٬٨٥٨٬٠٠٠ جنيه
المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
7
٨٦ متر مربع
محل
٨٬٨٥٠٬٠٠٠ جنيه
المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
1
٨٦ متر مربع
محل تجاري
٨٬٨٥٨٬٠٠٠ جنيه
المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
3
٨٦ متر مربع
محل تجاري
٨٬٨٥٨٬٠٠٠ جنيه
المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
6
٨٦ متر مربع