فرصة استثمارية ممتازة ارض للبيع في الشيخ زايد

قطعة أرض لقطة في الشيخ زايد
- الموقع والمساحة :
أرض مميزة للبيع في منطقة الشيخ زايد
تبلغ مساحة الأرض 29,769 متر مربع، وهي مساحة موثقة بشهادة مساحية معتمدة من هيئة المساحة والجهاز التنفيذي.
- مميزات استثمارية :
تم الحصول على موافقة من الجهاز التنفيذي للمنطقة الاستثمارية بمحافظة الجيزة لتحويل استخدام الأرض إلى مشروع سكني فاخر وتجاري.
تم تحديد قيمة مقابل التحويل بمبلغ 1000 جنيه للمتر المربع من قِبل اللجنة
الأرض في الأساس مخصصة لنشاط طبي أو صحي، وفي هذه الحالة لا يتم دفع أي مبالغ إضافية.
- شروط البناء :
في حال تحويل الأرض إلى مشروع سكني وتجاري، يُسمح بالبناء على نسبة 30% من إجمالي مساحة الأرض.
في حال البناء بغرض طبي أو صحي، يسمح بالبناء على نسبة 40% من مساحة الارض.
تم الحصول على موافقة القوات المسلحة على ارتفاع المباني حتى 12 متر.
يوجد مساحة محددة لحرم الطريق تتراوح بين متر ونصف إلى ثلاثة أمتار.
شركة Home Adviso للتسويق العقاري
للتواصل :
+201102044392
+201102046770
+201103339896

تفاصيل العقار

نوع العقار

قطعة أرض

مساحة العقار

٣٢٠٬٤٣١ قدم مربع / ٢٩٬٧٦٩ متر مربع