قطعة أرض للبيع 1711م على كورنيش النيل منطقة الوراق

كود : 6924
لسرعة البيع بسعر مغري وموقع مميز
• الموقع: الواجهة على شارع رئيسي وهو كورنيش النيل مباشرة
• المساحة: 1711 متر مربع.
• الواجهة: 27 متر.
• العمق: 63.5 متر.
• رخص البناء: متاحة.
o النسبة المئوية للبناء:
 يمكن البناء على 50% من مساحة الأرض مع ارتفاع يصل إلى 36 متر أو 12 دور.
 يمكن البناء على 60% من مساحة الأرض مع ارتفاع يصل إلى 30 متر أو 10 أدوار.
• أنواع الرخص المتاحة:
o سكني.
o إداري.
o تجاري.
o ترفيهي.
o فندقي (بناء على 30% من مساحة الأرض).
• الإطلالة: الواجهة النيلية مطلة على جزيرة حورس (الوراق سابقًا).
• المشروع المجاور: سيتم بناء مجموعة فنادق إماراتية في الجزء المقابل للأرض، بالإضافة إلى مشروع استثماري تجاري بمشاركة مستثمرين إماراتيين.
• السعر: 37.000 ج ألف جنيه للمتر

تفاصيل العقار

نوع العقار

قطعة أرض

مساحة العقار

١٨٬٤١٧ قدم مربع / ١٬٧١١ متر مربع