البحث

٩٬٩٧٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

١٤٨ متر مربع

EGP ٩٬٩٧٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٥٩٣ قدم مربع / ١٤٨ متر مربع
شقة للبيع في كمبوند تيراس, كمبوندات الشيخ زايد

وحدة سكنية مميزه 3 غرف في كمبوند تيراس الشيخ زايد

تفاصيل الوحدة في كمبوند تيراس الشيخ زايد
- **المساحة:** 148 متر مربع
- **عدد الغرف:** 3 غرف نوم (غرفة ماستر واحدة)
- **عدد الحمامات:** 3
- **سعر الوحدة:** 9,970,000 جنيه مصري
- **المقدم (10%):** 997,000 جنيه مصري
- **التشطيب:** نصف تشطيب
- **موعد التسليم:** 3 سنوات
- **خطة الدفع:** 10% مقدم، ثم 8 سنوات من الأقساط الشهرية المتساوية

الموقع:
- يقع في قلب **الشيخ زايد علي**، في منطقة استراتيجية بين **الجامعة النيل** و **مشروع 205**.
- الموقع يتمتع بإمكانية الوصول السهل إلى أهم الخدمات مثل:
- **مستشفى الصفوة**
- **الجامعة النيل**
- **مول العرب**
- **أركان مول**
- مباشرة على خط **المينوريل**، مما يوفر سهولة في الوصول إلى وسائل النقل.

مساحة وتصميم المشروع:
- **إجمالي مساحة المشروع:** 31 فدان
- **كثافة المباني:** 16% فقط من مساحة المشروع مخصصة للمباني، بينما 84% مخصصة **للمساحات الخضراء** والخدمات العامة.

المرافق والخدمات الرئيسية:
- **النادي الاجتماعي:** 3,000 متر مربع
- **مسار الجري:** 600 متر
- **حمامات السباحة:** عدة حمامات للراحة والاستجمام
- **المطاعم والكافيهات:** خيارات متنوعة من المطاعم الفاخرة داخل الكمبوند
- **الجيم:** مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
- **ممشى النهر:** ممشى خلاب يطل على البحيرات، مثالي للاسترخاء
- **جراج تحت الأرض:** سهل الوصول إلى مواقف السيارات
- **المنطقة التجارية:** محلات تجارية للراحة والتسوق

المرافق الترفيهية والرياضية:
- **حمامات السباحة:** أماكن للاسترخاء في أي وقت من اليوم
- **الأندية الرياضية:** أندية متعددة تقدم أنشطة متنوعة لجميع الأعمار
- **مسارات الجري وركوب الدراجات:** مناطق مخصصة للتمارين الرياضية الخارجية
- **المساحات الخضراء:** حدائق كبيرة ومنسقة للراحة والأنشطة العائلية والاجتماعية

الأمن والصيانة:
- **أمن وحراسة على مدار 24 ساعة:** لضمان الأمان داخل الكمبوند
- **كاميرات المراقبة:** موزعة في كافة أنحاء الكمبوند لمزيد من الأمان
- **مولدات كهربائية:** لضمان استمرارية الكهرباء حتى في حالات انقطاع الكهرباء
- **خدمات الصيانة والتنظيف:** متوفرة على مدار الأسبوع للحفاظ على نظافة الكمبوند وصيانته

معلومات إضافية:
- **المساحات الخضراء:** مناطق واسعة للأنشطة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل:

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٩٣ قدم مربع / ١٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٨٬٤٤٥٬٧٦٩ جنيه

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٦٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من

Essam El-Qassas


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

unit-x-real-estate-11569724

نُشِر

منذ 21 أيام

طريقة الدفع

تقسيط

مُقدم

٩٧٩٬٠٠٠ جنيه