شقه للبيع بحري بأقل سعر في حدائق الاهرام سعر مميز

السعر الذي ذكرته (2,450,000 جنيه) يبدو مرتفعاً إذا كنت تبحث عن شقة بسعر أقل من السوق بـ200 ألف جنيه. مع ذلك، الشقة التي وصفتها تبدو بمواصفات ممتازة:

- **الموقع**: حدائق الأهرام، بوابة رابعة، منطقة (ح)، وهي منطقة مميزة.
- **المساحة**: 175 متر مربع، وهي مساحة كبيرة.
- **التشطيب**: ألترا سوبر لوكس وأول سكن.
- **التقسيم**: 3 غرف نوم، 2 حمام، مطبخ، وريسبشن واسع.
- **الاتجاه**: ناصية بحري شرقي، مما يعني تهوية وإضاءة ممتازة.

### تحليل السعر:
- حدائق الأهرام تُعتبر من المناطق التي تتمتع بعائد استثماري جيد.
- متوسط سعر المتر في المنطقة يتراوح بين 10,000 و15,000 جنيه حسب الموقع والتشطيب.
- بسعر 2,450,000 جنيه، يكون سعر المتر حوالي **14,000 جنيه**، وهو ضمن النطاق المرتفع ولكن ليس مبالغًا فيه إذا كان التشطيب فاخرًا والموقع مميزًا.

### إذا كنت تبحث عن شقق أرخص:
- حاول التفاوض على السعر مع المالك.
- البحث عن وحدات أخرى بنفس المنطقة بمساحات وتشطيبات أقل.
- قارن بين الأسعار في منطقة "ح" والمناطق الأخرى داخل حدائق الأهرام مثل "ط" أو "ج" للحصول على صفقة أفضل.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات