البيع في البوابة الاولي - خوفو: للبيع شقه في حدائق الاهرام ارقي و اميز المناطق

للبيع شقه في حدائق الاهرام ارقي و اميز المناطق

الشقة تبدو فرصة جيدة بناءً على المواصفات المذكورة. السعر يبدو مرتفعًا نسبيًا، ولكن ذلك قد يكون مبررًا إذا كانت المنطقة مميزة وقريبة من شارع الجيش. إليك تقييم سريع وملاحظات حول العرض:

### **مميزات الشقة:**
1. **المساحة الكبيرة:**
- مساحة الشقة 180 متر، وتُحسب بتحميل قديم إلى 200 متر، مما يعني مساحة مريحة جدًا للعائلة.

2. **الموقع:**
- قربها من شارع الجيش يعتبر ميزة كبيرة، حيث إن هذا الشارع حيوي ويتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات.

3. **التشطيب الترا سوبر:**
- تشطيب الترا سوبر يعني جودة عالية في التشطيبات، مما يوفر على المشتري تكاليف تجديد إضافية.

4. **عدد الغرف والحمامات:**
- 3 غرف و2 حمام ومطبخ يجعلها مناسبة لعائلة متوسطة إلى كبيرة.

5. **توفر العدادات:**
- وجود عدادات كهرباء، مياه، وغاز يعني أن الشقة جاهزة للسكن فورًا دون الحاجة إلى إجراءات إضافية.

### **الملاحظات:**
- **السعر:**
- 2,600,000 جنيه سعر مرتفع نسبيًا، لكنه قد يكون مبررًا إذا كانت المنطقة حيوية وقريبة من الخدمات. يمكنك مقارنة الأسعار في نفس المنطقة للتحقق.

- **الدور الثاني:**
- الدور الثاني يعتبر خيارًا جيدًا لأنه ليس مرتفعًا جدًا، لكنه قد لا يكون مفضلًا للبعض إذا كانت العمارة بدون مصعد.

- **تفاصيل أخرى:**
- لم يتم ذكر عمر البناء أو وجود أي خدمات إضافية (مثل الأمن، جراج، أو مصعد).

### **نصائح:**
- قم بزيارة الشقة شخصيًا للتحقق من جودة التشطيب والمساحة الفعلية.
- تأكد من المستندات القانونية وسلامة العقود قبل إتمام عملية الشراء.
- تفاوض على السعر إذا كان لديك مرجع بأسعار أقل في المنطقة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٢٬٥٦٩٬٨٤٩ جنيه

هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٧٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من

للبيع شقه في حدائق الاهرام ارقي و اميز المناطق

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية