البحث

١٤٬٣٦٤٬٠٠٠ جنيه

2

2

٥٧ متر مربع

EGP ١٤٬٣٦٤٬٠٠٠

2 غرف نوم
2 حمّامات
٦١٤ قدم مربع / ٥٧ متر مربع
شقة للبيع في حلم النيل, اثر النبي

استثمر وحدة فندقية علي النيل بعائد إيجاري يصل 22%

وحدة لقطة في فندق على النيل مباشرة

مساحة الوحدة: 57 متر
موقع مميز: الدور الثامن، واجهة مباشرة على النيل
تشطيب فاخر: متشطبة بالكامل بالتكييفات، الفرش، وأجهزة سامسونج
التسليم: استلام نهائي خلال سنة
مقدم يبدأ من 25%

السعر قبل الخصم: 15,960,000 جنيه
السعر بعد الخصم: 14,364,000 جنيه

عائد استثماري مضمون
بعد تشغيل الوحدة، هتحقق عائد إيجاري سنوي بين 18% - 22% من إجمالي قيمة الوحدة، بدون مصاريف إدارية لحد انتهاء الأقساط!

تفاصيل المشروع:

مساحة المشروع: 33,000 متر

واجهة على النيل بعرض 55 متر

الدور الواحد: 1,750 متر

4 أسانسير (هيونداي)

التاور: أرضي + 20 دور (من الدور الثاني للتاسع عشر وحدات فندقية، والدور العشرين مطعم)

2,800 متر على حرم النيل للمطاعم وحمام سباحة لا متناهي (infinity pool)

الاستشاري الهندسي: محمد حافظ

إدارة الوحدات الخدمية: Brain 2 Fact

إدارة الوحدات الفندقية: Gloria


مساحات الوحدات:
من 40 متر لغاية 92 متر، والتسليم يبدأ بعد 6 شهور، والتسليم النهائي خلال 12 شهر.

أفضل نظام سداد:

25% مقدم و3 سنين أقساط

35% مقدم و4 سنين أقساط

50% مقدم و5 سنين أقساط

الصيانة: 7%


خصم اللونش 10%
EOI's: 50k جنيه

دي فرصتك للاستثمار في مشروع بيحقق عائد سنوي كبير وموقع استراتيجي على النيل!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦١٤ قدم مربع / ٥٧ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

2

متاح من

١٧ سبتمبر ٢٠٢٤


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 210% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٬٦٢٩٬٩٥٨ جنيه

هذا العقار 55% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٢٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

Hesham El-Saadany


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

plan-a-real-estat-10949622

نُشِر

منذ 15 أيام

طريقة الدفع

نقداً او  تقسيط