البيع في مركز القاهرة الجديدة: شقة متشطبة بالكامل بالفرش للبيع

شقة متشطبة بالكامل بالفرش للبيع

بيرايوس - اليونان اثينا

تشتهر بيرايوس، الواقعة داخل المنطقة الحضرية لأثينا، بأنها
المدينة الساحلية الرئيسية في اليونان.
وتعمل كمركز حيوي للتجارة والأنشطة البحرية والسياحة،
وتربط البر الرئيسي اليوناني بجزره ومنطقة البحر الأبيض المتوسط الأوسع.

ينبض قلب بيرايوس بسوق محلي حيوي يعكس
التاريخ البحري الغني للمدينة والتنوع الثقافي.
وتمتلئ منطقة السوق المركزية بالنشاط، حيث تقدم المنتجات الطازجة والمأكولات البحرية ومجموعة من السلع المحلية.
وتضيف المتاجر الصغيرة والباعة الجائلين إلى النسيج الملون للتجارة في بيرايوس، مما يجعلها وجهة لكل من السكان المحليين والزوار الباحثين عن تجارب يونانية أصيلة

لماذا يعد هذا الاستثمار فريدًا من نوعه: أدت التغييرات الأخيرة في
القانون اليوناني إلى رفع الحد الأدنى للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية إلى 800000 يورو. ومع ذلك، فإن الاستثناء الرئيسي
يفيد مشروعنا بشكل مباشر.
إذا كان العقار قد خدم سابقًا لأغراض تجارية، مثل مكتب أو منشأة صناعية، ونجح المطور في تحويله إلى استخدام سكني، فإن الحد الأدنى للتأشيرة الذهبية يظل 250.000 يورو.

هذه الفرصة النادرة تنطبق على عدد قليل من العقارات تحت هذه العتبة المواتية.

تم تحويل شقق F7 الفندقية، التي كانت في الأصل مبنى مكاتب تجاريًا، إلى مبنى سكني متوافق. يسمح هذا التحويل للمستثمرين بالتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية عند
الاستثمار الأقل بقيمة 250.000 يورو، وهي ميزة كبيرة في المشهد القانوني الحالي.

الفرص مثل هذه محدودة، ويتم تحديث اللوائح اليونانية بشكل متكرر. قد تكون هذه واحدة من الفرص الأخيرة
لتأمين التأشيرة الذهبية عند هذا المستوى المنخفض من الاستثمار

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 110% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٬١٨١٬١٩١ جنيه

هذا العقار 56% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٨١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

شقة متشطبة بالكامل بالفرش للبيع

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية