البحث

٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٦٥ متر مربع

EGP ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٧٧٦ قدم مربع / ١٦٥ متر مربع
شقة للبيع في حى اسكان الجامعه الامريكية, كمبوندات التجمع الخامس

اشتري بالمصري واجرها بالدولار بجوار auc والتسعين

تاني نمره من مول the spot والجامعه الامركيه

مساحة أرض 610م مبني علي نسبة 40%
☺️
- الدور الأرضي شقة كبيرة280 متر
- 3 أدوار متكررة مقسمة شقتين 160 متر
- البزمنت متشطب أرضيات سيراميك مساحة مفتوحة
- الروف مبني النسبة القانونية
- كاملة المرافق و العدادات
- واجهات ومداخل رخام
- مكان للأسانسير
- مداخل خاصة وجراچ
- فيو شارعين واجهة بحري أمامية
- داخلة صريحة من شارع الجامعة الأمريكية

شركة THE MAP INVESTMENTS
نحن شركة متخصصة في الاستثمار العقاري وإدارة وتشطيب وتسويق المشروعات العقارية في مصر
ولنا سابقة أعمال يشهد لها جميع عملائنا من حيث الأوراق القانونية واختيار الوحدة المناسبة لكل عميل حسب إحتياجاته وإمكانياته يتم عمل تحليل مالي لكل عميل.
وحيث أننا نعمل مع أكبر المطورين العقارين في مصر تم إختيارهم بعناية فائقة وجميعهم أصحاب سابقة أعمال قوية جداً وملائة ماليه نضمن بها قدرة المطور على تنفيذ وتسليم المشروعات الخاصة به.
وهذا يتيح لنا القدرة على توفير البدائل المناسبة لكل عميل بما يتناسب مع إحتياجاتة وإمكانياته.
نتميز عن جميع الشركات الأخرى في جوانب عدة منها بداية الدراسة القانونية والمالية لكل مطور و اختيار المشروع والوحدة المناسبة على حسب سكن أو استثمار للعميل مروراً بإدارة قانونية لمراجعة كافة المستندات الخاصة بالوحدات والمشروعات واتخاذ كافة الإجراءات الخاصة بتأمين العميل حتى لا يتعرض لأي نوع من الأضرار حتى خدمة ما بعد البيع بما تشمله من تشطيبات وصيانة والإدارة (تأجير – بيع).

اهم ثلاث نصائح عن الاستثمار العقاري؟
1. تقييم الاستثمار: أي تحديد العائد المتوقع مستقبلاً من الاستثمار العقاري وتحديد رؤية واضحة عن مدى جدوى هذا الاستثمار مبنياً على المعلومات الحالية والمستقبلية عن السوق العقاري ومن ثم تحليلها لتقدير رأس المال المطلوب والفترة الزمنية المطلوبة.

2. حركة السوق: راسه حركة السوق وتغيراته لاختيار الوقت المناسب للشراء

3. دراسة المنطقة المراد الاستثمار بها: أن تقوم باستثمار عقاري ناجح، عليك أن تكون على علمٍ تام من حيث المميزات الخدمية و العيوب.

- عشان كده the map Investment بتقدم لك نخبة من المستشارين العقاريين والقانونيين اللي هيساعدوك خطوة بخطوة تحسب كل حاجه قبل ما تبدأ في مرحلة الدفع لعقارك الاستثماري.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٧٦ قدم مربع / ١٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2


مزايا

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

مطل على معلم رئيسي

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 60% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٨٬٧٢٨٬٨٨٤ جنيه

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

Marwan Gamal


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

auc

نُشِر

منذ 2 شهور

طريقة الدفع

نقداً