افضل سعر ستوديو في التجمع للبيع

نوع العقار:

شقة

متاح من:

٢٦ يونيو ٢٠٢٤

طريقة الدفع

نقداً او تقسيط

مُقدم

١٬٣٦١٬٤٠٠ جنيه

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

كومباوند آلكا

القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس

وسيط

amr abo el fadl

Homes Brokers

(141 عقارات)

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

الوصف

الموقع: مجمع الكا، القاهرة الجديدة
المساحة المبنية (BUA): 80 متر مربع
عدد غرف النوم: 1
عدد الحمامات: 1
الإطلالة: مساحات خضراء
الحالة: نصف تشطيب
التفاصيل المالية
الدفع المقدم (DP): 1,365,600 جنيه مصري
الأقساط حتى عام 2030: 46,800 جنيه مصري لكل قسط
السعر الإجمالي: 2,722,800 جنيه مصري
نقاط البيع الرئيسية
الموقع المتميز:

القاهرة الجديدة: منطقة راقية ومتطورة بسرعة مع بنية تحتية ممتازة.
سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية.
المرافق الحديثة:

المساحات الخضراء: مساحات خضراء وافرة ومناطق منسقة توفر بيئة معيشية هادئة.
المرافق: تشمل وسائل الراحة مثل نادي اجتماعي، حمامات سباحة، مرافق رياضية، وملاعب.
الأمان: خدمات أمنية على مدار الساعة تضمن بيئة معيشية آمنة ومطمئنة.
ميزات العقار:

المساحة المبنية (BUA): 80 متر مربع، توفر مساحة معيشة مريحة وسهلة الإدارة.
الإطلالات: إطلالات على المساحات الخضراء توفر جوًا هادئًا وممتعًا.
نصف تشطيب: يتيح للمشترين تخصيص الديكورات الداخلية حسب ذوقهم وتفضيلاتهم.
المرونة المالية:

الدفع المقدم: استثمار أولي معقول بقيمة 1,365,600 جنيه مصري.
الأقساط: خطة دفع مرنة مع أقساط بقيمة 46,800 جنيه مصري حتى عام 2030، مما يجعلها ميسورة التكلفة.
السعر الإجمالي: سعر تنافسي بإجمالي 2,722,800 جنيه مصري.
نمط الحياة والمجتمع:

المعيشة المجتمعية: مجتمع حيوي مع سكان متنوعين، مما يعزز من جو الحي الودي والمشجع.
القرب من الخدمات: قريب من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية الأخرى.
إمكانات الاستثمار:

منطقة متنامية: تقع في منطقة تتطور بسرعة مع طلب مرتفع على العقارات السكنية.
قيمة إعادة البيع: العقارات في المجمعات المخططة جيدًا مثل الكا تكون لديها قيمة إعادة بيع جيدة وإمكانية لزيادة القيمة.
فرصة التخصيص:

حالة نصف تشطيب: يتيح للمشترين حرية تصميم وإنهاء الديكورات الداخلية حسب أذواقهم واحتياجاتهم الخاصة، مما يضيف قيمة شخصية للعقار.
استراتيجيات التسويق
التصوير الاحترافي:

صور عالية الجودة تظهر ميزات العقار والمرافق في المجمع.
الجولات الافتراضية:

جولات افتراضية لتوفير تجربة غامرة للمشترين المحتملين الذين لا يمكنهم زيارة العقار شخصيًا.

هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٬٦٣٤٬٦٤٠ جنيه

هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة