EGP ٤٬٠٠٠٬٠٠٠
شقه استلام فورى على ميدان وفيو مفتوح بحى اللوتس
* المساحه : 192 متر
*الموقع : اللوتس الجنوبى على ميدان بحديقه وفيو مفتوح علي التسعين
تتكون من :
_______
- 3 غرف نوم (1 ماستر)
- ليفينج
- استقبال 3 قطع
- 3حمام
----------------------------------
السعر الكلى للوحده : 4,000,000
----------------------------------
___________________________________________________
حى اللوتس فى قلب التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة و يمتاز بأنه من أميز و أرقى أحياء الإسكان الفاخر سمى حى اللوتس بهذا الإسم و ينقسم قطاع اللوتس إلى ثلاث أقسام (خدمى و ترفيهى و سكنى).
المنطقة السكنية باللوتس:
_______________
حى اللوتس الشمالية:يتكون من خمسة مناطق (1-2-3-4-5) و ارتفاعات هذة المناطق أرضى و أربعة أدوارز
حى اللوتس ىالجنوبية:يتكون من خمسة مناطق (6-7-8-9-10) و ارتفاعات هذه المناطق أرضى و أربعة أدوارز
حى اللوتس الجديدة:و موقعه متميز جداً بين حى اللوتس الشمالية و اللوتس الجنوبية و ارتفاعات هذة المنطقة أرضى و ثلاثة أدوار.
--------------------------------
الموقع العام:
من أهم مميزات حى اللوتس أنه يقع بين أهم المحاور الرئيسية فى القاهرة الجديدة:
شمالاً:طريق التسعين الشمالى.
شرقاً:محور النصر و الشهير بطريق الأندية.
جنوباً:طريق التسعين الجنوبى.
---------------------------------
الأحياء المحيطة بحى اللوتس:
يتميز حى اللوتس بأنه محاط فقط بأحياء الإسكان الفاخر:
شمالاً:مجموعة من الكمبوند الراقىة مثل الحياة ريزيدنس و جولى هايتس و ماكسيم.
شرقاً:مجموعة من الأندية الإجتماعية الراقية مثل نادى بلاتينيوم و نادى رويال و نادى بنك مصر و نادى وادى دجلة.
جنوباً:الجامعة الأمريكية و كمباوند سوديك
---------------------------------
الإشتراطات البنائية:
اشتراطات الحى طبقا لكراسة الإشتراطات:
نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض للدور الأرضى.
يسمح بإقامة 3 وحدات فى الدور لمساحات الأرضى الأقل من 950 م و الأراضى ذات المساحات الأعلى يسمح بإقامة عدد 4 وحدات بالدور بحد أقصىز
يتم الإلتزام بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٠٦٧ قدم مربع / ١٩٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
عمر العقار
متاح من
١١ سبتمبر ٢٠٢٤
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٨٬٣٢٧٬٠٠٢ جنيه
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Dina Abbas
Land/Max
شاهد جميع العقارات (329)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DA-1299
نُشِر
منذ 7 أيام
عقارات أخرى في نفس المنطقة
شقة
٤٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه
اللوتس الجنوبي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
2
١٦٠ متر مربع
شقة
٤٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه
اللوتس الجنوبي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
2
١٦٠ متر مربع
دوبلكس
٣٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه
اللوتس الجنوبي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
3
٣٤٥ متر مربع
شقة
٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
اللوتس الجنوبي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
3
١٥٧ متر مربع