فيلا في ليفانا أبتاون القاهرة في المقطم إعمار

**أب تاون كايرو**
**ليفانا – V18B – الصف الأول على ملعب الجولف**

- **المساحة المبنية (BUA)**: 472 م²
- **مساحة الأرض**: 482 م²

**المواصفات**:
- 4 غرف نوم
- 3 حمامات
- وصول مباشر إلى ملعب الجولف
- إطلالة على المناظر الطبيعية وملعب الجولف

---

**التفاصيل المالية**:
- **السعر**: 55,500,000 جنيه مصري
- **الرسوم الإضافية**:
- **عمولة المشتري (1.25%)**: 693,750 جنيه مصري
- **رسوم نقل الملكية (إعمار)**: 57,000 جنيه مصري

---

**عن أب تاون كايرو**
في قلب القاهرة – بعيدًا عن زحامها وصخبها، يتميز مشروع **أب تاون كايرو** كأول وأهم تطوير متكامل في وسط العاصمة.
يتميز المشروع بموقعه المثالي مع سهولة الوصول من المعادي، ومصر الجديدة، ومدينة نصر، وغرب القاهرة، بفضل **طريق إعمار** الذي يربط المشروع بجميع مناطق العاصمة تقريبًا.
- **موقع مرتفع 200 متر فوق سطح البحر**، بعيدًا عن التلوث والازدحام، مع إطلالات خلابة على المدينة.
- يمتد المشروع على **1,500 فدان**، بحجم يعادل حي الزمالك، حيث يجمع بين الطبيعة الجبلية والمساحات الخضراء المصممة بعناية والهندسة المعمارية الفريدة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٨١ قدم مربع / ٤٧٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات