يعتبر الحي الثالث من أكثر الأحياء السكنية التي تلاقي إقبالا من الباحثين عن شقق للايجار بالتجمع الخامس. وينفرد الحي الثالث بموقع استراتيجي حيث يقع بالقرب من عدد من الأحياء الفاخرة مثل حي الدبلوماسيين و أرابيلا والنرجس بالإضافة إلى عدد من المعالم والخدمات المميزة مثل سفن ستارز مول ومطعم حمزة ومحكمة القاهرة الجديدة، كما أنه يربط بين عدد من الشوارع الرئيسية مثل شارع جمال عبد الناصر ومحور طلعت حرب وغيرها. وينفرد الحي بالهدوء والتنظيم المعماري الجيد للأحياء السكنية فيه والطرق الممهدة فضلا عن انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في كافة أرجائه. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للايجار بالتجمع الخامس الحى الثالث. ويحتوي الحي الثالث على كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل معهد القاهرة الجديدة لتكنولوجيا المعلومات ومركز طبي التجمع الخامس و معاهد الكمال الأزهرية للغات ومدرسة صلاح الدين التجريبية لغات ومدرسة عبد الوهاب مطاوع ع بنين ومدرسة فاطمة عنان الابتدائية و معاهد البخاري الأزهرية للغات وصيدلية د. خالد يحيى ومشويات أولاد الشيخ وغيرها. ولذلك فهو يعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.
ويعتبر الحي الثالث من الأحياء السكنية التي تلاقي إقبالا من الأفراد والباحثين عن شقق للايجار بالقاهرة الجديدة نظرا لاحتوائها على جميع مستويات الإسكان، ولذلك فهي تلاقي إقبالا من أفراد الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة والعليا. ويختلف إقبال الأفراد على الشقق المعروضة للبيع بالحي الثالث وفقا للمميزات التي تختص بها كل شقة. فعلى سبيل المثال، يفضل بعض الأفراد البحث عن شقق سكنية بالشوارع الحيوية والتي يكثر بها المراكز الخدمية، أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق للايجار بالأحياء الهادئة للابتعاد عن ضوضاء المدينة، كما أن تلك الشقق تتميز بانخفاض أسعارها. وهناك من يفضلون البحث عن شقق للايجار في الحي الثالث مسجد فاطمة الشربتلى نظرا لموقعها المميز بالقرب من شارع التسعين. كذلك يفضل بعض العائلات البحث عن شقق للايجار بالقرب من المدارس وذلك لتوفير الوقت والجهد. وفيما يلي سنستعرض خصائص الشقق السكنية التي تلاقي إقبالا من المستأجرين.
وتنقسم الشقق السكنية في الحي الثالث إلى قسمين، اسكان شباب و إسكان عائلي. وتعتبر شقق اسكان شباب للايجار في الحي الثالث من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الشباب ومحدودي الدخل نظرا لانخفاض أسعارها حيث يبلغ متوسط سعرها 2000 جنيه مصري. كما أنها تنفرد بموقعها المميز بالقرب من الخدمات بالحي الثالث. أما البعض الآخر من الأفراد والعائلات فيفضلون البحث عن شقق اسكان عائلي نظرا لأنها تتمتع بالعديد من المميزات كالمساحات الواسعة حيث تتراوح من 90 – 300 متر مربع بالإضافة إلى التصميمات الرائعة للعمائر السكنية والمداخل الفاخرة. ويبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع بالحي الثالث 3500 جنيه مصري. ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.
وتنقسم الشقق السكنية بالحي الثالث إلى عدة أقسام مثل البنتهاوس والدوبلكس والشقق السكنية العادية. وتعتبر شقق البنتهاوس من الاختيارات المفضلة للكثير من الأفراد نظرا لأن أسعارها تماثل الشقق السكنية بل إنها تنفرد بمميزات أكثر وذلك لأنها تكون مصاحبة لروف، الأمر الذي يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء من أعلى نقطة. ويبلغ متوسط سعر شقق البنتهاوس المعروضة للايجار بالحى الثالث 3500 جنيه مصري أيضا. أما شقق الدوبلكس فهي تعتبر الاختيار المفضل للعائلات الكبيرة والباحثين عن فيلا للايجار بالحي الثالث بأسعار أقل حيث تنفرد باحتوائها على بعض مميزات الفيلا كالحديقة والشرفة وموقف خاص للسيارات وغرفة خادمة وغيرها. كما انها تتميز بمساحتها الواسعة حيث تتراوح من 250 – 500 متر مربع. ولذلك فهي تلاقي اقبالا كبيرا من المستأجرين وخاصة محبي الخصوصية حيث يتم فصل غرفة المعيشة عن غرف نوم، الأمر الذي يسمح للأفراد بتخصيص مكاتب لهم للدراسة أو للعمل.
وأخيرا، إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في التجمع الخامس بشكل عام أو في الحي الثالث بشكل خاص، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق و بأفضل المواقع والمساحات والأسعار لتختار منها ما يناسبك.