لماذا يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عمارة للبيع بالاسكندرية؟
تعتبر الاسكندرية من أكثر المدن المصرية التي يزداد الإقبال عليها من قبل الأفراد والباحثين عن عمائر للبيع فى مصر، فهي العاصمة الثانية لمصر وهي عاصمة محافظة الاسكندرية وأكبر مدنها، كما أنها تشتهر بشواطئها الساحرة ذات المياه الفيروزية الصافية والرمال البيضاء الناعمة. وتنفرد تلك المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط بطول حوالي 55 كم شمال غرب دلتا النيل، ويحدها غربا منطقة سيدي كرير، وشرقا مدينة ادكو وخليج ابوقير، وشمالا البحر المتوسط، وجنوبا بحيرة مريوط جنوبا حتى الكيلو 71 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. وتضم تلك المدينة بين طياتها العديد من المعالم المميزة مثل مكتبة الاسكندرية الجديدة، وعمود السواري، والمسرح الروماني، وقلعة قايتباي، والمتحف اليوناني الروماني، ومتحف الإسكندرية القومي، ومتحف المجوهرات الملكية، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عمارة للبيع بالاسكندرية. وتعتبر تلك المدينة من الاختيارات المفضل لكن من يبحث عن الهدوء، والراحة، والطبيعة الخلابة حيث الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة وكذلك روتين الحياة اليومية. ومن مميزات تلك المدينة التخطيط الجيد، والطرق المتسعة النظيفة والممهدة وكذلك المناخ الرائع صيفا وشتاءا. علاوة على ذلك، فإنها تنفرد بتقسيم عالي الكفاءة وكثرة المساحات الخضراء والأشجار بها ليتمتع الأفراد بتجربة معيشية فريدة من نوعها. وترتبط تلك المدينة بباقي مناطق ومحافظات مصر عن طريق شبكة من الطرق السريعة مثل طريق القاهرة – الاسكندرية الصحراوي، والطريق الساحلي الدولي، وطريق القاهرة – الإسكندرية الزراعى، وطريق الإسكندرية الدائري مما يسهل الوصول منها وإليها. وتضم مدينة الاسكندرية كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المنشآت التعليمية، والمستشفيات، والعيادات، والمساجد، والنوادي، والمولات التجارية، ومراكز التسوق، والمحلات، والكافيهات، والمطاعم.
اكتشف أفضل المناطق للبحث عن عمائر للبيع في الاسكندرية
وبالرغم من تعدد المدن السكنية في مصر إلا أن مدينة الاسكندرية برزت على رأس العديد من تلك المدن واستطاعت أن تستقطب العديد من المشترين والمستثمرين لما تنفرد به من مميزات تتمثل في تخطيط المدينة الأشبه بالمدن الإغريقية القديمة ومناخها المعتدل إذ يسود بها مناخ البحر المتوسط الذي يتميز بصيفه الجاف وشتائه المعتدل الرطب والممطر. وتتميز مدينة الاسكندرية باحتوائها على العديد من الآثار والثروات الطبيعية والمعدنية بالاضافة الى الثروة السمكية والحيوانية مما أدى الى ازدهارها في العديد من المجالات والأنشطة مثل الصناعة، والزراعة، والتجارة وزيادة فرص العمل بها. علاوة على ذلك، فإنه ينتقل اليها الكثير من الأفراد في الأونة الأخيرة بسبب احتوائها على جامعة الاسكندرية التي تعد من أهم وأشهر الجامعات المصرية، فهي تضم مجموعة متنوعة من الكليات المميزة مثل الطب، والهندسة، والعلوم، والآداب وغيرها. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على عمائر للبيع بالاسكندرية من قبل المستثمرين وذلك لتوفير وحدات سكنية للأفراد والمستأجرين بأسعار معقولة حيث ارتفعت أسعار الشقق السكنية هناك بشكل كبير بسبب الأزمة الاقتصادية التي مرت بها الدولة في الآونة الأخيرة نتيجة تعويم الجنيه.
ومن الأسباب التي أدت إلى ارتفاع الطلب على تلك العمائر أنها تجمع ما بين الاستثمار المربح والسكن المريح . ويختلف إقبال الأفراد على عمارات للبيع بالاسكندريه وفقا للمميزات التي تختص بها كل منطقة، فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عمارات في المناطق الحيوية والتي يكثر بها المراكز الخدمية، أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن عمائر في المناطق الهادئة للاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. وهناك من يفضلون البحث عن عمارة مؤجرة للبيع بالاسكندرية تطل على شاطئ البحر. وفي الأونة الأخيرة، ارتفع الطلب على العمائر المعروضة للبيع بالقرب من المنشآت التعليمية الهامة مثل جامعة الاسكندرية، وجامعة فاروس، والاكاديمية البحرية حيث يزداد الاقبال عليها من قبل الطلاب المغتربين بشكل كبير. ومن حيث أسعار عمائر للبيع بالاسكندريه، فغالبا ما تتراوح ما بين 2.000.000 – 30.000.000 جنيها اعتمادا على مستوى المنطقة. ويوجد دائما أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات في السداد والتي بدورها تتيح للأفراد فرصة لتقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد لتصبح الأسعار في متناول أيدي الجميع. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن عمارة في الاسكندرية للبيع.
ويرتفع الطلب على العمائر بين الأفراد والمستثمرين الباحثين عن عقارات اسكندرية للبيع بمنطقة برج العرب الجديدة نظرا لأن تلك المنطقة تنفرد بالهدوء بالمقارنة للمناطق السكنية الأخرى حيث تم انشاؤها في الأونة الأخيرة للحد من الكثافة السكانية بمدينة الاسكندرية بالاضافة الى مناخها الرائع نظرا لارتفاعها عن سطح البحر. ويزداد الاقبال المستثمرين على العمائر السكنية بالحي السادس هناك نظرا لأن تلك المنطقة تضم المنطقة التكنولوجية، ومباني للتدريب والابتكار والإبداع بالإضافة إلى مباني الشركات والبنوك والكافيهات والمطاعم مما يزيد من فرص الربح بالنسبة للمستثمر. كذلك يفضل الكثير من المستثمرين البحث عن ابنية للبيع بالاسكندرية بالحي الرابع نظرا لأنها تضم فروع للعديد من المراكز الترفيهية والنوادي مثل نادي سموحة، ونادي سبورتنج، ونادي الصيد، ونادي الاتحاد السكندري. وبالمثل، يرتفع الطلب على العمارات المعروضة للبيع بالحي الثالث نظرا لزيادة الاقبال عليه من قبل الطلاب حيث يضم الحي فرع لجامعة اسكندرية ومدينة الأبحاث العلمية والتطبيقات التكنولوجية، والجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا. ومن حيث الأسعار، فهي تعتبر معقولة جدا بالمقارنة لنظائرها من المناطق الأخرى بالإسكندرية حيث يبدأ سعر عمارة للبيع في الاسكندرية بمنطقة برج العرب من 1.500.000 جنيهاً.
ومن ناحية أخرى، يفضل الكثير من المستثمرين البحث عن عمارة بتلك المدينة بغرض توفير وحدات سكنية بأسعار منخفضة للعمال حيث أن مدينة برج العرب الجديدة تعد منطقة صناعية بالدرجة الاولى وتضم مجموعة متنوعة من المصانع في مختلف المجالات. وعلى غرار العمائر السكنية، فيفضل الكثير من الأفراد البحث عن بيوت للبيع في الاسكندرية على البحر نظرا لانخفاض أسعارها بالمقارنة للعمائر، كما أنها تضم العديد من مميزات الترف كالحدائق، وحمامات السباحة، والتراس، ومواقف السيارات الخاصة، والشرفات....ألخ. كما يمكن للأفراد الاستفادة منها سواء في السكن أو الاستثمار حيث يقوم الكثير منهم بتأجيرها للسياح والمحليين العرب الذين يأتون إلى الإسكندرية في إجازة نهاية الاسبوع أو وقت الصيف بغرض الاستجمام والاسترخاء. ويزداد الإقبال على بيوت للبيع في الاسكندرية الهانوفيل بشكل خاص نظرا لأن شاطئ الهانوفيل يعد من الشواطئ الساحرة هناك مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بأجازة فريدة من نوعها. ويبلغ متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع هناك 700.000 جنيهاًً. وأخيرا، اذا كنت ترغب في الاستثمار بتلك المدينة، يمكنك كتابة بعض كلمات البحث المتداولة على جوجل مثل " للبيع عمائر الاسكندرية" وستظر لك عدة روابط، ادخل على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك العمائر من الوسطاء العقاريين الأكثر ثقة في مصر.
