لماذا ازداد إقبال الأفراد على روف للبيع بالمقطم؟
تعتبر شقق الروف والمعروفة أيضا ب "البنتهاوس" من أكثر الوحدات السكنية التي يزداد الإقبال عليها في الآونة الأخيرة، فقد تم انتشار هذا النوع من الشقق السكنية بشكل كبير في المدن السكنية الحديثة والتي تتميز بكثرة المساحات الخضراء والحدائق بها. ويتمتع هذا النوع من الوحدات السكنية بالعديد من مميزات الترف، فهو يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالطبيعة والمساحات الخضراء من أعلى نقطة، كما أنه يكون مصحوبا بالعديد من المرافق المميزة. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن روف للبيع بالمقطم نظرا لأن المنطقة تقع على أعلى قمة الجبل مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع برؤية بانورامية ساحرة للمدينة بأكملها من أعلى نقطة في القاهرة، كما أنها تنفرد بالهدوء التام مما يجعلها الاختيار الأمثل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن صخب المدينة. علاوة على ذلك، فإن مدينة المقطم تنفرد بموقعها الاستراتيجي في قلب مدينة القاهرة وبالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس ومدينة نصر ومصر الجديدة ويسهل الوصول منها وإليها عن طريق عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي و طريق الأتوستراد والطريق الدائري الذي يربط بين جميع المناطق السكنية بمصر. وتعتبر المقطم من المناطق السكنية المتكاملة، فهي تضم كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة كالمنشات التعليمية والمستشفيات والعيادات ودور العبادة ومراكز التسوق والمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات وغيرها.
روف بالمقطم للبيع على بروبرتي فايندر
وتعتبر المقطم من أجمل المدن السكنية بالقاهرة وأكثرها تطورا حيث أنها منطقة راقية وتشتهر بالقصور والفيلات ذات التصميمات الهندسية الرائعة والمتنوعة. كما أنه ينفرد بالتخطيط و التقسيم الجيد للأحياء والشوارع السكنية به فضلا عن الطبيعة الساحرة وطقسها المعتدل صيفا وشتاءاً نظرا لارتفاعها عن سطح البحر. ليس هذا فقط، بل تتميز المقطم بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية فيها والتي تنفرد بتنوع تصميماتها على الطراز الحديث لتناسب كافة الأذواق والاحتياجات بالإضافة إلى واجهاتها المبتكرة ومداخلها الفاخرة. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على شقق للبيع بالمقطم بشكل عام والروف بشكل خاص.
وتنفرد شقق الروف بتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 150 – 430 متر مربع و تتكون أغلبها من غرفتين وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال. ويعتبر هذا النوع من الوحدات السكنية الاختيار المفضل للباحثين عن الإسكان الفاخر، فهو يستقطب أبناء الطبقة الأرستقراطية لما تتمتع به من مميزات تتمثل في مساحتها الواسعة والاطلالة الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة كما ذكرنا سابقا. كما أن لامتلاك البنتهاوس مميزات أخرى حيث أنه من أهم صفاتها أن يكون الدور بأكمله ملكا لك، الأمر الذي يتيح الحرية والخصوصية الكاملة للأفراد. علاوة على ذلك، فإنها توفر نمط من الرفاهية أشبه بالحياة في الريف الأوروبي وإن كانت فوق السحاب!
وتضم الشقق المصاحبة لروف (البنتهاوس) العديد من المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن والحراسة والشرفات والتراس وغرفة للخادمة وغرفة للملابس ومواقف السيارات الخاصة والأماكن المخصصة لتربية الحيوانات وحمامات السباحة والصالات الرياضية المشتركة وجاكوزي في بعض الأوقات. ومن حيث الأسعار فهي تتباين تباينا ملحوظا من منطقة إلى أخرى، فعلى سبيل المثال، إذا كنت تبحث عن نمط حياة فاخر جدا، ستكون شقق روف للبيع اب تاون كايرو الاختيار الأنسب لك نظرا لأنه أفخم مجمع سكني تم إنشاؤه في قلب مدينة القاهرة و ينفرد بموقعه الاستراتيجي على قمة جبل المقطم مما يتيح لقاطنيه فرصة للتمتع بإطلالة ساحرة وفريدة من نوعها للمدينة. علاوة على ذلك، فإن المشروع يضم خدمات لا حصر لها مثل الفنادق وملاعب الجولف و الكلوب هاوس والمباني الإدارية والنوادي الرياضية والجيم ومراكز التسوق والمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات وغيرهم من الخدمات الترفيهية. ويبلغ متوسط سعر شقق الروف المعروضة للبيع هناك 7.000.000 جنيها. أما إذا كنت تبحث عن نمط حياة صحي بالإضافة إلى الأسعار المعقولة ستكون تلك المعروضة للبيع في منطقة الهضبة الوسطى الاختيار الأمثل لك.
وتنقسم مدينة المقطم بشكل عام إلى ثلاثة مناطق سكنية وهم الهضبة العليا والهضبة الوسطى و الهضبة السفلى ولكل منهم طابع خاص. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل المناطق والكمبوندات التي يزداد الإقبال عليها من حيث الموقع الجغرافي والخدمات والأسعار لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن شقة روف للبيع بالمقطم.
وتعتبر منطقة الهضبة العليا من أكثر المناطق التي يزداد الإقبال عليها من المشترين والمستثمرين حيث أنها تعد من أرقى المناطق السكنية بالمدينة وأكثرها شهرة، ولذلك فإنها تتميز بارتفاع مستوى سكانها ثقافيا واجتماعيا. كما أنها تضم خدمات لا حصر لها مثل الخدمات الاجتماعية والتعليمية والصحية والتجارية والترفيهية المختلفة، ومن هنا ارتفع الطلب على روف للبيع بالهضبة العليا. ويبلغ متوسط سعر تلك الشقق بشكل عام 1.500.000 جنيهاً. وبالمثل، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن روف للبيع بالهضبة الوسطى نظرا لأنها من المناطق السكنية الحديثة نسبيا، كما أن أسعارها تعتبر معقولة بالمقارنة للهضبة العليا حيث يبلغ متوسط سعر شقق الروف المعروضة للبيع هناك 600.000 جنيهاً. علاوة على ذلك، تنفرد منطقة الهضبة باحتوائها على عدد من المشاريع السكنية الفاخرة والتي تتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة وأبراجها المرتفعة والخدمات المتكاملة مثل البارون سيتي والمعادي جاردنز وغيرها.
وبالرغم من حالة الركود الاقتصادي التي مرت بها الدولة في الآونة الأخيرة نتيجة تعويم الجنيه وانخفاض سعره بشكل كبير أمام العملات الأجنبية إلا أن إقبال الأفراد على تلك الشقق ازداد بالمقارنة لروف للبيع بالمقطم 2016 وذلك بسبب ارتفاع الكثافة السياحية بالإضافة إلى زيادة الطلب على تلك الوحدات وقلة المعروض. علاوة على ذلك، فإن شركات التطوير العقاري تقدم للأفراد انظمة سداد متنوعة لتناسب جميع الأفراد وتتيح لهم إمكانية التقسيط على مدار عدة سنوات وبدون فوائد، وبذلك تصبح أسعار تلك الوحدات في متناول يد الجميع.
وأخيرا، إذا كنت تبحث عن شقة روف للبيع فى المقطم، ادخل على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق بالصور و بمختلف المواقع والتصميمات والأسعار.
