يعتبر مشروع المصراوية من أكثر المشاريع السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية. وينفرد هذا المشروع بالعديد من المميزات التي تجعله الوجهة الاستثمارية الأولى للكثير من الأفراد، فهو من أهم وأشهر الكمبوندات السكنية التي تم انشاؤها في الاونة الأخيرة لتلبية احتياجات الأفراد المختلفة بالاضافة الى الحد من الكثافة السكانية بمناطق وسط البلد. كما أنه ينفرد بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة التجمع الخامس وفي أكثر الأجزاء الحيوية بها ويربط بينه وبين المناطق السكنية الأخرى عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي ومحور محمد نجيب والطريق الدائري وطريق السويس وشارع التسعين مما يسهل الوصول منه واليه. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على شقق للبيع بكمبوند المصراوية. ويعتبر هذا المشروع الاختيار الأمثل لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. ويلبي هذا المشروع الراقي احتياجات الأفراد المختلفة، فبالرغم من أنه ينفرد بالهدوء الا انه يحيط به كل وسائل الراحة والرفاهية المختلفة، فيخلق هذا التناقض اللطيف جو جذاب وساحر لقاطني المشروع. وتعتبر منطقة التجمع الخامس بشكل عام من أكثر المناطق السكنية التي يزداد الاقبال عليها حيث التخطيط الجيد والشوارع الواسعة النظيفة والممهدة فضلا عن المساحات الخضراء والحدائق المنتشرة في كافة أرجائها. علاوة على ذلك، فانها تنفرد بالتصميمات الهندسية الرائعة للوحدات السكنية بها والتي تتميز أيضا بتنوعها العمراني ما بين الطراز الروماني والفرعوني والإسلامي والحديث.
وقد برز هذا المشروع الراقي بين الأفراد والباحثين عن افضل كمبوند فى التجمع الخامس نظرا لأنه يجمع ما بين الهدوء ونمط الحياة العصرية المتطورة، كما أنه مسور من جميع الجوانب مما يضمن الراحة والأمان وكذلك الخصوصية الكاملة لقاطنيه. ليس هذا فقط، بل انه ينفرد بأجوائه التي تحاكي أجواء المدن الأوروبية، كما أن أسعاره تعتبر في متناول أيدي الجميع، ومن هنا ارتفع الطلب على حى المصراوية التجمع الخامس. ويوجد بالمشروع ممرات مخصصة للمشي وأخرى لركوب الدراجات وذلك لتشجيع الأفراد على ممارسة رياضة المشي والتقليل من استخدام السيارات المسبب لتلوث البيئة. ويعتبر كمبوند المصراويه كمبوند شقق فقط، وفيما يلي سنستعرض خصائصها من حيث المساحات والمرافق والأسعار لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشتريين والمستثمرين.
وتنفرد تلك الشقق بتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 100 – 573 متر مربع. وتضم شقق للبيع فى المصراوية التجمع الخامس كافة المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن والحراسة ومواقف السيارات الخاصة والشرفات والمكيفات المركزية وخدمة حارس العقار وخدمات التنظيف وغيرها. علاوة على ذلك، فإنها تتميز باطلالتها الساحرة على شارع التسعين مباشرة فضلا عن إطلالتها على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة. وتنقسم الوحدات في المصراوية التجمع الخامس الى شقق مستقلة ودوبلكس ولكل منهم خصائصها التي تميزها. وتعتبر الشقق المستقلة من الاختيارات الأكثر شيوعا بين الأفراد والعائلات الصغيرة، وتتراوح مساحتها من 100 – 300 متر مربع. وعادة ما تتكون تلك الشقق في كمبوند المصراوية التجمع الخامس من غرفتين وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال أو ثلاثة غرف وثلاثة حمامات اعتمادا على المساحة والتوزيع.
أما الشقق ذات المساحات الواسعة والمعروفة أيضا ب "الدوبلكس" فتعتبر الاختيار الأمثل للعائلات الكبيرة نظرا لأنها تكون فخمة وفسيحة، وتنفرد باحتوائها على غرف نوم كثيرة وواسعة حيث تتكون أغلبها من أربعة غرف نوم وأربعة حمامات ومطبخ وغرفة استقبال. ومن أهم ما يميز تلك الشقق عن باقي شقق للبيع في كمبوند المصراوية مساحتها الواسعة حيث تصل الى 500 متر مربع، كما أنها تضم العديد من مميزات الترف حيث تصاحبها حديقة خاصة وتراس. علاوة على ذلك، فإنه يتم فصل غرفة المعيشة بها عن باقي غرف النوم مما يتيح للأفراد فرصة لاستقبال أصدقائهم بحرية أو تخصيص مكتب لهم بغرض الدراسة أو العمل. أما من حيث الأسعار، فهي تعتبر معقولة بالمقارنة لنظائرها من المجمعات السكنية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعر شقة للبيع بكمبوند المصراوية التجمع الخامس 1.600.000 جنيهاً.
وعادة ما يتساءل الأفراد عن اسعار الشقق فى التجمع الخامس بالنسبة للدوبلكس هناك نظرا لأنها تكون أغلى من الشقق المستقلة العادية حيث يبلغ متوسط سعرها 8.000.000 جنيها. وبالرغم من ذلك، فإنه يرتفع الطلب عليها بشكل كبير نظرا لوجود أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات في السداد والتي بدورها تتيح للأفراد فرصة لتقسيط المبلغ على مدار 10 سنوات وبدون فوائد. علاوة على ذلك، فان شقق للبيع بكمبوند المصراوية التجمع الخامس تتميز بواجهاتها المعمارية المبتكرة وتصميماتها الداخلية المميزة بالاضافة الى مداخلها الفاخرة. ويفصل بين الشقق مسافات واسعة مما يضمن الراحة والخصوصية الكاملة للأفراد.
ويحيط بشقق للبيع بكمبوند المصراويه كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل و "بوينت 90" مول و"أمريكانا بلازا" و"ميتينج بوينت" و"ذا سبوت". علاوة على ذلك، فإن المشروع يعتبر ملاصقا لكونكورد بلازا الذي ينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم المحلية والعالمية مثل "سوبريم" و"باب توما" ومطعم "اسماك" و"ديوكس" و"ماكدونالدز" ومطعم "كاراكاس" وغيرها. وأخيرا، إذا كنت ترغب في الاستثمار بحي المصراوية بالقاهرة الجديدة، ادخل على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق من حيث الموقع الجغرافي والتصميمات والمساحات والأسعار وبالصور.