شقق للبيع فى الماظة على بروبرتي فايندر
تعتبر ألماظة من أكثر المناطق السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع مصر الجديدة. وتنفرد المنطقة بالعديد من المميزات التي تجعل منها الوجهة السكنية والاستثمارية المميزة للكثير من الأفراد، فهي من أرقى المناطق بمصر الجديدة، وتنفرد بارتفاع مستوى سكانها ثقافيا واجتماعيا نظرا لقربها من قصر البارون إمبان وهو عبارة عن تحفة معمارية فريدة من نوعها. كما أنها تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب منطقة مصر الجديدة وبالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل شارع العروبة المؤدي إلى مطار القاهرة الدولي وطريق النصر وطريق السويس وصلاح سالم، الأمر الذي يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق السكنية الأخرى. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على شقق للبيع فى الماظة.
وبالرغم من أن مصر الجديدة تعد من أكثر المناطق الحيوية إلا أن تلك المنطقة تتميز بالهدوء، ولذلك فهي تعتبر الاختيار المفضل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن ضوضاء وصخب المدينة. ويحيط بالحي العديد من المنشآت والمراكز الخدمية المميزة مثل الكلية الحربية والاتحاد المصري لكرة اليد ودار المشاه ومركز البولينج الدولي ووزارة السياحة والكلية الفنية العسكرية والمعهد الفني للقوات المسلحة والهيئة العامة للمواصلات والجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء والهيئة العامة للاستعلامات ووزارة الكهرباء والطاقة المتجددة ووزارة الدولة للتنمية الإدارية ووزارة الدفاع والإنتاج الحربي ووزارة القوى العاملة والهجرة خارج مصر وغيرها.
اسعار الشقق للبيع في الماظة
وتعتبر الماظة من أهم وأشهر المناطق السكنية في مصر الجديدة، كما أنها تنفرد بتنوع مستويات الإسكان بها حيث يقطنها أفراد الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة والعليا. وتشتهر تلك المنطقة بمستشفى مصر للطيران ومجمع تيفولي التجاري الذي يعد الوجهة الترفيهية المفضلة للكثير من الأفراد نظرا لتصميمه المميز بالإضافة إلى احتوائه على توكيلات أشهر المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية مثل "تري بون" و"كريف" و"برجر كينج" و"تشيليز" و"كوفي شوب كومباني" و كاريبو كوفي" وغيرها. وبسبب الإقبال الكبير عليه من قبل الأفراد، تم افتتاح فرع ثاني بمارينا الساحل الشمالي وفرع آخر بمدينة الشيخ زايد. ومن هنا يتضح لنا لماذا يرتفع الطلب على شقق للبيع فى الماظة مصر الجديدة. ويختلف إقبال الأفراد على تلك الشقق وفقا لعدة عوامل منها الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات المحيطة. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن هناك لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن شقة للبيع الماظة.
وتعتبر مساكن الماظة من أكثر المناطق التي يزداد الإقبال عليها من المشترين والمستثمرين حيث يحيط بها مجموعة متنوعة من الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل مدرسة أم كلثوم التجريبية لغات ومستشفى المطرية التعليمي ومعهد الكلى والسجل المدني بالمطرية وسوبر ماركت الشهيدي وسيتي ستارز وهو أحد أكبر المراكز التجارية بالقاهرة وينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من المحلات العالمية مثل "زارا" و"بيرشكا" و"اتش اند ام" و"بول أند بير" و"ستراديفاريوس" و"أونلي" وغيرها. ويبلغ متوسط سعر شقق للبيع مساكن الماظة 1.800.000 جنيها. ومن أهم ما يميز تلك المنطقة موقعها الجغرافي المتميز بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل شارع الحرية وشارع الكابلات مما يسهل الوصول منها وإليها.
وبالمثل، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع فى الماظة شارع الثورة حيث أنه يعد من الشوارع الحيوية بالمنطقة ويمتد من الكوربة وحتى طريق السويس مرورا بطريق النصر وشارع النزهة وشارع عمر بن الخطاب وشارع الميرغني. وينفرد الشارع بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية فيه والمساحات الخضراء والحدائق المنتشرة في كافة أرجائه. كما أنه يضم العديد من الخدمات المميزة مثل مكتبات سمير وعلي ومطعم تشيليز وبنك اتش اس بي سي وبنك مصر وكشري هند والزعيم ومطعم بابا جونز وغيرها. وتعتبر أسعار تلك الشقق باهظة بالمقارنة لنظائرها من المناطق السكنية الأخرى بمصر الجديدة حيث يبلغ متوسط سعرها 9.000 جنيها للمتر. أما شارع النزهة فهو يعتبر الاختيار المفضل للباحثين عن شقق سكنية تطل على حديقة، وتنفرد تلك الشقق باحتوائها على العديد من المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن والحراسة ومواقف السيارات والشرفات والكابلات وتجهيزات المطبخ وأماكن مخصصة لتربية الحيوانات وغيرها. ويبلغ متوسط سعر شقق للبيع في الماظه شارع النزهة 1.600.000 جنيها.
أما شارع الحرية فهو يعتبر من الاختيارات المناسبة لمحبي المناطق الهادئة حيث أنه يعد من أكثر الشوارع الهادئة بألماظة، كما أنه يعد من الوجهات المميزة للترفيه نظرا لاحتوائه على مجموعة من المطاعم المميزة مثل "مهراجا" و"يوكل" وكوك دور" و"ديوكس" و"هوكا" و"ماكدونالدز" وفندق الحرية. ويربط هذا الشارع بين العديد من الشوارع والكباري الهامة مثل كوبري الميرغني وشارع محمد عبيد وشارع النزهة وعمر بن الخطاب وشارع جلال الدين الدسوقي وشارع مختار الجندي وشارع حسين كمال وأبوبكر الصديق. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على شقق للبيع في الماظة شارع الحرية.
وانتشرت في الآونة الأخيرة فكرة انتقال الأفراد إلى الكمبوندات السكنية الحديثة نظرا لأنها مسورة، الأمر الذي يضمن الأمان وكذلك الخصوصية الكاملة للأفراد. كما أنها تنفرد بالهدوء وانتشار المساحات الخضراء في كافة أرجائها ليتمتع الأفراد بالطبيعة الخلابة بعيدا عن صخب المدينة، ولذلك ازداد إقبال الأفراد على شقق للبيع الماظة افينيو. ويعتبر الكمبوند من الكمبوندات السكنية الفاخرة حيث يقع على مقربة من مطار القاهرة الدولي، كما أنه ينفرد بموقعه الاستراتيجي الذي يتوسط مدينة نصر ومصر الجديدة وشيراتون. علاوة على ذلك، فإنه يقع بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق النصر وطريق السويس مما يسهل الوصول منه واليه. ويبلغ متوسط سعر شقة للبيع كمبوند الماظة افينيو 1.430.000 جنيها. ويحيط بالكمبوند خدمات لا حصر لها مثل صن سيتي مول و ديستركت ونادي وادي دجلة الرياضي وأون ذا ران ومول الفطيم الذي تم إنشاؤه حديثا.
وبالرغم من ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في الآونة الأخيرة نتيجة تعويم الجنيه وانخفاضه بشكل كبير أمام العملات الأجنبية إلا أنه ازداد الطلب على الشقق بالمقارنة لشقق للبيع الماظة 2016 بسبب الكثافة السكانية العالية. كما أن الاستثمار أصبح من أفضل الوسائل للحفاظ على الأموال حيث يعد القطاع العقاري من أكثر القطاعات الآمنة في مصر.
وأخيرا، إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في الماظة بالتقسيط، فكل ما عليك فعله هو الدخول على موقعنا واختيار الشقة التي تناسب احتياجاتك من حيث الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار.