عقارات للبيع في القاهرة

93,391 عقارات أخرى
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الياسمين 3 - الياسمين - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    11

    شقة

    ٧٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة للبيع في فيلات الياسمين فيو جاردن من المالك

    EL NEMR ONE logo image

    الياسمين 3, الياسمين, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ٢٠٠ متر مربع

  • دوبلكس - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مونتي نابوليوني - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    10

    دوبلكس

    ٩٬٦٢٥٬٠٠٠ جنيه

    دوبلكس في مونتي نابليوني بمقدم 10% وتقسيط 7 سنوات

    Reportage Egypt logo image

    مونتي نابوليوني, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    3

    ١٤٢ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كمبوند أريا - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    7

    شقة

    ٦٬٠٥٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة متتعوضش باقل مقدم والباقى اقساط جاهزه للاستلام

    متصدر

    TAI - The Address Investments logo image

    كمبوند أريا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    2

    2

    ١٣٨ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالم هيلز نيو كايرو - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    12

    شقة

    ٧٬٤٦٠٬٠٠٠ جنيه

    باقل سعر شقه بالم هيلز نيو كايرو استلام فوري 185م

    متصدر

    Y the brokers logo image

    بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٨٥ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اللوتس الجنوبي - حى اللوتس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    8

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة لقطة للبيع فى اللوتس الجنوبى لسرعة البيع

    متصدر

    اللوتس الجنوبي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٩٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الباتيو اورو - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    8

    شقة

    ١٤٬٧٦٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة استلام فوري بمقدم 20% فقط في قلب التجمع

    متصدر

    IRTKAZ logo image

    الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    2

    ١٧٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مدينة الباتيو - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    شقة

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع مع لافيستا الباتيو فيدا التجمع قسط

    متصدر

    Impact Investments logo image

    مدينة الباتيو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    2

    ١٦٣ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مون ريزيدنس - فيفث سكوير - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    13

    شقة

    ١٠٬١٣٣٬٠٠٠ جنيه

    امتلك شقة متشطبة فيو لاندسكيب بالقسط في فيفث سكوير

    متصدر

    IRTKAZ logo image

    مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    2

    3

    ١٣٧ متر مربع

  • منزل مزدوج - 5 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فيليت - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    منزل مزدوج

    ٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    توين هاوس نتشطب الترا مودرن للبيع في سوديك فيليت

    متصدر

    فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    5

    4

    ٣١٣ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في شارع الخمسين - زهراء المعادي - حي المعادي - القاهرة
    9

    شقة

    ٣٬٩٠٤٬٤٠٠ جنيه

    اول كمبوند متكامل الخدمات بجوار مول 50 بمقدم 20%

    متصدر

    شارع الخمسين, زهراء المعادي, حي المعادي, القاهرة

    3

    2

    ١٤٧ متر مربع

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في زيد إيست - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    9

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    مقدم 10% قسط 9سنين فيلا متشطبه فيو مفتوح

    متصدر

    Arabian Estate logo image

    زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    4

    4

    ٢١٥ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لافيستا سيتي - كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة - العاصمة الإدارية الجديدة - القاهرة
    18

    فيلا

    ١٦٬٤٥٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا علي المفتاح في اخر التجمع فيو مفتوح بالتقسيط

    متصدر

    GPR Property logo image

    لافيستا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    4

    4

    ٢٦٧ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تاج سيتي - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    14

    شقة

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه متشطبه جاهزه للسكن بالتكيفات+المطبخ تاج سيتي

    متصدر

    Merak Real Estate logo image

    تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٥٨ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في لوميا ريزيدنس - منطقة ار 7 - العاصمة الإدارية الجديدة - القاهرة
    16

    شقة

    ٦٬٣٢٠٬٨٠٤ جنيه

    شقة بجاردن فيو لاجون شاملة الجراج والكلوب هاوس

    متصدر

    IRTKAZ logo image

    لوميا ريزيدنس, منطقة ار 7, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    2

    2

    ١٣٦ متر مربع

  • أي فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ماونتن فيو 1.1 - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    13

    أي فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    بمقدم 15% فيلا استلام سنه في ماونتن فيو قسط 7سنين

    متصدر

    Arabian Estate logo image

    ماونتن فيو 1.1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    4

    4

    ٢٥٠ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أليفا - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    9

    شقة

    ١٠٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    بمقدم 1.5% فقط شقه متشطبه Mountain view على 12 سنه

    متصدر

    TAI - The Address Investments logo image

    أليفا, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    2

    2

    ١٣٠ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مون ريزيدنس - فيفث سكوير - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    11

    شقة

    ٨٬٣٤٤٬٧٦٥ جنيه

    شقة متشطبة بالكامل استلام 2025 بخصم 40% مع المراسم

    متصدر

    IRTKAZ logo image

    مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    2

    2

    ١٣٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سراي - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    12

    شقة

    ٦٬٤٠٢٬٠٠٠ جنيه

    شقة 3 غرف + جاردن 185م للبيع ع طريق السويس , سراي

    متصدر

    Closer logo image

    سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    3

    ١٦٧ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوسكو سيتي - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    10

    فيلا

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا للبيع 260متر لاجوون فيو تسهيلات 12سنة 5% مقدم

    متصدر

    TAI - The Address Investments logo image

    البوسكو سيتي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    4

    4

    ٢٦١ متر مربع

  • فيلا - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوسكو سيتي - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    14

    فيلا

    أطلب السعر

    سكاي فيلا بقسط يصل 12 سنه في المستقبل سيتي

    متصدر

    Investwell logo image

    البوسكو سيتي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    3

    ٢١٣ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بالم هيلز نيو كايرو - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    16

    شقة

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة متشطبة للبيع بمقدم 800 الف بكمبوند بالم هيلز

    متصدر

    TAI - The Address Investments logo image

    بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    2

    2

    ١٤٠ متر مربع

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلوم فيلدز - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    12

    تاون هاوس

    ١٦٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس 205متر بمقدم 5% و قسط مريح موقع مميز

    متصدر

    IRTKAZ logo image

    بلوم فيلدز, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    3

    ٢٠٥ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سراي - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    17

    شقة

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

    بمقدم610ألف شقة فيو مفتوح سور بسور مع مدينتي-قسط8س

    متصدر

    KPIs Real Estate Consulting logo image

    سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    2

    2

    ١٠٨ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سوديك ايست - الحي السادس - هليوبوليس الجديدة - القاهرة
    10

    شقة

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع شقه متشطبه افضل لوكيشن سوديك ايست هيليوبلس

    متصدر

    GPR Property logo image

    سوديك ايست, الحي السادس, هليوبوليس الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٥٧ متر مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فيلدج جيت - المستثمرين الجنوبية - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    فيلا

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    ريسيل اقل سعر فيلا في بالم هيلز متشطبة استلام فوري

    متصدر

    IRTKAZ logo image

    فيلدج جيت, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    5

    5

    ٣٦٠ متر مربع

  • فيلا - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جلين - التجمع السادس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    فيلا

    أطلب السعر

    فيلا 3 غرف بأحداث مشاريع الكازار في التجمع

    متصدر

    Infinity Home Real Estate logo image

    جلين, التجمع السادس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    2

    ١٨٠ متر مربع

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بالم هيلز نيو كايرو - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    8

    تاون هاوس

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا مساحة 360م +جاردن 10% تسهيلات تصل 7 سنين

    متصدر

    TAI - The Address Investments logo image

    بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    4

    4

    ٣٦٠ متر مربع

تعرف على أنواع عقارات للبيع في القاهرة

عقارات للبيع في القاهرة

القاهرة هي عاصمة جمهورية مصر العربية وأكبر مُدنها من حيث المساحة وعدد السكًان، فهي مركز للخدمات بكافة نواحيها الاقتصادية، والطبية، والتعليمية و والرياضية مما جعلها وجهة سكنية واستثمارية مميزة. كما أنها تضم أكبر عدد من المنظمات العالمية مثل: مقر جامعة الدول العربية، وصندوق الأمم المتحدة للمرأة، ومنظمة الصحة العالمية، ومقر برنامج الأمم المتحدة الإنمائي، والاتحاد الدولي للاتصالات، ومقر الاتحاد الإفريقي لكرة السلة، ومنظمة الطيران المدني الدولي، ومكتب تنسيق الشؤون الإنسانية للأمم المتحدة. وساهم ذلك في ارتفاع الطلب على العقارات بالقاهرة من كافة السكًان المحليين والمغتربين والمستثمرين في مصر. ويختلف إقبال الشباب والعائلات على عقارات للبيع في القاهرة وفقًا: للأسعار وخصائص الوحدات والغرض من الشراء. وفيما يلي سنتحدث عن خصائص كل نوع:

أولاً: شقق للبيع في القاهرة

تعتبر الشقق من أكثر عقارات القاهرة للبيع شعبية بين السكًان والمستثمرين لما تتميز به من أسعار ومساحات وأنواع مختلفة تناسب كل الطبقات الاجتماعية ومستوياتهم الاقتصادية المختلفة. تتنوع الشقق في القاهرة ما بين: شقق عادية ودوبلكس وروف واستوديو، ولكل وحدة ما يميزها من الخصائص: الشقق الاستوديو هي أصغر الوحدات السكنية وأرخصها، حيث تتراوح مساحاتها ما بين 40 إلى 90 متر مربع، وتكون عادة مقسمة كالتالي: غرفة نوم ومطبخ وحمام وصالة صغيرة وتكون مناسبة أكثر للشباب حديثي التخرج أو المغتربين. والشقق المنفصلة أو العادية هي وحدات ذات مساحات متوسطة تبدأ من 100 متر مربع وقد تصل حتى 500 متر مربع، وتتميز بتقسيماتها الداخلية المتنوعة بعكس الاستوديوهات، حيث تتكون من: ريسيبشن ومطبخ وتراس أو شرفة ويتنوع عدد الغرف بها بحسب حاجة المُشتري أو الساكن فيمكن أن تضم الشقة الواحدة أكثر من 3 غرف و 2 حمام. أما الشقق الدوبلكس، فهي وحدات تمتاز بإحتوائها على طابقين ذات مساحات كبيرة. وتحافظ تلك الشقق على خصوصية ساكنيها بسبب تقسيمها الداخلي الذي عادةً ما يضم غرف النوم في الطابق العلوي، وغرف الاستقبال والطعام والمطبخ في الطابق السفلي.

ثانياً: فلل للبيع في القاهرة

تعتبر الفيلات هي ثاني عقارات القاهرة شعبية بعد الشقق، وتمتاز تلك الوحدات بمساحتها الكبيرة وتعدد المرافق الخاصة بها من حدائق أو حمامات سباحة خاصة. فضلاً عن نمط الحياة الراقي والهادئ الذي توفره عن طريق الخصوصية التامة التي توفرها لساكنيها بدايةً من التوزيع العمراني لها الذي يفصلها عن باقي الفيلات والبنايات المحيطة إلى التقسيم الداخلي لها. فهي تتكون من طابقين أو ثلاثة تنفصل فيهم غرف النوم وغرف المكتب عن غرف الاستقبال والمطبخ مما يعطي للسكان المساحة الكاملة لتقضية كافة اعمالهم اليومية مع ضمان خصوصيتهم.

ثالثاً: منازل للبيع فى القاهرة

تعتبر المنازل هي ثالث العقارات شعبية بين عقارات للبيع بالقاهرة فهي الحل الوسط بين الأنواع السابق ذكرهم، فهي تحتوي على أغلب مميزات وخصائص الفيلات إلا أن أسعارها تتقارب مع أسعار الشقق. وتنقسم المنازل إلى نوعين، التاون هاوس، والتوين هاوس أو المنازل المزدوجة. وتتقارب تلك المنازل في مساحاتها التي تبدأ من 250 متر إلا أنها تختلف في خصائصها كالآتي: التاون هاوس هو مجموعة من المنازل المتجاورة في صف عمراني واحد. تشترك كل المنازل في الجدران الجانبية ما عدا أول وآخر منزل في الصف، حيث تتمتع تلك المنازل بقدر من الخصوصية أكبر من نظيراتها ولكن بشكل عام تتماثل جميع المنازل في التصميم الخارجي. بينما يتميز التوين هاوس بأنه فيلا شبه متصلة، يتقاسمها ساكنين إلا أن لكل منهم مدخل خاصة وحديقة خاصة ببوابة خاصة، ولكل منهم حرية كاملة في تصميم وحدته.

رابعاً: اراضى للبيع بالقاهرة

يعتبر هذا النوع من العقارات هو رابع العقارات شعبية بين السكان والمستثمرين. وتنقسم الأراضي إلى أراضي سكنية وزراعية وصناعية. يختار بعض السكان ذلك النوع بدلأ من العقارات المبنية، لتكون بمثابة حل اقتصادي للتحايل على اسعار العقارات في القاهرة حيث أن تحمل تكلفة البناء يكون أوفر على المدى البعيد. كما يستغلها المستثمرين بمختلف الأشكال سواء عن طريق بنائها وتأجيرها كوحدات سكنية أو عن طريق إقامة المشروعات الاقتصادية والتجارية عليها من مولات ومراكز خدمية مختلفة تكون محل للتنمية في القاهرة وزيادة لدخل المستثمر.

خامساً: عمارات للبيع في القاهرة

أما بالنسبة للعمارات، فهي خامس عقارات للبيع القاهرة شعبية بالنسبة للمستثمرين لأنه من أكثر أنواع الاستثمار المضمون في مصر إلا أن الهدف وراء شرائها قد يختلف بين عمارات إدارية وسكنية. يفضل رواد الأعمال شراء عمارات إدارية لتكون مركز لمشروعاتهم بينما قد يستفيد المستثمر من المبنى الإداري في تأجير الوحدات الداخلية بشكل فردي على أصحاب الأعمال. وفي الوقت ذاته، يشتري بعض المستثمرين العمارات السكنية لتأجير كل شقة بها لتكون سبيل للدخل الشهري الثابت.

اعثر على أفضل عقارات للبيع فى القاهره

عقارات للبيع فى القاهره

تحتوي معظم المناطق في القاهرة على أغلب أنواع العقارات إلا أن كل منطقة تتميز بنوع معين من الأنواع التي سبقنا ذكرها. وفي السطور القادمة سنتناول أهم المناطق ومتوسط أسعارها والعقارات التي تتميز به.

تلاقي عقارات للبيع بالقاهرة الجديدة أكثر طلب من قبل كافة الفئات في مصر، فهي تشمل جميع أنواع العقارات بأسعار متفاوتة تناسب الجميع ويهرب إليها كافة الباحثين عن سكن هادئ بعيد عن زحمة وضوضاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة للباحثين عن عقارات للبيع بالقاهرة بالتقسيط لأن جميع منشآتها حديثة وأغلب شركات التطوير العقاري تقدم العديد من التسهيلات في الدفع والسداد لتناسب مختلف الإمكانيات.

بالرغم من تعدد التجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، إلا أن عقارات التجمع الخامس تتصدر القائمة بسبب موقعها الفريد في قلب جميع المراكز الخدمية مثل: الجامعة الأمريكية في القاهرة، والجامعة الألمانية في القاهرة، وداون تاون مول، وكايرو فيستفال سيتي. كما أن التجمع الخامس يضم أكبر عدد من الكمبوندات السكنية الفخمة في مصر مثل: ماونتن فيو هايد بارك، وهايد بارك، وستون بارك، وليك فيو، وغيرهم. ويتراوح سعر المتر من 2,250 جنيه في الأحياء إلى 25,000 جنيه في الكمبوندات.

كذلك، تتنوع عقارات للبيع بالعبور لتشمل الشقق والفيلات والمنازل والعمائر، إلا أن الشقق والعمائر هي الأنواع الأكثر طلباً بسبب أسعارها المعقولة. فبالرغم من تشابهها مع القاهرة الجديدة في هدوئها ونمط الحياة الراقي فيها إلا أن أسعارها تعتبر أنسب، حيث تبدأ أسعار عقارات العبور من 400,000 جنيه. وبالمثل، نشأت فيها عدة مجمعات سكنية مثل: جولف سيتي، وهاي سيتي، وروابي جولف وغيرهم. وتسعى الشركات الناشئة على توفير نظم سداد ودفع متنوعة للباحثين عن عقارات بالتقسيط بالقاهرة.

أما عقارات للبيع بمدينة نصر، فهي تعتبر أقل تنوع من عقارات المدن الجديدة حيث تشمل الشقق والعمائر والفيلات فقط. ويُفضلها البعض لاحتواء المنطقة على كافة الخدمات وقربها من وسط المدينة كما أنها تعد منطقة عريقة يسكنها صفوة المجتمع منذ القدم. ويتراوح سعر الوحدات السكنية في مدينة نصر، من 270,000 جنيه إلى 28,500,000 جنيه.

في النهاية، بعد أن تعرفت على أهم العقارات السكنية في القاهرة وأفضل الأماكن لشرائهم، يمكنك أن تدخل على موقع بروبرتي فايندر مصر لتجد مجموعة من العقارات في القاهرة للبيع أو حتى للإيجار بجميع المساحات ومختلف الأسعار في مناطق متنوعة وحتماً ستجد من بينهم ما يناسبك.