مشاريع الإسكان الاجتماعي بالمنصورة الجديدة

على الرغم من ارتفاع متوسط سعر المتر في المنصورة الجديدة، إلا أن التصديق على طرح مشاريع الإسكان الاجتماعي، أتاح فرصةً للعديد من المواطنين لحجز شققٍ سكنية في تلك المدينة.

تضمت تلك الطروحات تباعًا مشاريع “الإسكان الفاخر، والمتوسط، والإجتماعي” الذي يتميز كلٌ منهم بالتصاميم المعمارية الحديثة، والقرب من كورنيش المنصورة الجديدة المطل على سواحل البحر المتوسط.

نتاج ذاك التنوع، ضمنت معظم فئات المصريين إمكانية التملك لإحدى الوحدات التي توصف “بالساحلية” بما يتناسب مع كل فئة من المساحات والأسعار؛ لذا، يستطيع المواطنون التقديم على كراسة شروط مدينة المنصورة الجديدة عند الإعلان عن طروحات وزارة الإسكان.

ومن منطلق ما سبق، يمكنك الاطّلاع على هذا المقال لمعرفة كيفية التقديم في مدينة المنصورة الجديدة، والتفاصيل الخاصة بكل مشروعات وزارة الإسكان.

أولاً: مشروع جنة السكني

جنة السكني هو إحدى مشاريع الإسكان الفاخرة، ومن أولى طروحات الوزارة في مدينة المنصورة الجديدة؛ إذ يتميز هذا المشروع بفخامة ورقي الوحدات السكنية، فضلاً عن وجود عددٍ من الخدمات الترفيهية المقصورة عليه.

أضف إلى ذلك أنه تم إلحاق الوحدات الخاصة بمشروع عمارات دار مصر إلى مشروع جنة منذ عام 2019، حرصًا على تقديم مشروع سكني فاخر.

الموقع

يقع مشروع جنة السكني على امتداد الطريق الساحلي الدولي، بالقرب من عدة أماكن حيوية في المنطقة، مثل:

• جامعة المنصورة الجديدة
• جامعة المنصورة الأهلية
• كمبوند المنصورة الجديدة

المواصفات

• تصل عدد الوحدات بالمشروع إلى 11,232 وحدة سكنية، بإجمالي عدد 468 عمارة
• تتكون العمارة الواحدة من طابق أرضي و 5 طوابق متكررة
• تعمل أحجار المايكا على إضافة مظاهر جمالية للمشروع
• تحتوي البنايات على مصاعد كهربائية وجميع المرافق من (كهرباء – غاز – مياه)

الخدمات

يحيط بوحدات جنة السكنية مجموعة من الخدمات التي تلبي حاجة السكان؛ مثل:

• المدارس الدولية
• الجامعات الخاصة
• دور العبادة
• محطات الوقود
• الفنادق الفاخرة
• المراكز التجارية
• حمامات السباحة

تفاصيل الوحدات

• تتراوح مساحة الوحدات المطروحة بين 100م² و 150م²
• تتاح جميع الوحدات المطروحة للإستلام الفوري
• تمتلك وحدات جنة مصر حق الانتفاع في حصة الأرض

الأسعار

• يبدأ سعر المتر للشقق المطروحة من 8,860 جنيه
• يتم إضافة نسبة تميز تبلغ 1,5% من إجمالي ثمن الوحدة

ثانيًا: مشروع سكن مصر

سكن مصر هو أحد مشاريع الاسكان الاجتماعي في المنصورة الجديدة التي تتسم بهيئة الكمبوندات المسوّرة، ويستهدف ذلك المشروع الفئة المتوسطة من المتقدمين لشقق وزارة الإسكان.

الموقع

طُرحت العمارات السكنية الخاصة بمشروع سكن مصر في المنطقة 2 بمحاذاة الطريق الساحلي الدولي، على بُعد كيلومتر واحد فقط من عمارات مشروع دار مصر.

المواصفات

• تشتمل إجمالي طروحات المشروع على 196 عمارة، تضم 4,706 وحدة سكنية
• تتكون العمارة الواحدة من طابق أرضي و 6 طوابق متكررة
• تتسم شقق سكن مصر بالتشطيب الكامل مع إدراج جميع المرافق بكل شقة
• ترفق المصاعد الكهربائية بكل عمارة سكنية

الخدمات

يحتوي مشروع سكن مصر على عددٍ من المرافق والخدمات التي تغطي متطلبات قاطني المشروع؛ ألا وهي:

• المساحات الخضراء
• المواقف المغطاة
• دور العبادة
• لاند سكيب
• المول التجاري
• المدرسة الخاصة

الوحدات المتاحة

• تتراوح مساحة الشقق المطروحة بين 106م² و 118م²

• تتاح جميع الوحدات المطروحة للإستلام الفوري
• تمتلك وحدات سكن مصر حق الانتفاع في حصة الأرض

الأسعار

• يبدأ سعر المتر للشقق المطروحة من 6,870 جنيه
• يتم إضافة نسبة تميز تبلغ 1,5% من إجمالي ثمن الوحدة
• يبدأ سعر الوحدة الـ 106م² من 728,220 جنيه
• يصل سعر الوحدة الـ 118م² إلى 851,193 جنيه

ثالثًا: مشروع سكن لكل المصريين (الإسكان الساحلي)

انفردت مدينة المنصورة الجديدة بإقامة أحد مشروعات الاسكان المميزة، ألا وهي “وحدات الإسكان الإجتماعي ذو الطابع الساحلي” حيث تتسم باختلاف الواجهات المعمارية، وإطلالتها المباشرة على كورنيش المنصورة الجديدة.

الموقع

تقع عمارات الإسكان الساحلي مباشرة على الطريق الساحلي الدولي، بمواجهة كلاً من منطقة الفيلات ومشروع سكن مصر.

المواصفات

• تصل عدد عمارات المشروع إلى 58 عمارة، بإجمالي 1392 وحدة سكنية
• تتكون العمارة الواحدة من طابق أرضي و 5 طوابق متكررة
• تتميز الوحدات المطروحة بواجهات عمرانية حديثة
• تنتشر المساحات الخضراء وأعمال اللاند سكيب في أرجاء منطقة المشروع

الخدمات

يوفر مشروع سكن لكل المصريين العديد من الخدمات والمرافق الهامة؛ حيث يوجد:

• المحال التجارية
• الحدائق خضراء
• دور العبادة
• الصيدليات
• أماكن انتظار السيارات

تفاصيل الوحدات

• تبلغ مساحة الوحدات 94م²
• تتكون الوحدة من (3 غرف – صالة – 2 بلكونة)
• تُجهز جميع الوحدات بالتشطيب الخاص بفئة الإسكان الاجتماعي

الأسعار

• لم يتم طرح اعلان المنصورة الجديدة الخاص بوحدات سكن لكل المصريين حتى الآن
• يتوقع ارتفاع سعر المتر عن المعتاد نظرًا لتميز وحدات الإسكان الساحلي

أهم الأسئلة الشائعة

ما هي شروط الحجز فى مدينة المنصورة الجديدة؟

تتطلب عملية التقديم في شقق المنصورة الجديدة استوفاء بعض الشروط اللازمة؛ ألا وهي:

• كون المتقدم مصري الجنسية (الأولوية لسكان المنصورة)
• تجاوز المتقدم لعمر الـ 21 سنة
• عدم تجاوز راتب المتقدم عن 3500 جنيه للأعزب، و4,750 جنيه للمتزوج
• عدم امتلاك وحدات سابقة تابعة للهيئة أو لوزارة الإسكان
• عدم حصول المتقدم على دعم أو قرض إسكاني سابق

ما هي كيفية الحجز في مدينة المنصورة الجديدة؟

تعتبر كيفية الحجز فى مدينة المنصورة الجديدة من الأمور اليسيرة، حيث يقوم المتقدمين بإدخال البيانات التالية عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:

• صورة بطاقة الرقم القومي
• صورة إيصال مرافق الكهرباء أو المياه
• صورة شهادة إفادة بالحالة الإجتماعية، مثل: (صورة قسيمة الزواج، شهادة ميلاد الأطفال)
• بيان إفادة بالتأمينات والمعاشات المستحقة للأرملة
• شهادة إفادة بالدخل الشهري من جهة العمل
• شهادة إفادة بالدخل الشهري والبطاقة الضريبية من محاسب قانوني لأصحاب الأعمال الحرة

إضافةً لهذا، يتوجب على المتقدم إتمام كلاً من:

• دفع رسوم جدية حجز من خلال أحد فروع بنك الإسكان والتعمير، إذ تبلغ قيمة 100 ألف جنيه بمشروع جنة، و40 ألف جنيه بمشروعي سكن مصر وسكن لكل المصريين.
• ملأ استمارة الحجز الالكترونية الخاصة بالتقديم الأوّلي عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

متي موعد الإستلام بمدينة المنصورة الجديدة؟

تختلف مواعيد إستلام شقق المنصورة الجديدة طبقًا للجدول الزمني الخاص بكل مشروع، وقد ذُكرت جميع التفاصيل المتعلقة بكل مشروع فيما سبق.

أصبحت مدينة المنصورة الجديدة الآن قبلةً للراغبين في التملك بإحدى المناطق الساحلية، كما تشهد تلك المدينة تقدمًا ملحوظًا في إتمام العمل الجاري على المشاريع التنموية والسكنية بها، كونها إحدى أهم مناطق الجذب الساحلي في المستقبل القريب.