إذا كنت تبحث عن سكن متكامل بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، فإن كمبوند زهرة العاصمة بمدينة بدر يوفر لك فرصة مثالية للعيش في مجتمع سكني جديد، يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الخدمات المتكاملة، والتخطيط العمراني المتطور.
تم تصميم هذا المشروع خصيصًا للموظفين المنتقلين حديثًا للعمل في العاصمة الإدارية، ليكون نقطة سكنية مريحة من المساحات الخضراء الواسعة، إلى المرافق الحديثة، والمواصلات التي تسهل التنقل، كل شيء في الكمبوند يهدف إلى تحقيق أعلى مستويات الراحة والاستقرار للسكان.
في هذا الدليل، ستتعرف على تفاصيل كمبوند زهرة العاصمة، بما في ذلك موقعه، الخدمات المتاحة، أنظمة السداد، وأسعار الوحدات، بالإضافة إلى مواعيد التسليم وكل ما تحتاج إلى معرفته قبل اتخاذ قرارك بالسكن في هذا المشروع الواعد.
- ما هو كمبوند زهرة العاصمة بدر
- موقع كمبوند زهرة
- المناطق المجاورة
- مواصلات زهرة العاصمة
- المراحل السكنية في زهرة العاصمة مدينة بدر
- المرافق والخدمات
- مواصفات شقق كمبوند زهرة العاصمة
- مساحة شقق كمبوند زهره العاصمه
- أسعار شقق زهرة العاصمة مدينة بدر
- أنظمة التقسيط
- موعد تسليم شقق موظفي العاصمة الإدارية بمدينة بدر
ما هو كمبوند زهرة العاصمة بدر؟
كمبوند زهرة العاصمة هو خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن سكن متكامل في مدينة بدر، حيث تم تطويره خصيصًا لك ولجميع الموظفين المنتقلين للعمل في العاصمة الإدارية الجديدة. كما ستجد في هذا المشروع تخطيطًا عصريًا يواكب أحدث معايير المدن الذكية، ليمنحك بيئة سكنية متكاملة تشمل كل ما تحتاجه من خدمات ومرافق أساسية، مما يجعله المكان المثالي لك ولعائلتك للعيش براحة واستقرار.
سواء كنت تبحث عن شقة تناسب احتياجاتك الفردية أو منزل يلبي متطلبات أسرتك، ستجد هنا وحدات سكنية بمساحات متنوعة، مع تشطيبات عالية الجودة وأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة. هذا هو المكان الذي يجمع بين السكن الحديث والموقع الاستراتيجي، لتبدأ فيه حياة جديدة بكل راحة وسهولة.
موقع كمبوند زهرة العاصمة مدينة بدر
على بعد دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، يتواجد كمبوند زهرة العاصمة “سكن الموظفين” في مدينة بدر، الوجهة المثالية للموظفين المنتقلين حديثًا للعمل في قلب العاصمة الإدارية.
ويتميز هذا الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يمنحك الراحة وسهولة التنقل، حيث يقع في الطرف الشرقي لمدينة بدر، على امتداد طريق “مدينة بدر – القاهرة السويس”، وعلى الجهة المقابلة مباشرة لمنطقة الحرفيين، بالقرب من منطقة الـ 100 فدان.
وفي حال كنت تتنقل يوميًا إلى عملك أو تفضل السكن في منطقة متصلة جيدًا، فكمبوند زهرة العاصمة يوفر لك ذلك بامتياز. إذ يتصل المشروع بشبكة من الطرق الرئيسية التي تجعل الانتقال منه وإليه في غاية السهولة، بفضل قربه من:
- الطريق الدائري الإقليمي: الذي يربطك بسرعة بكافة مناطق القاهرة الكبرى.
- طريق السويس الصحراوي: أحد أهم الطرق التي تربط شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية والمناطق المحيطة.
- طريق الأمل: مسار رئيسي يسهل الوصول إلى المشروع من عدة اتجاهات.
المناطق المجاورة كمبوند زهرة العاصمة
يتميز الكمبوند بقربه من عدة مناطق رئيسية، ما يجعله خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن السكن في منطقة مخدومة جيدًا. من أبرز المناطق المجاورة:
- حدائق العاصمة: على بُعد 13 دقيقة
- مدينة بدر: على بُعد 20 دقيقة
- مدينتي: على بُعد 20 دقيقة
- العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 20 دقيقة
- مدينة هليوبوليس الجديدة: على بُعد 25 دقيقة
- مدينة الشروق: على بُعد 30 دقيقة
- مدينة العاشر من رمضان: على بُعد 35 دقيقة
مواصلات زهرة العاصمة بدر
توفر الحكومة شبكة مواصلات قوية تربط مدينة بدر بالعاصمة الإدارية الجديدة وبقية المدن المجاورة، مما يسهل على السكان التنقل اليومي من وإلى الكمبوند.
وسائل المواصلات المتاحة:
- خطوط اتوبيسات العاصمة الإدارية ومدينة بدر، جميعها يمر بكلاً من كمبوند زهرة العاصمة وأيضًا حدائق العاصمة.
- الاعتماد على سيارتك الخاصة أو خدمة أوبر المتاحة في المنطقة.
- الإعتماد على القطار الكهربائي الخفيف LRT للوصول إلى محطة بدر والتي تعد من أقرب النقاط إلى زهرة العاصمة.
المراحل السكنية في زهرة العاصمة مدينة بدر
عندما تفكر في الانتقال إلى منزل جديد، فإنك تبحث عن الراحة، الاستقرار، والمرافق المتكاملة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة. هذا بالضبط ما يقدمه كمبوند زهرة العاصمة بمدينة بدر، حيث تم بناء المشروع على مساحة واسعة، مقسمة إلى ثلاث مراحل متكاملة، لضمان جودة التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل، سواء في الوحدات السكنية أو الخدمات التي تحيط بها.
كل مرحلة من مراحل المشروع تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان بأفضل شكل ممكن، بحيث يكون لكل عائلة أو فرد الخيار المثالي الذي يناسب متطلباتك. إليك تفاصيل كل مرحلة:
1. المرحلة الأولى من سكن العاملين في العاصمة الإدارية
هذه المرحلة كانت نقطة الانطلاق لمشروع زهرة العاصمة، وتم تصميمها بعناية لتوفير بيئة سكنية مريحة وجاهزة للانتقال الفوري. ولم يكن التركيز فقط على البناء، بل تم الاهتمام بتنسيق المساحات الخضراء بين العمارات، مما يضفي على المكان لمسة طبيعية تبعث على الاسترخاء والهدوء
- عدد عمارات المرحلة الأولى: 376 عمارة سكنية.
- عدد الوحدات السكنية: 9024 وحدة، منها 8181 وحدة تم تسليمها بالكامل.
- حالة التشطيبات: جاهزة بنسبة 100%، مع توصيل جميع المرافق والخدمات.
- مواصفات العمارات السكنية: كل عمارة تتكون من دور أرضي + 5 طوابق متكررة، وكل طابق يضم 4 شقق، مما يعني أن كل مبنى يحتوي على 24 وحدة سكنية.
- مساحات الشقق: تبدأ من 118 متر مربع، وتتكون من 3 غرف وصالة، جميعها متشطبة بالكامل.
2. المرحلة الثانية من مشروع سكن موظفي العاصمة في زهرة مدينة بدر
بعد نجاح المرحلة الأولى، جاءت المرحلة الثانية لتكمل رؤية المشروع، حيث تم تنفيذ المزيد من الوحدات السكنية لتلبية الطلب المتزايد.
- عدد العمارات: 196 عمارة.
- عدد الوحدات السكنية: 4704 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 118 إلى 126 متر مربع.
- حالة التشطيبات: الوحدات جاهزة بالكامل، لكن أعمال الموقع العام مثل الطرق والمرافق الخارجية ما زالت تحت التنفيذ.
- موعد التسليم: من المتوقع أن يتم إنهاء كافة الأعمال المتبقية وتسليم الوحدات للملاك خلال الأسابيع القليلة القادمة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن شقة جاهزة للسكن الفوري.
3. المرحلة الثالثة من سكن العاملين في العاصمة الإدارية
هذه المرحلة تمثل التوسع الأحدث في مشروع زهرة العاصمة، حيث تم إطلاق الأعمال الإنشائية في مارس 2023، وهي الآن في مراحلها النهائية.
- عدد العمارات: 295 عمارة سكنية.
- عدد الوحدات السكنية: 7080 وحدة كاملة التشطيب والمرافق.
- نسبة الإنجاز: 90% من الأعمال الإنشائية قد اكتملت بالفعل.
- موعد التسليم: من المتوقع تسليم وحدات المرحلة الثالثة في مدينة بدر مع المرحلة الثانية أو بعدها بفترة وجيزة.
المرافق والخدمات في الكمبوند
جميع المرافق والمراكز الخدمية التالية تم تصميمها لتوفر لك أسلوب حياة متكامل، حيث يمكنك الاستمتاع بالسكن في بيئة توفر لك الراحة، الهدوء، وكل ما تحتاجه على بُعد خطوات من منزلك. على سبيل المثال:
- مراكز خدمية متكاملة تشمل سوبر ماركت، صيدلية، ومخبز لتوفير الأساسيات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مرافق تعليمية مثل الحضانات، بالإضافة إلى مدرسة مصطفى كامل (تجريبي لغات)، مما يجعل التعليم متاحًا بالقرب من منزلك.
- مناطق خضراء واسعة تمنحك بيئة هادئة وتوفر متنزهات للعائلات ومناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات صيانة دورية للحفاظ على البنية التحتية والمرافق العامة في أفضل حالاتها.
- مرافق رياضية وترفيهية تشمل ملعب خماسي ونوادٍ رياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
- دور عبادة موزعة على مراحل المشروع، حيث يضم الكمبوند 3 مساجد لخدمة السكان.
- محلات تجارية متنوعة سيتم تشغيلها تدريجيًا، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية.
- مسارات للمشي والجري تشجع على أسلوب حياة نشط وصحي داخل بيئة آمنة.
مواصفات ومميزات شقق زهرة العاصمة في مدينة بدر
عندما تفكر في الانتقال إلى منزل جديد، فأنت لا تبحث فقط عن أربعة جدران وسقف، بل تتطلع إلى مجتمع متكامل يمنحك الراحة والخصوصية، ويحيطك بكل ما تحتاجه لحياة متوازنة.
هذا بالضبط ما تم أخذه في الاعتبار عند تصميم كمبوند زهرة العاصمة بمدينة بدر، حيث تم تنفيذ المشروع وفق تخطيط معماري مدروس يجمع بين الحداثة والعملية، ليقدم للسكان بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجاتهم اليومية.
تصميم معماري يراعي الخصوصية ويوفر مساحات خضراء واسعة
يتمحور تصميم الوحدات السكنية داخل الكمبوند حول توفير أعلى درجات الخصوصية، حيث تم توزيع المباني بطريقة تضمن عدم تلاصق النوافذ أو الشرفات، مع وجود مساحات خضراء واسعة بين العمارات. هذه المساحات ليست مجرد ديكور، بل تمثل عنصرًا أساسيًا في تحسين جودة الحياة، حيث توفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية تساهم في الشعور بالراحة والسكينة.
مرافق خدمية متكاملة لضمان حياة مريحة
يضم الكمبوند 13 مبنى خدمي موزعين بشكل استراتيجي بين مراحل المشروع، بحيث يكون كل سكان قريبين من المرافق الأساسية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة. هذه المباني تشمل:
- مراكز تجارية توفر جميع الاحتياجات اليومية، من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات.
- مدارس وحضانات تلبي احتياجات الأطفال بمختلف مراحلهم التعليمية.
- مستوصفات ووحدات صحية لضمان توافر الرعاية الطبية على مدار الساعة.
- مرافق ترفيهية ومناطق مخصصة للعائلات.
بنية تحتية ومرافق متطورة
لضمان تجربة سكنية سلسة، تم تجهيز الكمبوند بشبكات بنية تحتية حديثة تشمل أنظمة مياه وكهرباء متطورة، بالإضافة إلى شبكة صرف صحي مستدامة تواكب أعلى المعايير.
كما تم تصميم شوارع واسعة داخل المشروع، مع توفير ممرات للمشاة ومسارات للدراجات، مما يسهل التنقل داخل الكمبوند ويقلل من الازدحام.
مناطق ترفيهية ورياضية تناسب جميع أفراد الأسرة
لا يقتصر المشروع على تقديم مساكن فقط، بل يوفر نمط حياة متكامل من خلال مراكز رياضية حديثة ونوادي اجتماعية مجهزة، بالإضافة إلى حدائق ومناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء.
هذه المرافق تجعل الكمبوند بيئة مثالية للأنشطة العائلية، سواء كنت تبحث عن مكان آمن للأطفال للعب، أو ترغب في قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.
توزيع ذكي للعمارات السكنية يضمن سهولة الوصول وتقليل الازدحام
تم التخطيط للمباني بطريقة تضمن قربها من المرافق الخدمية، مع تصميم شوارع منظمة تسهل حركة المرور داخل الكمبوند. هذا التخطيط يضمن ألا يشعر السكان بأي ازدحام أو ضوضاء، حيث تم توزيع الخدمات بطريقة مدروسة تتيح الوصول إليها بسهولة دون التأثير على الهدوء العام للمنطقة السكنية.
مساحة شقق سكن العاملين في العاصمة الادارية
تتراوح مساحات الشقق في المشروع بين 115 و 118 متر مربع، وهي مساحات مثالية للعائلات الباحثة عن بيئة معيشية متكاملة دون الشعور بالازدحام. كل وحدة تم تصميمها لتشمل:
- ثلاث غرف نوم
- صالة واسعة
- ريسبشن بمخطط مفتوح
- مطبخ
- حمام رئيسي
- بلكونة رئيسية
أسعار شقق زهرة العاصمة مدينة بدر
تم طرح الشقق في المشروع ضمن فئة الإسكان المتوسط، بمساحات تصل إلى 118 متر مربع، وفقًا لما دُكر في التقديرات الرسمية، فإن التكلفة الفعلية للوحدة في كمبوند زهرة العاصمة تصل إلى 675 ألف جنيه مصري.
ولكن بفضل التسهيلات المقدمة من الحكومة وهيئة المجتمعات العمرانية، تم توفير خصم بقيمة 225 ألف جنيه، ليصل السعر النهائي للوحدات إلى 450 ألف جنيه فقط، وهو ما يمثل فرصة استثنائية في ظل ارتفاع أسعار العقارات في المشروعات المجاورة.
نظام سداد شقق كمبوند زهرة العاصمه
إذا كنت تفكر في شراء وحدة في كمبوند زهرة العاصمة، فلن تحتاج إلى القلق بشأن طرق الدفع، لأن نظام السداد مصمم ليكون ميسرًا وملائمًا لميزانيتك.
- المقدم: ستدفع 25% فقط من قيمة الوحدة، أي حوالي 110,000 جنيه مصري.
- نظام التقسيط: يمكنك سداد باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط ربع سنوية ثابتة، مما يمنحك مرونة مالية أكبر.
- الدعم الحكومي: ستحصل على بدل سكن شهري بقيمة 2000 جنيه، ما يساعدك في تغطية جزء من الأقساط.
بهذا النظام، يمكنك امتلاك شقتك بسهولة، دون تحمل ضغوط مالية كبيرة، والاستفادة من خطة سداد مريحة تناسب احتياجاتك.
موعد تسليم شقق الموظفين في مدينة بدر
إذا كنت تنتظر استلام وحدتك في كمبوند زهرة العاصمة، فإليك آخر التحديثات.
تم بالفعل تسليم جميع وحدات المرحلة الأولى في مدينة بدر، أما عن المرحلة الثانية فقد تم الانتهاء من عدد كبير من الوحدات السكنية بالإضافة إلى انتقال عدد كبير من المواطنين والعاملين بالعاصمة الإدارية إلى كمبوند زهرة العاصمه.
أما بالنسبة للمرحلة الثالثة، فمن المتوقع طرح وحداتها قريبًا، مع استمرار أعمال التنفيذ بوتيرة متسارعة.
أهم الأسئلة الشائعة حول شقق زهره العاصمة
هل شقق كمبوند زهرة العاصمة متاحة للإيجار؟
إذا كنت تفكر في استئجار وحدة في كمبوند زهرة العاصمة بمدينة بدر بدلًا من شرائها، فهناك بعض الأمور التي يجب أن تضعها في الاعتبار. حاليًا، تتوفر طريقتان للحصول على شقة للإيجار داخل المشروع، ولكن كل منهما تخضع لشروط معينة:
1. تأجير الشقق من هيئة المجتمعات العمرانية
تعتبر هذه الطريقة هي الأكثر أمانًا، حيث تعمل هيئة المجتمعات العمرانية على توفير وحدات للإيجار ضمن مشاريع الإسكان الاجتماعي، لكن حتى الآن، لم يتم الإعلان رسميًا عن طرح وحدات للإيجار ضمن مشروع سكن مصر بمدينة بدر.
2. تأجير شقة من الملاك الحاليين
يمكنك أيضًا البحث عن وحدات تم تسليمها بالفعل من قبل الملاك الحاليين، ولكن يجب الانتباه إلى أن تأجير وحدات الإسكان الاجتماعي يخضع لضوابط قانونية صارمة.
إلا أنه في بعض الحالات قد يؤدي تأجير الوحدة دون الالتزام بالشروط المحددة إلى إلغاء عقد التخصيص وسحب الوحدة من المالك الأساسي. لذلك، قبل اتخاذ أي خطوة، تأكد من مراجعة القوانين المعمول بها لضمان عدم الوقوع في أي مخالفات.
ختامًا، بعد الحديث المطول عن كمبوند زهره العاصمة، تعرف على مجتمع مدينة بدر وما تتضمنه من كمبوندات وأحياء سكنية مختلف تناسب كلاً من الفئات المتوسطة وفوق المتوسطة، حيث يمكنك الاطلاع على الأسعار من الدليل التالي:
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.