أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المرحلة الأولى من أكبر طرح سكني لعام 2025، بداية من 15 أبريل، والتي تشمل وحدات ضمن مشروع سكن مصر المنصورة الجديدة، إلى جانب مشروعي جنة مصر والإسكان الحر في السويس الجديدة، بإجمالي 8,364 وحدة سكنية.
يأتي هذا الطرح استكمالًا لخطة الدولة في توفير مجتمعات عمرانية حديثة تخفف الضغط عن المدن القائمة، مع تقديم حلول سكنية تناسب مختلف الفئات. ويتميز مشروع سكن مصر في المنصورة الجديدة بتصميماته العصرية، مساحات متنوعة من 90 إلى 150 مترًا مربعًا، ووجوده في مدينة واعدة تقع مباشرة على البحر، وتضم مرافق متكاملة ومساحات خضراء واسعة.
في هذا الدليل، نستعرض معك تفاصيل الطرح، مميزات المشروع، وأنظمة الحجز لتكون على اطلاع كامل قبل اتخاذ قرارك.
- متي يبدأ الحجز على شقق اسكان المنصورة الجديدة؟
- جنة مصر المنصورة الجديدة
- سكن مصر المنصورة الجديدة
- الاسكان الحر السويس الجديدة
- ما هي الأوراق المطلوبة من المتقدمين؟
- ما هي شروط التقديم على شقق جنة مصر وسكن مصر في المنصورة الجديدة؟
- ما هي طريقة حجز شقق الاسكان الاجتماعي المنصورة الجديدة؟
- ما هو نظام سداد شقق جنة مصر وسكن مصر المنصورة الجديدة؟
- رابط حجز شقق الإسكان الجديدة 2025
- إليك كراسة شروط جنة مصر المنصورة الجديدة
- إليك كراسة شروط سكن مصر المنصورة الجديدة
متي يبدأ الحجز على شقق اسكان المنصورة الجديدة؟
يبدأ التقديم على شقق سكن مصر المنصورة الجديدة وشقق جنة مصر المنصورة الجديدة وشقق الاسكان الحر في السويس الجديدة بدايةً من يوم الثلاثاء 15/4/2025 إلى يوم الخميس 15/5/2025.
إليك جميع التفاصيل عن الطرح الجديد من الاسكان 2025
جنة مصر المنصورة الجديدة 2025
- عدد الشقق المطروحة في جنة مصر المنصورة الجديدة: 5,300 شقة جاهزة للتسليم
- موقع طرح جنة مصر المنصورة الجديدة 2025: المنطقة الخامسة – المرحلة الثانية، بالإضافة إلى المنطقة السادسة – المرحلة الثانية.
- مساحات شقق جنة مصر المنصورة الجديدة: من 100 متر مربع إلى 150 متر مربع
- متوسط سعر متر شقق جنة مصر المنصورة الجديدة: 17,500 جنيه مصري
- مقدم جدية الحجز: 150,000 جنيه مصري + 1000 جنيه رسوم تسجيل لا ترد وتسدد دفعة واحدة عند التقدم للحجز
- يُسدد مقدم الشقة من خلال تحويل بنكي، سواء من حساب العميل في أحد البنوك داخل مصر أو من الخارج، أو من خلال حساب داخلي ببنك التعمير والإسكان.
سكن مصر المنصورة الجديدة 2025
- عدد الشقق المطروحة في سكن مصر المنصورة الجديدة: 1000 شقة جاهزة للتسليم
- موقع طرح سكن مصر المنصورة الجديدة 2025: المنطقة السادسة – المرحلة الثانية
- مساحات شقق سكن مصر المنصورة الجديدة: من 106 متر مربع إلى 133 متر مربع
- متوسط سعر متر شقق سكن مصر المنصورة الجديدة: 15,900 جنيه مصري
- مقدم جدية الحجز: 150,000 جنيه مصري + 1000 جنيه رسوم تسجيل لا ترد وتسدد دفعة واحدة عند التقدم للحجز
- يُسدد مقدم الشقة من خلال تحويل بنكي، سواء من حساب العميل في أحد البنوك داخل مصر أو من الخارج، أو من خلال حساب داخلي ببنك التعمير والإسكان.
الإسكان الحر السويس الجديدة 2025
- عدد الشقق المطروحة في الإسكان الحر بالسويس الجديدة: 2,064 شقة جاهزة للتسليم
- موقع طرح الإسكان الحر السويس الجديدة 2025: المرحلة العاجلة – منطقة 1
- مساحات شقق السويس الجديدة: 90 متر مربع
- متوسط سعر متر شقق الاسكان الحر في السويس الجديدة: 12,100 جنيه مصري
- مقدم جدية الحجز: 150,000 جنيه مصري + 1000 جنيه رسوم تسجيل لا ترد وتسدد دفعة واحدة عند التقدم للحجز.
- يُسدد مقدم الشقة من خلال تحويل بنكي، سواء من حساب العميل في أحد البنوك داخل مصر أو من الخارج، أو من خلال حساب داخلي ببنك التعمير والإسكان.
ما هي الأوراق المطلوبة من المتقدمين؟
للتقديم على شقق الإسكان الجديدة، سواء في مشروع جنة أو سكن مصر، يجب تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، وهي كالتالي:
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة من جهة العمل أو جهة الدخل.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز) باسم المتقدم أو أحد الأقارب من الدرجة الأولى.
- قسيمة الزواج المميكنة (في حالة الزواج).
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية).
- صور من شهادات ميلاد الأبناء (إن وجدوا).
- برنت تأميني في حال كان متوفرًا.
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- إيصال شراء كراسة الشروط من خلال بنك التعمير والإسكان.
- توقيع الإقرار الموجود داخل كراسة الشروط.
- استكمال استمارة الحجز، والتي تحتوي على بيانات الوحدة والمدينة المطلوبة.
ما هي شروط التقديم على شقق جنة مصر وسكن مصر في المنصورة الجديدة؟
إذا كنت تبحث عن فرصة للحصول على وحدة سكنية ضمن مشروعي سكن مصر المنصورة الجديدة أو جنة مصر المنصورة الجديدة، من المهم أولًا أن تتعرف على الشروط الأساسية التي وضعتها كلاً من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ووزارة الإسكان والتعمير.
“علمًا بأنه تنطبق هذه الشروط على جميع المتقدمين، دون استثناء، وهي موضحة بشكل رسمي في كراسة الشروط المتوفرة على الموقع الإلكتروني لبنك الإسكان والتعمير.”
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يكون فردًا طبيعيًا وليس شخصية اعتبارية (مثل الشركات أو المؤسسات).
- يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الإعلان، مع ضرورة تمتعه بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
- لا يُسمح بالتقديم لحجز أكثر من وحدة واحدة لكل فرد من أفراد الأسرة (الزوج، الزوجة، الأولاد القُصّر)، باستثناء ذوي الهمم الذين يُسمح لهم بالتقديم لحجز وحدة بشكل منفصل أو من خلال من ينوب عنهم قانونيًا.
- كافة الوحدات المعروضة في سكن مصر وجنة مصر مخصصة للسكن فقط، ولا يجوز تغيير الغرض منها. وفي حال المخالفة، يحق للجهة المالكة فسخ العقد مباشرة دون الحاجة إلى حكم قضائي.
- يتمتع كل مالك بوحدة سكنية بحصة مشاع في الأرض المقام عليها المشروع، وتتحدد هذه الحصة بنسبة مساحة وحدته إلى إجمالي مساحة المبنى.
- تُعتبر كراسة الشروط والإعلان الرسمي جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، وتُعد ملزمة لجميع الأطراف وتُكمل بنود التعاقد الأساسية.
ما هي طريقة حجز شقق الاسكان الاجتماعي المنصورة الجديدة؟
سواء كنت مهتمًا بوحدات الإسكان الاجتماعي أو مشاريع جنة المنصورة الجديدة وسكن مصر المنصورة الجديدة، يمكنك التقديم إلكترونيًا بخطوات بسيطة من خلال الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان. إليك الخطوات الكاملة لحجز وحدة:
- قم بزيارة موقع بنك التعمير والإسكان عبر الرابط: https://www.hdb-reservation.com/hdb/
- اضغط على “تسجيل مستخدم جديد”.
- أدخل بياناتك الأساسية، خاصة عنوان بريدك الإلكتروني، لأنه الوسيلة التي ستُرسل من خلالها كلمة المرور.
- بعد استلام كلمة المرور على بريدك الإلكتروني، قم بتسجيل الدخول من خلال اختيار “مستخدم” وإدخال الرقم القومي وكلمة المرور.
- اختر خيار “أرغب في التقديم”.
- قم بمراجعة بياناتك، ثم اضغط “تأكيد”.
- سيتم توليد رقم استمارة خاص بك، ويُستخدم هذا الرقم كمعرّف لتحويل مبلغ جدية الحجز.
- ادفع مبلغ 150,000 جنيه مصري كمقدم جدية الحجز (قابل للاسترداد).
- أضف إليه 1000 جنيه رسوم تسجيل (غير قابلة للاسترداد).
- المبلغ الإجمالي 151,000 جنيه يتم تحويله إلى الحساب البنكي الموضح في الموقع، باستخدام رقم الاستمارة الخاص بك.
- تأكد من استخدام سويفت كود البنك: HDBKEGCAXXX إذا كنت تقوم بالتحويل من خارج مصر.
- بعد تحويل المبلغ، ستتلقى رسالة نصية (SMS) خلال 3 أيام عمل لتأكيد عملية الحجز.
ما هو نظام سداد شقق جنة مصر وسكن مصر المنصورة الجديدة؟
إذا كنت تفكر في حجز شقة في جنة أو سكن مصر بالمنصورة الجديدة، فستجد أن نظام السداد مرن ويقدم لك خيارات متنوعة تناسب احتياجاتك؛ إليك جميع التفاصيل:
- بحسب كراسة الشروط، يمكن للمواطنين دفع مقدم الحجز ورسوم التسجيل بسهولة من خلال خدمات فوري أو باستخدام البطاقات البنكية، وسيصلك كود الدفع في رسالة SMS على هاتفك بعد التسجيل.
- بعد انتهاء فترة الحجز، يجب على المتقدمين دفع 20% من سعر الوحدة خلال شهرين. وعند استلام الشقة، يُسدد 10% إضافية من السعر، بالإضافة إلى وديعة الصيانة.
- الـ70% المتبقية من سعر الشقة يمكن تقسيطها على دفعات كل 3 شهور (ربع سنوي) على فترة 3 أو 5 أو 7 سنوات. هذه الأقساط تكون بفائدة تُحدد حسب سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي وقت الدفع، مع إضافة 2% رسوم إدارية و0.5% مصاريف تحصيل.
- يبدأ أول قسط بعد 3 شهور من استلام الشقة، ولو تأخرت في الدفع، سيتم فرض غرامة تأخير تشمل فائدة البنك المركزي + 2% + 0.5% تُحسب من تاريخ استحقاق القسط حتى يوم السداد.
رابط حجز شقق الإسكان الجديدة 2025
أصبح بإمكانك الآن التقديم وحجز الوحدات إلكترونيًا من خلال تحميل كراسة الشروط عبر الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان، حيث تحتوي على جميع التفاصيل المتعلقة بالطرح، بما في ذلك الشروط، والمساحات، والأسعار، وخطوات الحجز والدفع.
إليك كراسة شروط جنة مصر المنصورة الجديدة
إليك جميع التفاصيل كما وردت من بنك الإسكان والتعمير:
إليك كراسة شروط سكن مصر المنصورة الجديدة
في حال كنت تريد تحميل كراسة شروط شقق المنصورة الجديدة، يمكنك ضغط خيار التنزيل مباشرةً من هنا:
في حال كنت مهتمًا بالتقديم على أحد مشاريع الاسكان، عليك أيضًا إلقاء نظرة على هذا المشروع قبل غلق باب الحجز:
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.