أعلنت وزارة الإسكان عن بدء الحجز لأكبر طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، على أن يكون النصيب الأكبر منها لوحدات سكن مصر 2024، ويبدأ التقديم من يوم الأحد 27 أكتوبر وحتى 26 ديسمبر المقبل. كما يتضمن الطرح أكثر من 6,000 وحدة سكنية موزعة على 15 مدينة مختلفة، وبأسعار تناسب مختلف الفئات.
- يأتي هذا الطرح كجزء من برنامج “مسكن” الذي تقدمه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويشمل مشاريع متعددة مثل جنة للإسكان الفاخر، سكن مصر، دار مصر، الإسكان المميز، وروضة العبور.
- تم تخصيص 5% من هذه الوحدات لذوي الهمم، بواقع 300 شقة سكنية؛ مع اعتبار أولوية التخصيص والقرعة لذوي الهمم أو الوكلاء نيابةً عنهم.
- جميع الشقق المعروضة في هذا الطرح جاهزة للتسليم الفوري. حيث لا يُشترط محل الإقامة للتقديم على شقق جنة، دار مصر، سكن مصر، والإسكان المميز.
- سيتم اختيار المقبولين من خلال القرعة العلنية، حيث لا يُطبق نظام الأسبقية.
- أسعار الوحدات تتفاوت بين 8 آلاف و15 ألف جنيه للمتر، وفقًا لتصريحات سابقة للمهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان.
متى تبدأ مواعيد التقديم على شقق سكن مصر؟
أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز لشقق سكن مصر 2024 وغيرها من مشاريع الإسكان الفاخر ضمن برنامج مسكن التي تم طرحها في مجموعة كبيرة من المدن، بدءًا من يوم الأحد 27 أكتوبر، ويستمر الحجز حتى يوم الخميس 26 ديسمبر 2024.
ما هو مقدم الحجز على شقق سكن مصر 2024؟
حددت وزارة الإسكان وأقرت كراسة الشروط على أن يتم دفع مقدم حجز يبلغ 100 ألف جنيه عند رغبة المتقدم في الحصول على إحدى الشقق السكنية في أي من مشاريع سكن مصر 2024، دار مصر، الاسكان المتميز، جنة الإسكان الفاخر، روضة العبور.
كم يبلغ سعر المتر في سكن مصر 2024؟
بدأت وزارة الإسكان في استقبال طلبات الحجز على شقق سكن مصر 2024، والتي يتساءل العديد من المهتمين بها عن سعر المتر خاصةً سعر المتر في العلمين الجديدة وسعر المتر في القاهرة الجديدة؛ بالنسبة لسعر المتر في جميع المحافظات:
- سعر المتر في القاهرة الجديدة (مصعد داخلي): 12400 جنيه
- سعر المتر في حدائق اكتوبر: بدون مصعد 9600 جنيه، وبـ مصعد 11500 جنيه
- سعر المتر في دمياط الجديدة: بمصعد 11500 جنيه وبدون مصعد 11000 جنيه
- سعر المتر في غرب اسيوط: بمصعد 8850 جنيه وبدون مصعد 8150 جنيه
- سعر المتر في العلمين الجديدة: بمصعد 15000 جنيه
- سعر المتر في غرب قنا: بدون مصعد 7650 جنيه
- سعر المتر في أكتوبر الجديدة: بدون مصعد 9900 جنيه
- سعر المتر في الشروق: بمصعد 11470 جنيه
- سعر المتر في المنيا: بدون مصعد 8100 جنيه
ما هي أماكن الطرح الجديد من شقق الاسكان الاجتماعي 2024؟
كشف وزير الإسكان، المهندس شريف الشربيني، عن توفير 6575 وحدة سكنية في الطرح الجديد للإسكان الاجتماعي لعام 2024. وتم تخصيص نسبة 5% من هذه الوحدات، أي ما يعادل 330 شقة، للمواطنين من ذوي الهمم. أماكن الطرح تشمل 15 مدينة جديدة، مثل:
(القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، 6 أكتوبر، اكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، العبور، الشروق، العاشر من رمضان، السادات، المنيا الجديدة، غرب قنا الجديدة، ناصر “غرب أسيوط”، دمياط الجديدة).
أماكن شقق سكن مصر 2024
بلغ نصيب شقق سكن مصر من الطرح الجديد من شقق الاسكان الاجتماعي 2024 ما يُقدر بـ 2385 شقة سكنية تتوزع على 9 محافظات ومدن جديدة؛ وهم:
1. مدينة القاهرة الجديدة: تشتمل على 700 وحدة سكنية، تتراوح مساحاتها ما بين 106 متر مربع إلى 133 متر مربع.
2. مدينة الشروق: تشمل 35 شقة ضمن مشروع سكن مصر، بمساحات تتراوح ما بين 130 متر مربع 160 متر مربع.
3. مدينة أكتوبر الجديدة: تضم 300 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح ما بين 106 متر مربع إلى 115 متر مربع.
4. غرب قنا: تضم 246 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن مصر، وتتراوح مساحتها بين 118 متر مربع إلى 160 متر مربع.
5. مدينة المنيا الجديدة: تضم 34 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح ما بين 106 متر مربع إلى 115 متر مربع.
6. حدائق أكتوبر: بها عدد 435 وحدة سكنية، وتتراوح مساحتها ما بين 106 متر مربع إلى 118 متر مربع.
7. مدينة ناصر غرب أسيوط: تشمل 310 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 106 متر مربع إلى 130 متر مربع.
8. مدينة دمياط الجديدة: تشمل 160 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن مصر بمساحات تتراوح بين 106 متر مربع إلى 130 متر مربع.
9. مدينة العلمين الجديدة: تتضمن 600 وحدة سكنية، تبلغ مساحتها بين 110 متر مربع إلى 133 متر مربع.
أما عن إجمالي أسعار سكن مصر 2024، فهي كالتالي:
| المدينة | مساحة الشقق | سعر متر شقق دار مصر | إجمالي سعر الشقة | جدية الحجز + 20% |
| القاهرة الجديدة | 106 – 133 متر مربع | 11,500 جنيه (بدون مصعد) 12,400 جنيه (مصعد داخلي) | 1,350,000 جنيه | 290,000 جنيه |
| مدينة الشروق | 130 – 160 متر مربع | 11,470 جنيه | 1,580,566 جنيه | 339,800 جنيه |
| مدينة أكتوبر الجديدة | 106 – 115 متر مربع | 9,900 جنيه | 1,200,000 جنيه | 250,000 جنيه |
| غرب قنا الجديدة | 118 – 160 متر مربع | 7,650 جنيه | 950,130 جنيه | 204,277 جنيه |
| مدينة المنيا الجديدة | 106 – 115 متر مربع | 8,100 جنيه | 1,000,000 جنيه | 216,294 جنيه |
| حدائق أكتوبر | 106 – 115 متر مربع | 9,600 جنيه | 1,150,000 جنيه | 246,000 جنيه |
| ناصر غرب أسيوط | 106 – 130 متر مربع | 8,150 جنيه | 955,955 جنيه | 189,400 جنيه |
| دمياط الجديدة | 106 – 130 متر مربع | 11,000 – 11,500 جنيه | 1,316,500 جنيه | 282,854 جنيه |
| العلمين الجديدة | 110 – 130 متر مربع | 15,000 جنيه | 1,908,000 جنيه | 410,220 جنيه |
أماكن شقق دار مصر 2024
كان لمشروع دار مصر نصيبًا أيضًا في هذا الطرح المميز من الإسكان، حيث بلغ إجمالي شقق دار مصر 44 وحدة سكنية، تتوزع في المدن التالية:
- حدائق أكتوبر: تضم 22 شقة، ومساحات تتراوح بين 100 متر مربع إلى 150 متر مربع.
- العاشر من رمضان: تضم 11 شقة، ومساحات تتراوح بين 130 متر مربع إلى 140 متر مربع.
- مدينة السادات: تضم 11 شقة، ومساحات تتراوح بين 130 متر مربع إلى 150 متر مربع.
أما عن أسعار شقق دار مصر فهي كالتالي:
| المدينة | مساحة الشقق | سعر متر شقق دار مصر | إجمالي سعر الشقة | جدية الحجز + 20% |
| حدائق أكتوبر | 100 – 150 متر مربع | 11,500 جنيه | 1,345,000 جنيه | 189,000 جنيه |
| العاشر من رمضان | 130 – 140 متر مربع | 10,200 جنيه | 1,400,000 جنيه | 207,000 جنيه |
| مدينة السادات | 130 – 150 متر مربع | 8,500 جنيه | 1,100,000 جنيه | 151,000 جنيه |
أماكن شقق جنة للإسكان الفاخر 2024
شملت كراسة شروط طرح شقق جنة للاسكان الفاخر إجمالي 782 وحدة سكنية (على أن يتم تخصيص 5٪ منهم لذوي الهمم) تتوزع على 3 مدن جديدة؛ تأتي تفاصيلهم كما يلي:
- مدينة القاهرة الجديدة: 409 شقة سكنية، بمساحات تتراوح بين 100 متر مربع إلى 150 متر مربع.
- مدينة 6 اكتوبر: 223 شقة سكنية، بمساحات تتراوح بين 100 متر مربع إلى 150 متر مربع.
- مدينة دمياط الجديدة: 150 شقة سكنية، بمساحات تتراوح بين 100 متر مربع إلى 150 متر مربع.
وبالنسبة لأسعار شقق جنة للاسكان الفاخر في الثلاث مدن وما يتعلق بهم من أنظمة سداد، فهي كالتالي:
| المدينة | مساحة الشقق | سعر متر شقق جنة مصر | إجمالي سعر الشقة | الدفعة الأولى 20% |
| القاهرة الجديدة | 100 – 150 متر مربع | 15,580 جنيه | 1,859,205 جنيه | 489,588 جنيه |
| مدينة 6 أكتوبر | 100 – 150 متر مربع | 15,500 جنيه | 2,200,000 جنيه | 475,881 جنيه |
| مدينة دمياط الجديدة | 100 – 150 متر مربع | 12,950 جنيه | 1,980,000 جنيه | 425,990 جنيه |
أماكن شقق الاسكان المتميز 2024
ضم مشروع شقق الاسكان المتميز نحو 2473 وحدة سكنية تتوزع على 3 مدن رئيسية:
- مدينة بدر (المجاورة السادسة – الحي السادس): 1500 شقة سكنية، بمساحات تبلغ 90 متر مربع لجميع الوحدات.
- مدينة دمياط الجديدة (المرحلة الثانية – غرب الحي الخامس): 83 شقة سكنية، بمساحات تتراوح بين 104 و 106 و 108 متر مربع.
- مدينة المنصورة الجديدة (الطابع الساحلي – المنطقة الرابعة): 890 شقة سكنية، بمساحات تتراوح بين 95 متر مربع و 99 متر مربع.
| المدينة | مساحة الشقق | سعر متر شقق الإسكان المتميز | إجمالي سعر الشقة | جدية الحجز + 20% |
| مدينة بدر | 90 متر مربع | 7050 جنيه | 647,190 جنيه | 139,146 جنيه |
| مدينة دمياط الجديدة | 104 – 108 متر مربع | 10,000 جنيه | 1,060,800 جنيه | 228,072 جنيه |
| مدينة المنصورة الجديدة | 95 – 99 متر مربع | 8,550 جنيه | 881,500 جنيه | 189,535 جنيه |
أماكن شقق روضة العبور 2024
يشتمل طرح شقق روضة العبور (منطقة السلام) على 456 شقة سكنية، تتراوح مساحتها بين 102 و 109 و 111 متر مربع.
| المدينة | مساحة الشقق | سعر متر شقق روضة العبور | إجمالي سعر الشقة | جدية الحجز + 20% |
| روضة العبور | 102 – 111 متر مربع | 7050 جنيه | 1,070,300 جنيه | 230,133 جنيه |
ما هي شروط حجز شقق سكن مصر 2024؟
وفقًا لكراسة الشروط المتاحة على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تتضمن شروط حجز شقق سكن مصر في المحافظات والمدن الجديدة ما يلي من شروط يجب على المتقدم استيفائها دون استثناء لأي من النقاط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا وليس اعتباريًا.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الإعلان، ويشترط أن يكون قادرًا قانونيًا على التعاقد والتصرف.
- لا يسمح لأفراد الأسرة الواحدة، باستثناء ذوي الهمم، بالتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
- يمكن لذوي الهمم أو من ينوب عنهم التقديم لحجز شقق سكن مصر.
- كراسة الشروط والإعلان جزء لا يتجزأ من عقد البيع، وتكمل كافة بنوده.
- الوحدات السكنية مخصصة فقط للسكن، ولا يمكن تغيير الغرض من استخدامها، وإذا تم ذلك تُطبق اللوائح العقارية مع فسخ العقد دون إنذار أو حكم قضائي.
- لكل وحدة حصة من الأرض بنسبة تتناسب مع مساحتها مقارنة بالمساحة الإجمالية للمبنى والأرض المقام عليها.
ما هو سعر كراسة شروط شقق سكن مصر؟
يبلغ سعر كراسة شروط سكن مصر، دار مصر، وجنة مصر قيمة 500 جنيه، يمكنك الحصول عليها من أيٍ من مكاتب البريد القريبة منك.
ما هي طريقة حجز شقق سكن مصر 2024؟
من أجل التقدم لحجز وحدة سكنية في مشروع سكن مصر 2024، عليك اتباع الخطوات التالية عبر موقع “برنامج مسكن”:
- إنشاء حساب على الموقع الرسمي لبرنامج سكن في حال كون هذه المرة الأولى لك.
- إنتظار رسالة التأكيد خلال 48 ساعة من إنشاء الحساب.
- الدخول على إعلان شقق الاسكان الاجتماعي والبدء في اختيار نموذج الشقة التي تريدها.
- اختيار المدينة، المشروع، والطابق الذي ترغب في الحجز فيه.
- حمل صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بك (مع صورة بطاقة الزوجة إذا وجدت)، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء القصر، على أن تكون الملفات بصيغة PDF ولا يتجاوز حجمها 2 ميجابايت.
- احفظ طلب الحجز، مع العلم أن الحجز النهائي لن يتم إلا بعد سداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة.
- ادفع مبلغ جدية الحجز المحدد في كراسة الشروط بالإضافة إلى مصاريف الدراسة.
- قدم إقرارًا بصحة جميع البيانات والمستندات المرفقة.
- تتم القرعة العلنية اليدوية لتحديد الوحدات بناءً على الطوابق المختلفة (الأرضي، المتكرر، والأخير).
- تقوم الهيئة بدراسة جميع الطلبات المقدمة والموافقة عليها.
أما بالنسبة لطريقة التقديم على سكن مصر 2024 لذوي الهمم أو الوكيل عنهم:
- يتم التسجيل عبر الموقع الإلكتروني بإدخال البيانات الأساسية مثل الاسم، الرقم القومي، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف، العنوان، ورقم كارت الخدمات المتكاملة، مع إرفاق بطاقة الرقم القومي وكارت الخدمة.
- بعد ذلك، تختار المدينة، المشروع، والطابق المطلوب (أرضي، متكرر، أو أخير) وتسدد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة باستخدام إحدى الطرق المتاحة (كاش، تحويل بنكي، أو عبر فوري).
- تبدأ القرعة لمشروع سكن مصر بذوي الهمم قبل استكمالها لبقية المتقدمين.
ما هو رابط حجز شقق سكن مصر 2024؟
أعلنت وزارة الإسكان أن كل تفاصيل حجز شقق سكن مصر 2024 متاحة على موقع “مسكن” ضمن محور الوحدات. حيث يمكن للمهتمين الاطلاع على كراسات الشروط وكل المعلومات المتعلقة بعملية الحجز من خلال الرابط التالي:
إليك كراسة شروط شقق سكن مصر 2024
وفي حال كنت تريد الوصول بسرعة إلى كراسة الشروط الخاصة بباقي المشاريع (دار مصر، جنة مصر، الاسكان المتميز، روضة العبور)، انتقل مباشرةً من الرابط التالي لتحدد كراسة المشروع الذي تريده
أهم الأسئلة الشائعة عن شقق سكن ودار مصر
كم يبلغ قسط شقق دار مصر؟
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق، عبر موقع مسكن، عن كراسة الشروط الخاصة بشقق “دار مصر”، والتي فتح باب الحجز لها من يوم الأحد 27 أكتوبر، ويستمر حتى 26 ديسمبر. وتتضمن الكراسة تفاصيل كاملة عن نظام سداد أقساط شقق دار مصر 2024 في المدن المختلفة مثل حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، ومدينة السادات. إليك تفاصيل السداد وقيمة الأقساط السنوية في تلك المدن:
1. أقساط شقق دار مصر في حدائق أكتوبر
سعر المتر في شقق “دار مصر” حدائق أكتوبر يقدر بـ 11,250 جنيه، مما يجعل سعر الوحدة الكامل حوالي 1,345,000 جنيه. للتقديم، يلزم دفع مبلغ جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه.
بعد قبول الطلب، يتعين عليك دفع 189,000 جنيه، أي 20% من قيمة الوحدة، مع المصاريف الإدارية ومساهمة مجلس الأمناء. عند استلام الشقة، يضاف دفعة قدرها 134,000 جنيه، أي 10% من ثمن الوحدة.
أما الأقساط المتبقية فيتم سدادها وفق خطط متعددة:
- تقسيط على 7 سنوات: القسط الربع سنوي يبلغ 33,000 جنيه.
- تقسيط على 5 سنوات: القسط الربع سنوي يبلغ 47,000 جنيه.
- تقسيط على 3 سنوات: القسط الربع سنوي يبلغ 78,000 جنيه.
2. أقساط شقق دار مصر في العاشر من رمضان
يبلغ سعر المتر في شقق “دار مصر” بالعاشر من رمضان حوالي 10,200 جنيه، ليصل إجمالي سعر الوحدة إلى 1,400,000 جنيه. خلافًا لمبلغ جدية الحجز البالغ 100,000 جنيه.
في حال قبولك، ستحتاج لدفع 207,000 جنيه كدفعة تمثل 20% من سعر الوحدة، إضافة إلى الرسوم الإدارية ومساهمات مجلس الأمناء. عند استلام الوحدة، يضاف دفعة 143,000 جنيه، أي 10% من السعر الإجمالي للشقة.
يمكن سداد باقي المبلغ بأحد الأنظمة التالية:
- تقسيط على 7 سنوات: القسط الربع سنوي يقدر بـ 35,000 جنيه.
- تقسيط على 5 سنوات: القسط الربع سنوي يقدر بـ 50,000 جنيه.
- تقسيط على 3 سنوات: القسط الربع سنوي يقدر بـ 83,000 جنيه.
3. نظام سداد أقساط شقق دار مصر في مدينة السادات
يصل سعر المتر في شقق “دار مصر” بمدينة السادات إلى 8,500 جنيه، ويبلغ إجمالي سعر الوحدة حوالي 1,100,000 جنيه، مع مبلغ جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه.
بعد تأكيد قبولك، يتطلب دفع 151,000 جنيه كمقدم، وهو ما يمثل 20% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى دفعة 117,000 جنيه عند استلام الوحدة.
تختلف خطط سداد المبلغ المتبقي كالتالي:
- تقسيط على 7 سنوات: القسط الربع سنوي 29,000 جنيه.
- تقسيط على 5 سنوات: القسط الربع سنوي 40,000 جنيه.
- تقسيط على 3 سنوات: القسط الربع سنوي 68,000 جنيه.
هذا النظام يتيح مرونة في السداد على مدى فترات زمنية مختلفة، ويشمل المدن التي طرحت فيها وحدات “دار مصر” بأسعار متفاوتة بناءً على الموقع والخدمات المتاحة.
هل شقق دار مصر استلام فوري؟
أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري ضمن مشروع “دار مصر” في عدة مدن، منها العاشر من رمضان، حدائق أكتوبر، والسادات. يهدف هذا الطرح إلى توفير وحدات سكنية لمتوسطي الدخل، مع إمكانية الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي المصري.
وأخيرًا، تستطيع الإطلاع على آخر طروحات مشروع سكن لكل المصريين 5 المُقدم من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ من خلال الدليل التالي:
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.