يعتبر عام 2024 شاهدًا على العديد من مشاريع الاسكان التي طال انتظارها خاصةً في غرب القاهرة، حيث شهدت المنطقة عدة مشاريع مثل لؤلؤة اكتوبر، شقق فالي تاورز في حدائق اكتوبر، والآن الطرح الجديد من شقق لكل المصريين 6 اكتوبر (مشروع صبا)، فضلاً عن الطرح الآخر المرتقب ضمن سكن لكل المصريين 2024!
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالتعاون مع بنك الإسكان والتعمير وشركة تورك للتطوير العقاري، لطرح مرحلة جديدة من شقق سكن لكل المصريين لفوق متوسطي الدخل في مدينة 6 أكتوبر خلال الأيام القادمة.
وقد صدرت تصريحات رسمية تؤكد طرح شقق جديدة للإسكان في أكتوبر، مع تغييرٍ يرفع من مستوى الوحدات لتكون ضمن فئة الإسكان الفاخر -عُرف باسم مشروع صبا ريزيدنس– في مدينة 6 اكتوبر.
خلال النقاط القادمة، ستجد المزيد من التفاصيل عن المشروع السكني الجديد من وزارة الاسكان في مدينة 6 اكتوبر وما تتضمنه من مساحات وأسعار وطرق السداد، فضلاً عن شروط وكيفية الحجز في شقق سكن لكل المصريين محور الإسكان فوق المتوسط.
- تفاصيل الطرح الجديد في سكن لكل المصريين 6 اكتوبر
- مواصفات مشروع صبا ريزيدنس
- موقع المشروع
- موعد طرح شقق لكل المصريين 6 اكتوبر
- شروط التقديم على شقق الاسكان 6 اكتوبر
- الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم
- كيفية تقديم شقق الاسكان اكتوبر
- أسعار شقق لكل المصريين 6 اكتوبر
- طرق الدفع والسداد
تفاصيل الطرح الجديد في سكن لكل المصريين 6 اكتوبر
تشهد مدينة 6 أكتوبر تنفيذ مجموعة من المشروعات، منها مشروع الإسكان لفوق متوسطي الدخل ضمن مبادرة سكن لكل المصريين. ويتضمن هذا الطرح الجديد بناء 85 عمارة سكنية تحتوي على 2040 وحدة سكنية كاملة التشطيب، كما تبلغ مساحة الشقة في هذا المشروع حوالي 150 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف، وحمام، ومطبخ، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية تحتوي على حمام خاص وغرفة ملابس.
مواصفات مشروع صبا ريزيدنس (سكن لكل المصريين سابقًا)
تم ترقية مشروع سكن لكل المصريين 6 اكتوبر من كونه مجموعة من الوحدات السكنية التي تقع ضمن فئة متوسطي الدخل، ليكون أحد مشاريع الاسكان المتميز في 6 اكتوبر؛ حيث تم إحاطة المباني السكنية بسور ونظام أمني مخصص بالإضافة إلى إرفاق عددٍ من المراكز الخدمية لتلبي حاجة السكان على غرار الكمبوندات الراقية.
- يتكون مشروع صبا ريزيدنس حاليًا من 85 عمارة سكنية تضم 2040 وحدة كاملة التشطيب.
- تتراوح مساحات الشقق المتاحة بين 135 و150 مترًا مربعًا.
- يتألف نموذج الشقة في هذا المشروع من 3 غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس، وصالة، ومطبخ، وحمام.
- من المقرر أن يشمل الطرح الجديد لمشروع “سكن لكل المصريين” في التوسعات الشمالية 25 عمارة إضافية، تحتوي على 600 وحدة سكنية.
- كما تم تصميم كل عمارة لتتألف من طابق أرضي و5 طوابق علوية، مع 4 وحدات سكنية في كل طابق.
- جميع الشقق المتاحة للحجز في مشروع سكن لكل المصريين 6 اكتوبر جاهزة للتسليم الفوري ومتشطبة بالكامل.
- كل عمارة مجهزة بمصعد كهربائي، وتتميز المباني بواجهات معمارية فريدة تختلف عن أي مشروع سابق لوزارة الإسكان.
- يحيط بالمشروع سور سلكي وسور شجري خارجي مع بوابات أمنية لضمان الخصوصية والأمان.
موقع مشروع صبا
يقع مشروع صبا ريزيدنس (شقق سكن لكل المصريين 6 اكتوبر سابقًا) في منطقة التوسعات الشمالية، بالقرب من الدائري الأوسطي، في مدينة 6 اكتوبر.
موعد التقديم والحجز
رسميًا يبدأ الحجز على شقق سكن لكل المصريين 6 اكتوبر (مشروع صبا) من يوم الأحد 22 سبتمبر 2024.
شروط التقديم على شقق الاسكان اكتوبر
لحجز أحد شقق سكن لكل المصريين لمتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مجموعة من الشروط التي يجب على الراغبين في التقدم استيفاؤها. هذه الشروط تشمل كلا ًمن:
- يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، ولا يُسمح للكيانات المعنوية مثل الشركات أو المؤسسات بالتقدم.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند بدء عملية الحجز.
- لا يُسمح للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) بحجز أكثر من وحدة سكنية.
- يجب ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) قد حصل سابقًا على وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، أو مشروعات “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء كان لا يزال يمتلكها أو تنازل عنها.
- يشترط عدم استفادة المتقدم أو أي من أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) من أي قروض أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة حكومية للحصول على وحدة سكنية.
الأوراق والمستندات المطلوبة
لتكون مستعدًا فور الإعلان الرسمي، يمكنك البدء الآن في تجهيز المستندات المطلوبة لتكون من أوائل المتقدمين للحصول على شقق سكن لكل المصريين 6 أكتوبر، خاصة أنه من المتوقع حدوث زيادة عدد المتقدمين. وتشمل الأوراق المطلوبة من وزارة الإسكان ما يلي:
- نسخة من قسيمة الزواج (حال كون المتقدم متزوجًا).
- صورة من شهادات ميلاد الأطفال (إن وجدوا).
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته.
- شهادة أو خطاب عمل يوضح صافي الدخل الشهري، على أن يكون الدخل المقدم هو الدخل الصافي.
- إيصال يفيد بسداد مقدم الحجز المطلوب.
- إيصال مصروفات التسجيل المدفوعة في البريد.
- مفردات راتب الزوجة، وفي حال عدم عملها، يجب تقديم مستند يثبت ذلك.
كيفية التقديم على مشروع صبا 6 اكتوبر
- الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك الإسكان والتعمير، من خلال الرابط الموضح: https://www.hdb-reservation.com/hdb/.
- إنشاء حساب جديد وتعيين كلمة المرور الجديدة.
- يجب إدخال عنوان البريد الإلكتروني الخاص بالمتقدم لضمان وصول كلمة المرور من خلاله.
- إعادة تسجيل الدخول مرة أخرى عبر الضغط على خيار “مستخدم“، ومن ثم إدخال رمز المرور والرقم القومي.
- يتم الضغط على أرغب في التقديم ثم استخراج رقم الاستمارة الخاص بك.
- بعد الانتهاء من مراجعة البيانات، قم بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة الخاص. يتم استخدام رقم الاستمارة كرقم حساب تعريفي من أجل تحويل مبلغ جدية الحجز وإكمال باقي الخطوات.
- يأتي الآن الدور على دفع مبلغ جدية الحجز البالغ قدره 150,000 جنيه قابلة للاسترداد بالإضافة إلى رسوم التسجيل البالغة 1500 جنيه لا ترد.
يتم تحويل كلاهما بمجموع 151,500 جنيه مصري على حساب بنك الاسكان والتعمير الموضح عبر رقم الاستمارة الذي استخرجها سابقًا ( مع العلم بأن سويفت كود البنك هو HDBKEGCAXXX).
- كل ما عليك الآن هو انتظار رسالة قصيرة SMS تفيد بتأكيد الحجز الخاص بك خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) من تحويل المبلغ المطلوب.
أسعار شقق لكل المصريين 6 اكتوبر
في تصريح أولي، تم الإعلان عن سعر المتر للسداد نقدًا وهو يبلغ 17,500 جنيه مصري لشقق الاسكان 6 اكتوبر في مشروع صبا ريزيدنس.
تعرف على الطرح المُرتقب في نوفمبر القادم 2024
كل ما تريد معرفته حول شقق سكن لكل المصريين 2024 في 17 محافظة
طرق سداد شقق سكن لكل المصريين اكتوبر
تتوافر العديد من طرق الدفع والسداد في حال وصلك التأكيد النهائي على حجز إحدى شقق الاسكان والتعمير اكتوبر؛ وهذه الطرق تتضمن كلاً من:
1. سداد إجمالي مبلغ الوحدة نقدًا مع الشركة المطورة
في حال تأكيد الحجز ورغبت في سداد مبلغ الوحدة نقدًا دون أقساط، تستطيع التوجه إلى مقر شركة تروك للتطوري العقاري لإنهاء جميع المعاملات المالية. وتتواجد هذه الشركة في العنوان التالي:
مبنى B107 في القرية الذكية، الكيلو 28 على طريق مصر اسكندرية الصحراوي، محافظة الجيزة.
2. تقسيط باقي ثمن الوحدة (85%) مع الشركة المطورة
- تعتمد طريقة السداد هذه على دفع أقساط ربع سنوية لمدة تتراوح بين 3 أو 5 أو 7 سنوات حسب اختيار المتقدم على الشقة.
- يتم تحصيل أول دفعة ربع سنوية بعد أول 3 شهور من تاريخ توقيع عقد الاستلام.
- يتم تقيد شيكات آجلة السداد بقيمة باقي مبلغ الوحدة السكنية.
- في حال التأخير عن المواعيد المحددة للسداد، يتم احتساب غرامة تأخير قيمتها 2.5% من قيمة القسط المتأخر.
3. السداد عبر مبادرة التمويل العقاري الرئاسية
الاتفاق على طريقة السداد هذه تلتزم التقديم على التمويل عبر بنك التعمير والاسكان فقط.
وأخيرًا، شهد عام 2024 العديد من الفرص الرائعة المتعلقة بالتقديم على شقق الاسكان الاجتماعي في اكتوبر وغيرها من المناطق السكنية الأخرى في شرق وغرب القاهرة. ومن أبرز هذه المشاريع أيضًا مشروع لؤلوة أكتوبر الذي يتكرر بين الحين والآخر بطروحات جديدة، فإذا كنت مهتمًا؛ إليك الدليل التالي للتعرف علي المزيد من التفاصيل:
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.