في مدينة تنبض بالحياة مثل القاهرة الجديدة، يأتي كريسنت ووك التجمع السادس ليقدم مفهومًا مختلفًا للسكن، يجمع بين الخصوصية، الحداثة، والموقع المميز. المشروع ليس مجرد كمبوند، بل مجتمع متكامل صُمم بعناية ليوفر مساحات خضراء، خدمات متوازنة، وأنماط معيشة تناسب تطلعات العائلات العصرية.
في هذا الدليل، نأخذك في جولة شاملة داخل كريسينت ووك، نستعرض خلالها موقعه، تصميمه، أسعار الوحدات، وأنواعها، لتكتشف ما يجعل هذا المشروع واحدًا من أهم خيارات السكن في التجمع السادس.
- موقع كريسنت ووك
- الأحياء القريبة من الكمبوند
- سبب تسمية المشروع
- مواصفات كمبوند كريسينت ووك
- أهم المرافق والخدمات
- أنواع ومساحة الوحدات
- أسعار كمبوند كريسنت ووك
- أنظمة الحجز والسداد
موقع كريسنت ووك
يقع كمبوند كريسينت ووك في قلب التجمع السادس، بالقرب الطريق الدائري الأوسطي مما يسهّل حركة الانتقال من وإلى الكمبوند، كما أنه يجاور كمبوند زايد إيست، ويقع ضمن منطقة سكنية متطورة تضم العديد من المشروعات السكنية والخدمية الكبرى.
وهو بالفعل موقع استراتيجي اختارته الشركة المطورة بعناية ليكون قريبًا من أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. سهولة الوصول إليه من خلال الطرق الرئيسية تضيف له قيمة إضافية، حيث يربطك الموقع بعدة محاور هامة خلال دقائق معدودة.
الأحياء القريبة من Crescent Walk
يستفيد كريسينت ووك التجمع السادس من موقعه الحيوي الذي يضعك بالقرب من أهم معالم القاهرة الجديدة، بفضل وجوده وسط شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية يسهّل على السكان الوصول إلى الوجهات الأساسية دون عناء.
وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- جولدن سكوير: على بُعد 7 دقائق فقط
- كمبوند هايد بارك: على بعد 10 دقائق
- طريق السخنة: على بُعد 10 دقائق
- الجامعة الأمريكية التجمع الخامس: تبعد حوالي 12 دقيقة
- كمبوند ديستريكت 5 : يقع على مسافة 14 دقيقة
ماذا وراء اسم مشروع كريسنت ووك!
تم اختيار اسم Crescent Walk ليعكس تصميم المشروع المميز. فكلمة “Crescent” تعني الهلال، وكلمة “Walk” تعني الممشى، وقد جاء المخطط الرئيسي للكمبوند على شكل هلال، وهو ما يميز مشروع كريسينت ووك في التجمع السادس عن غيره من المشروعات.
يجمع التصميم بين الشكل الجمالي والوظيفي، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة توفر الخصوصية والهدوء للسكان. كما يضم الكمبوند ممرات ومساحات خضراء واسعة، تساعد على سهولة الحركة والوصول إلى المرافق والخدمات خلال وقت قصير.
الاسم يعبر بدقة عن رؤية المشروع، التي تجمع بين الراحة، والطبيعة، والتصميم العصري في موقع حيوي داخل القاهرة الجديدة.
مواصفات كمبوند كريسنت ووك
إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني متكامل يجمع بين التصميم العصري والطبيعة الهادئة في موقع حيوي داخل القاهرة الجديدة، فإن كمبوند كريسينت ووك التجمع السادس يستحق أن تضعه على رأس قائمة اختياراتك.
يعتبر المشروع من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري، وهي شركة ذات سجل موثوق في تنفيذ مشاريع عقارية ناجحة في السوق المصري. إليك أبرز ما يميز هذا المشروع:
- مساحة المشروع: يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 118 فدان (500,000 متر مربع)، مما أتاح توفير مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشقق، البنتهاوس، الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس.
- تصميم معماري راقٍ: استُوحي من الأحياء الكلاسيكية الراقية مثل الزمالك والمعادي، ليمنحك إحساسًا بالخصوصية والرُقي مع إطلالات طبيعية خلّابة.
- شراكات مع خبراء عالميين: عملت الشركة المطورة مع WATG العالمية المتخصصة في التخطيط العمراني، بالإضافة إلى PBD Architects، لتصميم مشروع يواكب أعلى المعايير العالمية.
- طابع طبيعي مميز: تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية نسبة كبيرة من المساحة، مما يمنحك أجواءً من الاسترخاء والراحة النفسية في كل زاوية.
- مخططات ذكية للفلل: جميع الفلل مصممة بعناية، مع شرفات واسعة تُطل على الحدائق والمساحات المفتوحة، مما يعزز من جودة حياتك اليومية.
- خدمات متكاملة داخل المشروع: تم توفير جميع المرافق الأساسية والترفيهية، لتستمتع بأسلوب حياة مريح دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- استثمارات ضخمة: بلغت قيمة الاستثمارات في المشروع أكثر من 12 مليار جنيه مصري، في إطار خطة مدروسة لضمان تقديم مشروع عالي الجودة يلبي توقعات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
المرافق والخدمات في كمبوند كريسنت ووك
يوفر كمبوند كريسينت ووك في التجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مما يضمن تجربة سكنية مريحة وشاملة للسكان. وفيما يلي أبرز هذه الخدمات:
- مستشفيات ومراكز طبية مجهزة
- وحدات طوارئ ومراكز تحاليل
- منطقة أعمال متكاملة
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- مدارس وجامعات دولية
- مساحات خضراء واسعة
- حمامات سباحة متنوعة
- حمامات سباحة مغطاة للسيدات
- أكوا بارك تناسب جميع الأعمار
- صالة رياضية مجهزة
- نادي رياضي بملاعب متعددة
- مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات
- نادي اجتماعي
- مطاعم ومقاهي
- متاجر ومراكز تسوق
- خدمات صيانة منتظمة
- كاميرات مراقبة حديثة
- بوابات إلكترونية متعددة
- خدمات نظافة مستمرة
أنواع ومساحة الوحدات
في قلب التجمع السادس، وتحديدًا داخل كمبوند كريسينت ووك، ستجد كل ما تحلم به من تنوع في الوحدات السكنية. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة تناسب نمط حياتك العملي، أو فيلا فاخرة تحتضن العائلة بأكملها، فالمشروع صُمم ليُلبي جميع الأذواق والاحتياجات. المطور العقاري لم يغفل عن تقديم باقة متكاملة من الخيارات التي تجمع بين المساحة، والخصوصية، والراحة، لتختار منها ما يعكس أسلوب حياتك.
- شقق سكنية: مثالية للعائلات الصغيرة، وتتكون من 3 غرف، بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
- شقق بحديقة: لمحبي الطبيعة والخصوصية، تضم غرفتين وتبدأ مساحتها من 135 متر مربع.
- وحدات دوبلكس: لعشاق المساحات الواسعة والتصميمات المتعددة الطوابق، تتكون من 4 غرف وحديقة، وتبدأ من 216 متر مربع.
- بنتهاوس: تجربة سكنية راقية فوق الجميع، تحتوي على 3 غرف، وتبدأ مساحتها من 185 متر مربع.
- فلل تاون هاوس: متوفرة بتصميمات تضم 3 أو 4 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 190 متر مربع وتصل حتى 212 متر مربع.
- فلل توين هاوس: لعشاق المساحات الرحبة، وتضم 4 غرف نوم بمساحة تصل إلى 244 متر مربع.
- فلل مستقلة (ستاند الون): الخيار الأمثل لمحبي الخصوصية الكاملة، حيث تتراوح الوحدات بين 3 و6 غرف، بمساحات تبدأ من 197 متر مربع وتصل حتى 372 متر مربع.
أسعار كمبوند كريسنت ووك
من اللحظة الأولى، سيبهرك كمبوند كريسينت ووك بتوازن نادر بين الفخامة والأسعار. فعلى الرغم من الموقع المميز وسط التجمع السادس، والتصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة، فإن الأسعار جاءت مدروسة لتناسب فئات مختلفة من المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي.
سواء كنت تفكر في شقة تطل على حديقة أو فيلا مستقلة تجمع العائلة، ستجد أن كل خيار متاح بأسعار تعكس قيمة حقيقية لما ستحصل عليه.
- شقق سكنية بحديقة: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 20,700,000 جنيه مصري، وتمنحك مساحتك الخاصة في الهواء الطلق.
- شقق دوبلكس بحديقة: لمحبي المساحات المتعددة والطوابق المنفصلة، يبدأ السعر من 31,800,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية: الخيار العملي لمن يريد الراحة والرفاهية، بأسعار تبدأ من 23,600,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس: لعشاق الإطلالات العلوية والفخامة، تبدأ أسعاره من 26,500,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تصميم أنيق بأسعار تبدأ من 28,000,000 جنيه، وقد تصل إلى 31,900,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
- توين هاوس: تبدأ من 35,900,000 جنيه مصري، وتمنحك توازنًا بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي.
- فيلا مستقلة (ستاند ألون): إذا كنت تبحث عن مساحة خاصة واستقلالية تامة، فتبدأ أسعار هذه الفلل من 37,400,000 جنيه مصري، وقد تصل إلى 64,400,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع.
أنظمة الحجز والسداد في Crescent Walk New Cairo
امتلاك وحدة في كريسينت ووك لم يعد حلمًا صعب المنال. شركة “مراكز” للتطوير العقاري لم تكتفِ فقط بطرح وحدات بأسعار منافسة، بل قدمت أيضًا مجموعة من التسهيلات المرنة التي تفتح الأبواب أمام كل من يرغب في السكن أو الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.
أنظمة السداد هنا صُممت لتناسب مختلف الخطط والميزانيات، وتمنحك حرية اتخاذ القرار دون ضغط.
- تبدأ الرحلة بدفع مقدم 8% عند التعاقد، يليه 4% فقط بعد 3 شهور، بينما يُمكنك تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات كاملة.
- لو اخترت الدفع النقدي، فالمكافأة كبيرة: خصم يصل إلى 40% على سعر الوحدة.
- الفلل داخل المشروع تُسلم خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ الحجز.
- أما الشقق السكنية، فسيتم تسليمها بعد 4 سنوات من توقيع التعاقد.
- كل الوحدات تُسلم بحالة نصف تشطيب، مما يتيح لك حرية تشكيل تفاصيل منزلك حسب ذوقك الخاص.
- عند الاستلام، يتم سداد 9% من قيمة الوحدة كرسوم صيانة لضمان استمرار جودة المرافق والخدمات.
- وهناك أيضًا اشتراك في الكلوب هاوس يُدفع مرة واحدة بقيمة 300,000 جنيه مصري لتستمتع بكامل مرافق المشروع الاجتماعية والترفيهية.
ختامًا، ويعد كمبوند كريسنت ووك من أهم مشروعات التجمع الخامس التي لفتت الأنظار بفضل سمعة المطور العقاري الرائد مراكز التي أبدعت من قبل في ديستريكت 5 مول على طريق العين السخنة الصحراوي.
فإذا كنت تريد التعرف على منطقة التجمع السادس وما بها من مشروعات لها مستقبل واعد، تصفح الدليل التالي!
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.