EGP 1,200,000
2 Bedrooms + Maid
1 Bathroom
1,066 sqft / 99 sqm
APARTMENT FOR SALE IN VALENCIA VALLEY, AL ANDALUS DISTRICTهل تبحث عن شقة حديثة في كمبوند راقٍ بالقاهرة الجديدة؟ لدينا لك الفرصة المثالية!
نقدم لك شقة مميزة بمساحة 99 متر مربع، تقع في الدور الخامس بكمبوند فالنسيا فالي، وتتمتع بإطلالة بانورامية خلابة على كمبوند ديار التابع للمخابرات. تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي ضمن الكمبوند، مما يوفر لك سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.
مميزات الشقة:
المساحة: 99 متر مربع موزعة بشكل مثالي على غرفتين نوم، حمام، ريسبشن، ومطبخ.
الموقع: الدور الخامس يضمن لك إضاءة طبيعية وتهوية جيدة، بالإضافة إلى إطلالة خلابة على كمبوند ديار.
الفيو: تتمتع الشقة بإطلالة بانورامية مفتوحة على كمبوند ديار، مما يضفي على المكان جوًا من الهدوء والراحة.
الملكية: الشقة مثبت بها حصة الأرض والجراج والنادي، مما يضمن لك ملكية كاملة.
التشطيب: الشقة بتشطيب سوبر لوكس، جاهزة للسكن فور التسليم.
التسليم: موعد التسليم المتوقع هو عام 2026.
مميزات الكمبوند:
الموقع: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، بالقرب من أهم المحاور والطرق.
الخدمات: يوفر الكمبوند مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق، مثل حمامات السباحة، النادي الرياضي، المناطق الخضراء، والمولات التجارية.
الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن لك الراحة والأمان.
فرصة استثمارية:
تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة، حيث أن أسعار العقارات في التجمع الخامس في ارتفاع مستمر، خاصة في كمبوند راقٍ مثل فالنسيا فالي.
هناك مبلغ صيانة مستحق بقيمة 222,000 جنيه مصري، وسيتم سداده في أبريل 2026.
لا تفوت فرصة امتلاك شقة أحلامك في فالنسيا فالي!
فرصة استثمارية! شقة في فالنسيا فالي، فيو راااائع
نقدم لك شقة مميزة بمساحة 99 متر مربع، تقع في الدور الخامس بكمبوند فالنسيا فالي، وتتمتع بإطلالة بانورامية خلابة على كمبوند ديار التابع للمخابرات. تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي ضمن الكمبوند، مما يوفر لك سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.
مميزات الشقة:
المساحة: 99 متر مربع موزعة بشكل مثالي على غرفتين نوم، حمام، ريسبشن، ومطبخ.
الموقع: الدور الخامس يضمن لك إضاءة طبيعية وتهوية جيدة، بالإضافة إلى إطلالة خلابة على كمبوند ديار.
الفيو: تتمتع الشقة بإطلالة بانورامية مفتوحة على كمبوند ديار، مما يضفي على المكان جوًا من الهدوء والراحة.
الملكية: الشقة مثبت بها حصة الأرض والجراج والنادي، مما يضمن لك ملكية كاملة.
التشطيب: الشقة بتشطيب سوبر لوكس، جاهزة للسكن فور التسليم.
التسليم: موعد التسليم المتوقع هو عام 2026.
مميزات الكمبوند:
الموقع: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، بالقرب من أهم المحاور والطرق.
الخدمات: يوفر الكمبوند مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق، مثل حمامات السباحة، النادي الرياضي، المناطق الخضراء، والمولات التجارية.
الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن لك الراحة والأمان.
فرصة استثمارية:
تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة، حيث أن أسعار العقارات في التجمع الخامس في ارتفاع مستمر، خاصة في كمبوند راقٍ مثل فالنسيا فالي.
هناك مبلغ صيانة مستحق بقيمة 222,000 جنيه مصري، وسيتم سداده في أبريل 2026.
لا تفوت فرصة امتلاك شقة أحلامك في فالنسيا فالي!
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,066 sqft / 99 sqm
Bedrooms
2 + Maid
Bathrooms
1
Available from
3 Jan 2025
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 86% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 8,885,431 EGP
This property is 26% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 133 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mohamed abdelgowad
DMR Group
See all properties (90)Regulatory information
Regulatory information
Reference
70
Listed
2 days ago
More available in the same area
Apartment
6,600,000 EGP
Valencia Valley, Al Andalus District, New Cairo City, Cairo
3
3
141 sqm
Apartment
4,000,000 EGP
Al Andalus El Gedida, Al Andalus District, New Cairo City, Cairo
3
2
150 sqm
Apartment
4,100,000 EGP
Valencia Valley, Al Andalus District, New Cairo City, Cairo
2
1
80 sqm
Apartment
1,600,000 EGP
Al Andalus El Gedida, Al Andalus District, New Cairo City, Cairo
1
1
80 sqm
