EGP 6,000,000

2 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
1,292 sqft / 120 sqm
APARTMENT FOR SALE IN LA COLINA COMPOUND, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDS

كمباوند La Colina بجوار النادي الأهلي بقسط 30 الف

كمباوند La Colina هو مشروع سكني فاخر يقع في موقع متميز بالقاهرة الجديدة، يقدم مزيجاً من الراحة، الفخامة، والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات سكانه. إليك شرح مفصل عن الكمباوند:

الموقع:
- محور الميثاق: كمباوند La Colina يقع مباشرة على محور الميثاق الذي يربط بين منطقة الجولدن سكوير والطريق الدائري الأوسطي ومدينتي، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم المهمة في القاهرة الجديدة.
- الموقع الاستراتيجي:
- ٣ دقائق فقط من النادي الأهلي.
- ٥ دقائق من شارع التسعين، الذي يُعتبر من أهم الشوارع في القاهرة الجديدة.
- ٣ دقائق من طريق السويس.
- ١٠ دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- ١٥ دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

تفاصيل المشروع:
- المساحة: يمتد الكمباوند على مساحة 34 فدانًا، مما يتيح له توفير مساحات واسعة وخضراء داخل المشروع.
- التصميم: يتكون الكمباوند من مباني على طراز G+4 (أرضي + 4 طوابق)، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وواسعة.
- الاستشاري الهندسي: تم تطوير التصميم الهندسي بواسطة Hafez Consultant، وهو استشاري هندسي معروف بمهاراته العالية في تصميم المشاريع الفاخرة.

المرافق:
1. 5 حمامات سباحة: توفر الكمباوند عددًا من حمامات السباحة للاسترخاء والترفيه.
2. منطقة للشواء (BBQ Area): مكان مخصص للاستمتاع بالأوقات العائلية والاجتماعية.
3. منطقة للأطفال (Kids Area): مساحة آمنة ومريحة للأطفال للعب والنمو.
4. مضمار للجري (Jogging Track): يتيح للسكان ممارسة الرياضة في بيئة صحية.
5. منطقة للتأمل (Meditation Area): مكان هادئ للاسترخاء والتأمل.
6. صالة رياضية في الهواء الطلق (Outdoor Gym): مكان مخصص للتمارين الرياضية في الهواء الطلق.
7. ملعب باديل (Padel): توفر هذه المرافق الرياضية لساكني الكمباوند فرصة للتمتع بممارسة لعبة البادل الشهيرة.
8. مساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces): مكاتب حديثة للعمل للأفراد الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى بيئة عمل مهنية.
9. ميزات مائية (Water Features): تصميمات جمالية تضفي على الكمباوند جوًا من الهدوء والجمال.
10. نادي اجتماعي مفتوح (Open Air Club Houses): مناطق اجتماعية في الهواء الطلق توفر مساحة للاسترخاء.
11. 4 مولات تجارية (Strip Malls): توفر مجموعة من المتاجر والمرافق التجارية لتلبية احتياجات السكان.
12. مدرسة دولية International

Property details

Property Type

Apartment

Property Size

1,292 sqft / 120 sqm

Bedrooms

2 + Maid

Bathrooms

2


Amenities

Maids Room

Study

Balcony

Private Garden

Private Pool

Shared Pool

Shared Spa

Security

Built in Wardrobes

Walk-in Closet


Location

Map preview
New Cairo City
Community Insights

Price Range:

100K-1B EGP

Price Insights

This property costs 34% less than the average price of 2 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 9,066,145 EGP

This property is 10% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo

Average size is 133 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Ahmed Gaber

Maged Fayek for Real Estate Brokerage

See all properties (402)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

AG-LACO2

Listed

4 days ago

Payment method

Cash or  Installments

Down payment

300,000 EGP