EGP 6,000,000
كمباوند La Colina بجوار النادي الأهلي بقسط 30 الف
الموقع:
- محور الميثاق: كمباوند La Colina يقع مباشرة على محور الميثاق الذي يربط بين منطقة الجولدن سكوير والطريق الدائري الأوسطي ومدينتي، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم المهمة في القاهرة الجديدة.
- الموقع الاستراتيجي:
- ٣ دقائق فقط من النادي الأهلي.
- ٥ دقائق من شارع التسعين، الذي يُعتبر من أهم الشوارع في القاهرة الجديدة.
- ٣ دقائق من طريق السويس.
- ١٠ دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- ١٥ دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
تفاصيل المشروع:
- المساحة: يمتد الكمباوند على مساحة 34 فدانًا، مما يتيح له توفير مساحات واسعة وخضراء داخل المشروع.
- التصميم: يتكون الكمباوند من مباني على طراز G+4 (أرضي + 4 طوابق)، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وواسعة.
- الاستشاري الهندسي: تم تطوير التصميم الهندسي بواسطة Hafez Consultant، وهو استشاري هندسي معروف بمهاراته العالية في تصميم المشاريع الفاخرة.
المرافق:
1. 5 حمامات سباحة: توفر الكمباوند عددًا من حمامات السباحة للاسترخاء والترفيه.
2. منطقة للشواء (BBQ Area): مكان مخصص للاستمتاع بالأوقات العائلية والاجتماعية.
3. منطقة للأطفال (Kids Area): مساحة آمنة ومريحة للأطفال للعب والنمو.
4. مضمار للجري (Jogging Track): يتيح للسكان ممارسة الرياضة في بيئة صحية.
5. منطقة للتأمل (Meditation Area): مكان هادئ للاسترخاء والتأمل.
6. صالة رياضية في الهواء الطلق (Outdoor Gym): مكان مخصص للتمارين الرياضية في الهواء الطلق.
7. ملعب باديل (Padel): توفر هذه المرافق الرياضية لساكني الكمباوند فرصة للتمتع بممارسة لعبة البادل الشهيرة.
8. مساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces): مكاتب حديثة للعمل للأفراد الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى بيئة عمل مهنية.
9. ميزات مائية (Water Features): تصميمات جمالية تضفي على الكمباوند جوًا من الهدوء والجمال.
10. نادي اجتماعي مفتوح (Open Air Club Houses): مناطق اجتماعية في الهواء الطلق توفر مساحة للاسترخاء.
11. 4 مولات تجارية (Strip Malls): توفر مجموعة من المتاجر والمرافق التجارية لتلبية احتياجات السكان.
12. مدرسة دولية International
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,292 sqft / 120 sqm
Bedrooms
2 + Maid
Bathrooms
2
Amenities
Maids Room
Study
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Built in Wardrobes
Walk-in Closet
Location

Price Insights
This property costs 34% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,066,145 EGP
This property is 10% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 133 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by

Ahmed Gaber

Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See all properties (402)Regulatory information
Regulatory information
Reference
AG-LACO2
Listed
4 days ago
Recommended for you
Apartment
6,300,000 EGP
La Colina Compound, 5th Settlement Compounds, The 5th Settlement, New Cairo City, Cairo
2
2
109 sqm
Apartment
6,000,000 EGP
La Colina Compound, 5th Settlement Compounds, The 5th Settlement, New Cairo City, Cairo
2
2
120 sqm
Apartment
6,297,480 EGP
La Colina Compound, 5th Settlement Compounds, The 5th Settlement, New Cairo City, Cairo
2
2
119 sqm
Apartment
6,120,000 EGP
La Colina Compound, 5th Settlement Compounds, The 5th Settlement, New Cairo City, Cairo
2
1
120 sqm