EGP 4,950,000

2 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
915 sqft / 85 sqm
APARTMENT FOR SALE IN ASHGAR CITY, AL WAHAT ROAD

شقة في أشجار سيتي بمقدم 123 ألف في لوكيشن مميز

كمبوند أشجار سيتي في 6 أكتوبر هو مشروع مميز تم تطويره من قبل شركة IGI العقارية، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. يبرز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي والمزايا العديدة التي يقدمها للسكان، مما يجعله أحد أفضل الخيارات السكنية في مدينة 6 أكتوبر. إليك أبرز ملامح الكمبوند:

الموقع الجغرافي:
- موقع متميز: يقع الكمبوند في موقع بعيد عن الضوضاء والتلوث، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- يبعد الكمبوند 15 دقيقة عن أهرامات الجيزة، مما يجعله قريبًا من المعالم التاريخية الشهيرة.
- قريب من جامعة زويل (على بعد دقيقتين)، مما يجعله مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- الكمبوند قريب من مول العرب ومول مصر، وهما من أكبر وأهم المولات التجارية في القاهرة.
- يتصل الكمبوند بالطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الشرقي وطريق السويس، كما يقترب من دريم بارك (3 دقائق) وطريق الفيوم وميدان الرماية وميدان لبنان.

الخدمات والمرافق:
1. مساحات خضراء وحدائق: يوفر الكمبوند فيو مفتوحًا للوحدات السكنية على مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية.
2. حمامات سباحة متنوعة: تصميمات راقية للحمامات التي تناسب مختلف الأعمار.
3. مول تجاري ضخم: يحتوي على كافة البراندات العالمية.
4. مناطق ترفيهية: تشمل كيدز أريا تحتوي على ألعاب للأطفال بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للكبار.
5. خدمات أساسية: سوبر ماركت، صيدليات، عيادات ومراكز طبية.
6. كلوب هاوس: مساحات كبيرة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
7. نادي رياضي واجتماعي: يوفر تسهيلات رياضية لأفراد العائلة.
8. خدمات أخرى: حضانات للأطفال، مدارس دولية، خدمات تنظيف وصيانة دورية، وأمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.

المساحات والوحدات:
- تم تصميم الكمبوند على مساحة 148 فدانًا، حيث تم تخصيص 30% فقط من المساحة للبناء، بينما تم تخصيص 70% للمساحات الخضراء والخدمات.
- الوحدات السكنية تتراوح مساحاتها من 85 مترًا إلى 233 مترًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء.
- وحدات تسليم فوري بمساحات مختلفة مثل 85 متر، 142 متر، و132 متر.
- وحدات تسليم بعد 6 شهور تبدأ من 119 مترًا وتصل إلى 163 مترًا.
- وحدات تسليم بعد سنة إلى سنتين بمساحات تتراوح من 85 مترًا إلى 233 مترًا.

Property details

Property Type

Apartment

Property Size

915 sqft / 85 sqm

Bedrooms

2 + Maid

Bathrooms

2


Amenities

Maids Room

Study

Balcony

Private Garden

Private Pool

Shared Pool

Shared Spa

Security

Built in Wardrobes

Walk-in Closet


Location

Map preview
6 October City
Community Insights

Price Range:

140K-1B EGP

Price Insights

This property costs 29% less than the average price of 2 bedroom in Giza

Average Sale Price is 7,006,031 EGP

This property is 32% smaller than the average size of 2 bedroom in Giza

Average size is 125 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza

Provided by

Ahmed Gaber

Maged Fayek for Real Estate Brokerage

See all properties (402)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

AG-IGI

Listed

3 days ago

Payment method

Cash or  Installments