Ask for price
5 Bedrooms + Maid
6 Bathrooms
3,337 sqft / 310 sqm
VILLA FOR SALE IN IVORY MURUJ, SMOUHAتملك الآن فيلا 310 م ستاند الون بقلب سموحه للبيع في كاليستا مروج فيلا بالسعر القديم
للاستفسار و المعاينة 01148402611
▪️ 5غرف نوم 4 قطع ريسبشن 6 حمام غرفه مربيه ليفينج مطبخ
▪️ فيلا مستقله قي مروج سموحه تتكون من 3 ادوار :
دور أرضي - دور اول - رووف
•دور أرضي : يتكون من بهو المدخل و مطبخ و غرفه نوم ضيوف وحمام و حيز استقبال يتسع ل 4 قطع بالاضافه لتراس خارجى كما يشمل الدور الارضى على غرفة مربيه وحمام خاص بها ومخزن يمكن تحويله الى مصعد داخل الفيلا .
•دور أول : يتكون من 3 غرفه نوم رئيسيه و 3 حمام و غرفة معيشه منفصله معها تراس خارجى يمكن تحويلها لغرفه رابعه بالاضافه لاوفيس لخدمة الدور ومخزن مستقل.
•الدور الأخير : الرووف مقسم الى نصفين النصف المغطى جناح يتكون من غرفة نوم رئيسيه وحمام خاص بها و غرفة معيشه منفصله مغسله بالاضافه لاوفيس لخدمة الدور ومخزن مستقل والنصف المكشوف تراس خارجى كبير يمكن عمل حديقه به
▪️ فيلا مرخصه مبانى حديثه
▪️ مواصفات الكمبوند
•يقع هذا الكمبوند قى قلب الاسكندريه فى حى مروج – سموحه حيث يمتد هذا المجتمع الفخم على حوالي 14 فدانا ويضم 100 فيلا ، والتي تتنوع ما بين توين هاوس وفيلات مستقلة ، تشغل جميعها 20 ٪من إجمالي الارض ، بينما تشغل المناظر الطبيعية والحدائق والطرق و الخدمات 80 ٪ تقريبا من كامل المسطح.
•تقدم كاليستا اشكالا رائعه من أشكال المعيشة مع مساحاتها المفتوحة والمناظر الطبيعية , مجتمع مسور آمن تبلغ مساحته 56000 متر مربع .
•بوابتان الاولى رئيسيه والثانيه فرعيه و طرق مصممه لتقليل حركة المرور داخل الكمبوند ، وبالتالي خلق بيئة مواتية تلبي احتياجات المهتمين بالمناطق الحضرية والعائليه .
•مسجد ونادى اجتماعى خاص بالكمبوند يحتوى على جيم ومطعم وكافيتريا وحمام سباحه نصف اوليمبى وملاعب للاطفال.
▪ تشطيبات الترا سوبر لوكس
▪️ كاملة العدادات ( كهربا - مياه - غاز )
▪- سعر الوحدة : 20,000,000 جنيه (مقدم+ الأوفر (10,000,000) جنيه + الباقي 10,000,000 جنيه علي 3 سنين)
▪️استلام شهر 6-2025
▪️ كود: 303
تواصل عن طريق الواتس اب : [link not available]
----------------------------------
فيلا 310 م ستاند الون بقلب سموحه للبيع في كاليستا
للاستفسار و المعاينة 01148402611
▪️ 5غرف نوم 4 قطع ريسبشن 6 حمام غرفه مربيه ليفينج مطبخ
▪️ فيلا مستقله قي مروج سموحه تتكون من 3 ادوار :
دور أرضي - دور اول - رووف
•دور أرضي : يتكون من بهو المدخل و مطبخ و غرفه نوم ضيوف وحمام و حيز استقبال يتسع ل 4 قطع بالاضافه لتراس خارجى كما يشمل الدور الارضى على غرفة مربيه وحمام خاص بها ومخزن يمكن تحويله الى مصعد داخل الفيلا .
•دور أول : يتكون من 3 غرفه نوم رئيسيه و 3 حمام و غرفة معيشه منفصله معها تراس خارجى يمكن تحويلها لغرفه رابعه بالاضافه لاوفيس لخدمة الدور ومخزن مستقل.
•الدور الأخير : الرووف مقسم الى نصفين النصف المغطى جناح يتكون من غرفة نوم رئيسيه وحمام خاص بها و غرفة معيشه منفصله مغسله بالاضافه لاوفيس لخدمة الدور ومخزن مستقل والنصف المكشوف تراس خارجى كبير يمكن عمل حديقه به
▪️ فيلا مرخصه مبانى حديثه
▪️ مواصفات الكمبوند
•يقع هذا الكمبوند قى قلب الاسكندريه فى حى مروج – سموحه حيث يمتد هذا المجتمع الفخم على حوالي 14 فدانا ويضم 100 فيلا ، والتي تتنوع ما بين توين هاوس وفيلات مستقلة ، تشغل جميعها 20 ٪من إجمالي الارض ، بينما تشغل المناظر الطبيعية والحدائق والطرق و الخدمات 80 ٪ تقريبا من كامل المسطح.
•تقدم كاليستا اشكالا رائعه من أشكال المعيشة مع مساحاتها المفتوحة والمناظر الطبيعية , مجتمع مسور آمن تبلغ مساحته 56000 متر مربع .
•بوابتان الاولى رئيسيه والثانيه فرعيه و طرق مصممه لتقليل حركة المرور داخل الكمبوند ، وبالتالي خلق بيئة مواتية تلبي احتياجات المهتمين بالمناطق الحضرية والعائليه .
•مسجد ونادى اجتماعى خاص بالكمبوند يحتوى على جيم ومطعم وكافيتريا وحمام سباحه نصف اوليمبى وملاعب للاطفال.
▪ تشطيبات الترا سوبر لوكس
▪️ كاملة العدادات ( كهربا - مياه - غاز )
▪- سعر الوحدة : 20,000,000 جنيه (مقدم+ الأوفر (10,000,000) جنيه + الباقي 10,000,000 جنيه علي 3 سنين)
▪️استلام شهر 6-2025
▪️ كود: 303
تواصل عن طريق الواتس اب : [link not available]
----------------------------------
Property details
Property Type
Villa
Property Size
3,337 sqft / 310 sqm
Bedrooms
5 + Maid
Bathrooms
6
Amenities
Maids Room
Study
Balcony
Private Garden
Shared Pool
Security
Covered Parking
Built in Wardrobes
Walk-in Closet
View of Water
Location
Price Insights
This property costs 11% more than the average price of 5 bedroom in Alexandria
Average Sale Price is 17,999,913 EGP
This property is 31% bigger than the average size of 5 bedroom in Alexandria
Average size is 237 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Alexandria
Provided by
Elite House
Elite house for real estate
See all properties (378)Regulatory information
Regulatory information
Reference
303
Listed
2 months ago
More available in the same area
Duplex
20,720,000 EGP
Ivory Muruj, Smouha, Hay Sharq, Alexandria
4
5
426 sqm
Apartment
5,500,000 EGP
Mohamed Bahaa Al Din Al Ghouri St., Smouha, Hay Sharq, Alexandria
3
2
215 sqm
Apartment
5,000,000 EGP
14th of May Bridge Road, Smouha, Hay Sharq, Alexandria
3
2
160 sqm
Apartment
11,074,500 EGP
Smouha, Hay Sharq, Alexandria
3
3
207 sqm
