الفيلا التي يتم عرضها للبيع هي فيلا فاخرة ومجهزة بشكل كامل أو يمكن بيعها بدون الأثاث والأجهزة الكهربائية حسب الاتفاق النهائي. إليك تفاصيلها:

- **المساحة**: الأرض بمساحة 6300 متر مربع، محاطة بسور بارتفاع 3 متر من جميع الجوانب.
- **المباني**: إجمالي مساحة المباني 1155 متر مربع، بالإضافة إلى مبنى منفصل بمساحة 100 متر يحتوي على غرفة حارس وحمامات لخدمة الحديقة وحمام السباحة.
- **عدد الأدوار**: الفيلا تتكون من 3 أدوار، بمساحة 385 متر مربع لكل دور صافي.

### توزيع الأدوار:
- **الدور الأرضي**:
- غرفة نوم ماستر مع حمام ودريسنج.
- مطبخ رئيسي.
- حمام به مغسلتين لخدمة غرفة الطعام.
- ريسبشن مفتوح مع سلم دوران في منتصف الفيلا.

- **الدور الأول**:
- 4 غرف نوم ماستر مع حمام ودريسنج.
- غرفة معيشة.
- مطبخ تحضيري.

- **الدور الثاني**:
- يتكون من شقتين، كل شقة بها:
- 3 غرف نوم وصالة كبيرة.
- 2 حمام.
- غرفة ماستر.

### المواصفات الأخرى:
- **التكيف**: نظام تكييف مركزي كونسيلد.
- **المصعد**: موجود في جميع الأدوار.
- **الأبواب والنوافذ**: نوافذ من الألومنيوم بمقاس 2x1.5 متر، جميع الغرف بها شبابيك قطاع جنبو مستورد خشبنيوم.
- **الإنارة**: إضاءة دون ليت ديمبل وكوف ليت.
- **الأرضيات**: باركية ألماني في جميع الغرف.
- **الأسطح والديكورات**: أسقف معلقة من جبسمبورد وديكورات فيوتك.
- **السلالم**: رخام إيطالي "أمبيلدور".
- **الحمامات**: حمام سباحة بمساحة 12x6 متر، مع سيراميك جوهرة للحمامات.

### المرافق الخارجية:
- **الحديقة**: حديقة كبيرة بها أشجار فواكه وزهور ومساحة كبيرة من النجيل الطبيعي.
- **المياه**: مياه حلوة وكهرباء، بالإضافة إلى مياه عكرة للزراعة.
- **بوابة كهربائية**: بعرض 6 متر تفتح على ضلفتين.
- **بئر مياه جوفي**: يستخدم للزراعة.
- **الهيكل الإنشائي**: هيكل خرسانة مسلحة مع بلاطات فلات سلاب بسمك 35 سم. السطح والحمامات معزولة بالكامل باستخدام عوازل أمريكية.

### أخرى:
- **التليفونات**: خطين تليفون أرضي.
- **الأبواب الخارجية**: مصفحة وفق الطلب، من تركيا.

الفيلا تقدم مزيجاً من الفخامة والتصميم العصري مع تجهيزات ومرافق متكاملة.

فيلا للبيع في العبور بالفرش والاجهزه

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information