EGP 2,185,000
1 Bathroom
108 sqft / 10 sqm
OFFICE SPACE FOR SALE IN CHAMPS ELYSEES MALL, FINANCIAL DISTRICTمكتب استلام فوري في شانزليزيه مول - قلب العاصمة الإدارية الجديدة
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطورًا في مصر، فإن هذا العرض في "شانزليزيه مول" بالعاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار المثالي. إليك كل التفاصيل التي تحتاج معرفتها لتفهم لماذا يعد هذا الاستثمار فرصة ذهبية:
تفاصيل العرض
نوع الوحدة: مكتب إداري.
المساحة: 10 أمتار مربعة.
الموقع: الحي المالي، مقابل وزارة المالية ووزارة البيئة.
الدور: السابع.
الاستلام: فوري، بدءًا من يناير 2025.
السعر والتفاصيل المالية
السعر الأساسي: 2,300,000 جنيه مصري.
الخصم المميز: 5% لفترة محدودة، ليصبح السعر: 2,185,000 جنيه مصري.
طريقة الدفع:
مقدم 50% = 1,092,500 جنيه.
عائد على المقدم: يحصل العميل على شيك بنسبة 26% من قيمة المقدم = 284,050 جنيه.
وديعة الصيانة: تُدفع في نهاية العام الأول بقيمة 10% من السعر الإجمالي = 218,500 جنيه.
الأقساط:
القسط السنوي = 218,500 جنيه.
القسط ربع السنوي = 54,625 جنيه.
مواعيد السداد: تبدأ الأقساط في 1 يناير 2026، أي بعد سنة كاملة من التعاقد.
العائد الاستثماري
واحدة من أقوى مزايا هذا المشروع هي العوائد الإيجارية المضمونة التي تبدأ فور استلام العميل للمكتب:
أول سنتين: عائد سنوي بقيمة 13% من قيمة المكتب.
آخر ثلاث سنوات: عائد سنوي يبدأ من 15% وقد يصل إلى 22%.
لماذا تختار شانزليزيه مول في الحي المالي؟
يقع "شانزليزيه مول" في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو الموقع الذي يُعد المحور الأساسي للأعمال والاستثمارات في مصر خلال السنوات القادمة.
"امتلك مكتبك الآن في الحي المالي بأقل مقدم
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطورًا في مصر، فإن هذا العرض في "شانزليزيه مول" بالعاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار المثالي. إليك كل التفاصيل التي تحتاج معرفتها لتفهم لماذا يعد هذا الاستثمار فرصة ذهبية:
تفاصيل العرض
نوع الوحدة: مكتب إداري.
المساحة: 10 أمتار مربعة.
الموقع: الحي المالي، مقابل وزارة المالية ووزارة البيئة.
الدور: السابع.
الاستلام: فوري، بدءًا من يناير 2025.
السعر والتفاصيل المالية
السعر الأساسي: 2,300,000 جنيه مصري.
الخصم المميز: 5% لفترة محدودة، ليصبح السعر: 2,185,000 جنيه مصري.
طريقة الدفع:
مقدم 50% = 1,092,500 جنيه.
عائد على المقدم: يحصل العميل على شيك بنسبة 26% من قيمة المقدم = 284,050 جنيه.
وديعة الصيانة: تُدفع في نهاية العام الأول بقيمة 10% من السعر الإجمالي = 218,500 جنيه.
الأقساط:
القسط السنوي = 218,500 جنيه.
القسط ربع السنوي = 54,625 جنيه.
مواعيد السداد: تبدأ الأقساط في 1 يناير 2026، أي بعد سنة كاملة من التعاقد.
العائد الاستثماري
واحدة من أقوى مزايا هذا المشروع هي العوائد الإيجارية المضمونة التي تبدأ فور استلام العميل للمكتب:
أول سنتين: عائد سنوي بقيمة 13% من قيمة المكتب.
آخر ثلاث سنوات: عائد سنوي يبدأ من 15% وقد يصل إلى 22%.
لماذا تختار شانزليزيه مول في الحي المالي؟
يقع "شانزليزيه مول" في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو الموقع الذي يُعد المحور الأساسي للأعمال والاستثمارات في مصر خلال السنوات القادمة.
Property details
Property Type
Office Space
Property Size
108 sqft / 10 sqm
Bathrooms
1
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
maged
AGB Real Estate
See all properties (1088)Regulatory information
Regulatory information
Reference
abg-12506447
Listed
3 days ago
Recommended for you
Office Space
2,200,000 EGP
Champs Elysees Mall, Financial District, New Capital City, Cairo
1
20 sqm
Office Space
6,665,000 EGP
Cairo Business Plaza, Financial District, New Capital City, Cairo
1
115 sqm
Office Space
7,385,000 EGP
6ixty Three, Financial District, New Capital City, Cairo
1
55 sqm
Office Space
6,814,000 EGP
Paragon, Financial District, New Capital City, Cairo
1
41 sqm
