EGP 17,000,000
1 Bathroom
861 sqft / 80 sqm
SHOP FOR SALE IN EL BANAFSEG 5, EL BANAFSEGفرصة للبيع محل تجارة فى مول مبنى بالكامل
المول الوحيد يخدم منطقتين فيلات ساكنين بالكامل
يصلح جميع الانشطة به مساحة خارجية
اغنتم الفرصة و امتلك ا يعتبر التجمع الخامس منطقة مخططة بعناية، حيث تتوفر به البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك الشوارع العريضة والإنارة المناسبة والمرافق العامة. هذا يعزز راحة السكان ويجذب المستثمرين.
تتميز المشاريع العقارية في التجمع الخامس بالتصميمات الحديثة والمعمار المبتكر. تتوفر وحدات سكنية فاخرة تلبي مختلف احتياجات المستثمرين وتوفر تجربة سكنية مريحة ومميزة.
يعطي لتجمع الخامس اهتمامًا كبيرًا للأمان حيث تتوفر حراسة ونظام أمان متطور لضمان سلامة السكان والممتلكات. هذا يعطي الاستثمار العقارى طابعًا آمنًا وموثوقًا به.
يعتبر التجمع الخامس منطقة نمو عقاري رئيسية في القاهرة الجديدة. تشهد المنطقة تطويرًا مستمرًا للعقارات السكنية والتجارية والمشاريع العقارية الكبيرة. هذا يعني أن قيمة العقارات في التجمع الخامس قد تزيد مع مرور الوقت، مما يتيح فرصة لتحقيق عائد مرتفع عند بيع العقار في المستقبل.
يوجد طلب قوي على العقارات في التجمع الخامس، سواء للإيجار أو الشراء. المنطقة تستقطب العائلات والمحترفين العاملين في الشركات والمؤسسات الكبيرة الموجودة في المنطقة. يعزز الطلب القوي فرص الحصول على عائدات إيجارية مستقرة ومرتفعة.
التجمع الخامس يضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتاحة، بما في ذلك المدارس الدولية، والمراكز التجارية والتسوق الفاخرة، والمستشفيات والعيادات الطبية المتخصصة، والمطاعم والمقاهي، والمناطق الترفيهية والحدائق العامة. هذه المرافق والخدمات تزيد من جاذبية المنطقة للمستثمرين والسكان، وتسهم في زيادة القيمة العقارية.
عيوب الاستثمار العقارى في التجمع الخامس القاهرة الجديدة:
قد تكون تكاليف الاستثمار العقارى في التجمع الخامس مرتفعة نسبيًا. يتميز بعض الكمبوندات الفاخرة بأسعار عالية، مما قد يكون محدودًا لبعض المستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يعاني التجمع الخامس من ازدحام المرور في بعض الأوقات، وخاصة في ساعات الذروة. قد يؤدي ذلك إلى تأخيرات في التنقل وزيادة في وقت الانتقال.
يجب مراعاة أن معظم المشاريع في التجمع الخامس لا تزال قيد الإنشاء أو في مراحل التطوير، مما يعني أنه قد يستغرق بعض اللمحل و شغل و قسط باقى الثمن على سنة
محل تجارى للبيع مول تجارى باهم مناطق التجمع
المول الوحيد يخدم منطقتين فيلات ساكنين بالكامل
يصلح جميع الانشطة به مساحة خارجية
اغنتم الفرصة و امتلك ا يعتبر التجمع الخامس منطقة مخططة بعناية، حيث تتوفر به البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك الشوارع العريضة والإنارة المناسبة والمرافق العامة. هذا يعزز راحة السكان ويجذب المستثمرين.
تتميز المشاريع العقارية في التجمع الخامس بالتصميمات الحديثة والمعمار المبتكر. تتوفر وحدات سكنية فاخرة تلبي مختلف احتياجات المستثمرين وتوفر تجربة سكنية مريحة ومميزة.
يعطي لتجمع الخامس اهتمامًا كبيرًا للأمان حيث تتوفر حراسة ونظام أمان متطور لضمان سلامة السكان والممتلكات. هذا يعطي الاستثمار العقارى طابعًا آمنًا وموثوقًا به.
يعتبر التجمع الخامس منطقة نمو عقاري رئيسية في القاهرة الجديدة. تشهد المنطقة تطويرًا مستمرًا للعقارات السكنية والتجارية والمشاريع العقارية الكبيرة. هذا يعني أن قيمة العقارات في التجمع الخامس قد تزيد مع مرور الوقت، مما يتيح فرصة لتحقيق عائد مرتفع عند بيع العقار في المستقبل.
يوجد طلب قوي على العقارات في التجمع الخامس، سواء للإيجار أو الشراء. المنطقة تستقطب العائلات والمحترفين العاملين في الشركات والمؤسسات الكبيرة الموجودة في المنطقة. يعزز الطلب القوي فرص الحصول على عائدات إيجارية مستقرة ومرتفعة.
التجمع الخامس يضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتاحة، بما في ذلك المدارس الدولية، والمراكز التجارية والتسوق الفاخرة، والمستشفيات والعيادات الطبية المتخصصة، والمطاعم والمقاهي، والمناطق الترفيهية والحدائق العامة. هذه المرافق والخدمات تزيد من جاذبية المنطقة للمستثمرين والسكان، وتسهم في زيادة القيمة العقارية.
عيوب الاستثمار العقارى في التجمع الخامس القاهرة الجديدة:
قد تكون تكاليف الاستثمار العقارى في التجمع الخامس مرتفعة نسبيًا. يتميز بعض الكمبوندات الفاخرة بأسعار عالية، مما قد يكون محدودًا لبعض المستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يعاني التجمع الخامس من ازدحام المرور في بعض الأوقات، وخاصة في ساعات الذروة. قد يؤدي ذلك إلى تأخيرات في التنقل وزيادة في وقت الانتقال.
يجب مراعاة أن معظم المشاريع في التجمع الخامس لا تزال قيد الإنشاء أو في مراحل التطوير، مما يعني أنه قد يستغرق بعض اللمحل و شغل و قسط باقى الثمن على سنة
Property details
Property Type
Shop
Property Size
861 sqft / 80 sqm
Bathrooms
1
Amenities
Covered Parking
Networked
Lobby in Building
Location
Provided by
Mohamed Badawy
AGB Real Estate
See all properties (1079)Regulatory information
Regulatory information
Reference
abg-12216878
Listed
29 days ago
Recommended for you
Office Space
7,250,000 EGP
X Mall, El Banafseg, New Cairo City, Cairo
1
58 sqm
Shop
8,200,000 EGP
C-Yard, El Banafseg, New Cairo City, Cairo
1
30 sqm
Duplex
12,500,000 EGP
Doctor Ahmed Okasha St., El Banafseg 6, El Banafseg, New Cairo City, Cairo
5
3
400 sqm
Apartment
7,500,000 EGP
El Banafseg 7, El Banafseg, New Cairo City, Cairo
3
2
205 sqm
