EGP 3,885,000

0
1,991 sqft / 185 sqm
SHOP FOR SALE IN RI8 NEW CAPITAL, NEW CAPITAL COMPOUNDS

محل 18,5 متر في اكبر ميجا مول بالعاصمه الاداريه

في اقوي لوكيشن حيوي علي الفاصل الرئيسي بين ڤيلات المقصد المودرن والكلاسيك امام البوابة الرئيسية مباشرةً دخله صريحة من محور المدينه الرياضيه علي محور الR3 الرئيسيمن الجامعه الاوربيه ومدينه المعرفهبالقرب من كارفور العاصمهمحل مساحة 18,5 متر استلام سنتيناجمالي سعر 3,885,000مقدم 15%= 582,750عائد علي المقدم 70% لمدة 5 سنوات كل سنه =81,585قسط كل 3 شهور = 117,938عائد علي القسط باجمالي = 47,175اجمالي المدفوع لحد الاستلام =1,315,905اول سنه ايجار = 777,000صافي ربح اول سنه بعد خصم القسط = 386,835صافي المدفوع من ثمن المحل 34% من ثمنه فقط والباقي بيتسدد من العوائد والايجار ايجار الزامي علي 15 سنه بأعلي قيمة ايجاريه من 20% ل 30% وزياده سنويه 10% من اقوي شركات الاداره والتشغيل بعقد نهائي in commercialللاستفسار ومعرفة كافة التفاصيل تواصل معنا فون 01064987065واتساب ⁨01064987065⁩

Property details

Property Type

Shop

Property Size

1,991 sqft / 185 sqm

Bathrooms

none

Available from

9 Feb 2026


Amenities

Covered Parking

Conference room

Networked

Dining in building


Location

Map preview
New Capital City
Community Insights

Price Range:

375K-350M EGP

Provided by

Rana Tarek

ElAmerya real estate

See all properties (1751)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

AKAMEL5222

Listed

12 days ago

Payment method

Cash or  Installments