تقع مدينة السادس من أكتوبر في أطراف محافظة الجيزة، وظهرت في فكرة إنشائها من أيام الرئيس أنور السادات كمدينة صناعية وسكنية جديدة. تمثل المنطقة الصناعية في المدينة جزء كبير من مساحتها وتعرف باسم "مصانع 6 اكتوبر" أو منطقة المصانع. ويتعارف عليها بين السكًان بالمنطقة الصناعية 6 أكتوبر، وتحتوي هذه المنطقة على العديد من المصانع لأكبر الماركات العالمية والمحلية والتى فضل المسئولون عنها أن يقيموا مصانعهم فيها للعديد من المميزات التي تقدمها لهم إدارة المدينة من أراض استثمارية مرخصة وتوفر المرافق والخدمات الرئيسية كالهرباء والماء الأمر الذي أدي إلى ارتفاع الطلب على عقارات 6 اكتوبر للايجار وخاصة المصانع واراضي للايجار في 6 اكتوبر.
تعتبر مدينة السادس من أكتوبر من أكبر المدن الصناعية والسكنية في مصر التي تتميز بتخطيط عمراني جيد لأحيائها وشوارعها حيث المساحات الواسعة وانتشار الحدائق والمساحات الخضراء والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية الأمر الذي يتيح للسكًان ممارسة حياتهم اليومية بحرية وخصوصية وهدوء الأمر الذي أدى إلى ارتفاع الطلب علىشقق للايجار 6 اكتوبر.
تحتوي مدينة السادس من أكتوبر على مجموعة من المناطق الصناعية والتي تنقسم إلى ستة مناطق أساسية بالإضافة إلى منطقتي الخزان وأبورواش. فمنذ نشأتها أصبحت المدينة وجهة العديد من المستثمرين ورجال الأعمال بفضل موقعها الجغرافي المميز على أطراف محافظة الجيزة وبالقرب من طريق مصر اسكندرية الصحراوي مما ييسر حركتي النقل والتوزيع، ونتيجة لذلك ارتفع الطلب على مصانع للبيع فى 6 اكتوبر في أواخر التسعينات وخاصة من قبل الماركات العالمية. فأصبحت تضم المناطق الصناعية في 6 أكتوبر بصفة عامة كافة المصانع والمخازن الخاصة بكُبرى العلامات التجارية في شتى المجالات بداية من الصناعات الغذائية مثل: مصنعي جهينة ودومتي وصناعة السيارات مثل: مصانع بي ام ونيسان ومرسيدس وسوزوكي وصناعات الملابس مثل: كونكريت ودانيال هشتر ونايكي وأديداس وصناعات التبريد والتكييف مثل: مصنعي يونيون آير وكارير وصناعات مواد التنظيف مثل: مصنع أريال وأخيرًا صناعات الأدوات المنزلية. أما منطقة أبو رواش فهي أكبر صرح تكنولوجي في مصر فهي تضم القرية الذكية جنبًا إلى جنب مع كُبرى شركات الكمبيوتر والاتصالات مثل: شركات آي بي إم و أوراكل وميكروسوفت وفوداوفون واتصالات وغيرهم من الشركات العالمية.
ومن الجدير بالذكر أنه في الآونة الأخيرة ارتفع الطلب على مصنع للايجار 6 اكتوبر وذلك في إطار سعي العديد من المستثمرين لتقليص التكلفة وخفض النفقات، وتعتبر المنطقة الصناعية الرابعة 6 اكتوبر من أكثر المناطق شهرة بين المستثمرين وذلك لانخفاض أسعار الإيجارات هناك وعدم فرض ضرائب على العقارات المؤجرة هناك وكثرة عدد المصانع المجهزة المعروضة للايجار بالإضافة إلى وجود مباني سكنية مخصصة للعمال.