ابحث عن محلات للايجار بشارع التسعين التجمع الخامس على بروبرتي فايندر
يعتبر شارع التسعين من أكثر الشوارع التجارية الحيوية التي تلاقي اقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن محلات للايجار بالتجمع الخامس. ويتمتع هذا الشارع بالعديد من المميزات التي تجعل منه الوجهة التجارية المفضلة للكثير من الأفراد، فهو المحور المركزي للقاهرة الجديدة وأهم وأطول شارع بمنطقة التجمع الخامس بأكملها. وينقسم شارع التسعين في الحقيقة الى شارعين، هما التسعين الجنوبي ويزداد الاقبال عليه بشكل كبير نظرا لأنه الأشهر، والتسعين الشمالي. ومن أهم ما يميز هذا الشارع ارتفاع مستوى سكانه ثقافيا واجتماعيا وفكريا نظرا لأنه شارع كبير وممهد، كما أنه يشتهر بوجود الجامعة الأمريكية بالقاهرة وهي أهم وأكبر جامعة بالقاهرة، ناهيك عن احتوائه على جامعة المستقبل. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على محلات للايجار بشارع التسعين التجمع الخامس من قبل التجار ويضمن الربح على المدى الطويل أيضا. وينفرد شارع التسعين بشكل عام بموقع جغرافي متميز حيث يبدأ بعد انتهاء محور المشير طنطاوي عند الطريق الدائري ممتدا الى منطقة اللوتس ثم ينحني شارع التسعين الجنوبي الى العين السخنة بينما ينحني الاخر الى طريق الاسماعيلية، الأمر الذي يسهل الوصول اليه من مختلف المناطق السكنية والتجارية الأخرى.
اسعار ايجار المحلات في شارع التسعين
وبالرغم من تعدد الشوارع التجارية بالقاهرة، برز شارع التسعين على رأس تلك الشوارع ليصبح الاختيار الأول والمفضل للكثير من التجار لما ينفرد به من مميزات تتمثل في التخطيط الرائع على غرار الشوارع التجارية السكنية الأخرى بالقاهرة بالاضافة الى التنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية به. علاوة على ذلك، فانه يتميز أيضا بالمساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائه، الأمر الذي أدى الى ارتفاع الكثافة السكاني بهذا الشارع وبالتالي ارتفاع الحركة التجارية به ايضا، ولذلك ارتفع الطلب على محلات للايجار بالتجمع الخامس شارع التسعين.
وينفرد شارع التسعين باحتوائه على أكبر منطقة صناعية تجارية في القاهرة الجديدة بأكملها، وبالرغم من كبر مساحتها الا أنها تبعد عن المناطق السكنية حيث يمنع ممارسة أي نشاط تجاري بداخل المناطق السكنية. علاوة على ذلك، فان شارع التسعين يشتهر بوجود أكبر مول تجاري في القاهرة وهو كايرو فستيفال سيتي مول، فهو يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية العالمية مثل "اتش أند ام" و"بيرشكا" و"زارا" و"تشارلز أند كيث" و"ديبنهامز" وفيرجن ميجاستور" و"نايك" و"اديداس" و"بيبي" و"فيكتوريا سيكريت" و"باث أند بودي وركس" وغيرها. ليس هذا فقط، بل انه يضم فرع لاحدى أكبر الشركات المتخصصة في صناعة الأثاث مثل "ايكيا" بالاضافة الى "كارفور" وهو أحد أكبر السلاسل التجارية في العالم وينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من السلع والبضائع المحلية والعالمية، ولذلك فان هذا المول يشهد اقبالا كبيرا من قبل أبناء الطبقة العليا وصفوة المجتمع وخاصة في أجازة نهاية الأسبوع، الأمر الذي يضمن عملية الربح للكثير من التجار كما ذكرنا سابقا.
ويزداد الاقبال على محلات للايجار بشارع التسعين الجنوبي التجمع الخامس نظرا لاحتوائه على عدد من المولات الهامة مثل "كايرو فيستيفال" الذي تم ذكره سابقا و"بوينت 90 مول" بالاضافة الى "ذا سبوت" و"أمريكانا بلازا" و"ميتينج بوينت" و"كونكورد بلازا" و"داون تاون"، ولذلك فهو يعتبر الوجهة الترفيهية الأولى للكثير من الأفراد. أما بالنسبة للأسعار، فهي تعتبر باهظة بعض الشيء بالمقارنة لنظائرها من المناطق التجارية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعرها 20.000 جنيها. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن محلات للايجار بشارع التسعين الشمالي التجمع الخامس حيث أن هذا الشارع يعتبر مقرا لأكبر الشركات المحلية والعالمية وكذلك المراكز المالية والبنوك، وبذلك تصبح تلك المحلات الوجهة التجارية الأولى للموظفين. وبالفعل، تم افتتاح العديد من مراكز التسوق ومحلات الطعام والشراب هناك لخدمة هؤلاء الموظفين وقاطني شارع التسعين الشمالي مثل مطعم "بيازيني" و"صب واي" و"داديز برجر" و"سبكترا" ومطعم "مهراني" الهندي وغيرها. ليس هذا فقط، بل ان تلك المحلات تنفرد بانخفاض أسعارها بالمقارنة لتلك المعروضة للبيع في شارع التسعين الجنوبي حيث يبلغ متوسط سعرها 6000 جنيها.
وأخيرا، اذا كنت ترغب في تأجير محل بشارع التسعين، فكل ما عليك فعله هو الدخول على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك المحلات من حيث الموقع الجغرافي والمساحات والتشطيبات والأسعار.
