محل
١٧٠٬٠٠٠ جنيه/ شهرياً
محل ارضي دوبلكس تشطيب كامل في مول العرب للايجار
روض الفرج, حي شبرا, القاهرة
2
١٬٣٥٠ متر مربع
محلات للايجار في حي شبرا
1 عقار
تعتبر شبرا مصر من أكثر المناطق التجارية الحيوية في القاهرة حيث تضم المنطقة عدد من الميادين والشوارع المهمة مثل شارع شبرا وشارع خلوصي و الترعة البولاقية وشارع سانت تريزا وروض الفرج و الأغاخان وميدان المنتزه و ميدان الخلفاوي و ميدان فيكتوريا. وتتميز تلك المناطق باحتوائها على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل الكترونيات يو جي اي – وهو متجر أجهزة إلكترونية – ومحلات ايهاب شبرا مصر ومحل سيلينا للملابس التركي ولابوار ومونجيني والملوكي للمأكولات المصرية وكريب سبايسي والعبد للحلويات وكارينا وكازيون ماركت وكنتاكي وماكدونالدز وكوك دور ودومينوز بيتزا وغيرها. وتتميز تلك المحلات بنشاطها المستمر حيث يقوم أصحاب المحلات في البدء في العمل مع بداية إشراق الشمس وحتى وقت الذروة وينتهي الكثير منهم بعد منتصف الليل. كل ذلك يؤدي بدوره إلى زيادة إقبال التجار علىمحلات للايجار بشبرا مصر. وتعتبر شبرا من البيئات الخصبة المشجعة على الاستثمار وخاصة في القطاع التجاري وذلك بفضل مساحتها – حيث تعد من أكبر أحياء القاهرة، الأمر الذي يسمح بإنشاء الكثير من المحلات والمراكز الخدمية فيها – وموقعها الجغرافي المتميز بالإضافة إلى ارتفاع الكثافة السكانية بها، الأمر الذي بدوره يؤدي إلى زيادة الحركة التجارية بالحي.
يعتبر حي شبرا من أهم الأحياء في القاهرة حيث يضم عدد من المعالم والخدمات المميزة مثل مدرسة التوفيقية الثانوية للبنين وكنيسة سانت تريزا ونادي الصحافة ومعهد الساليزان وكلية الهندسة بشبرا التابعة لجامعة بنها وقصر طوسن باشا ومستشفى معهد ناصر وغيرها. ولذلك فهي تتميز بارتفاع كثافتها السكانية بالرغم من انها كانت مجرد ضاحية حيث شهدت تطورا كبيرا في الاونة الاخيرة مما ادى الى زيادة إقبال التجار على المحلات التجارية فيها. وتتميز تلك المحلات بتنوع المساحات فيها حيث تتراوح من 40 الى 200 متر مربع. كما تتميز تلك المحلات بأسعارها المعقولة حيث تتراوح من 2000 الى 7000 جنيه مصري شهري. وفيما يلي سنستعرض أهم الأحياء والشوارع الرئيسية للبحث عن محل للايجار بشبرا. وتعتبر الترعة البولاقية من أكثر المناطق التجارية التي تلاقي إقبالا من المستأجرين نظرا لأنه من أهم الشوارع الرئيسية بشبرا ويبدأ من نفق شبرا وينتهي عند تقاطع شارع أحمد حلمي بمحطة الشيخ رمضان. وتتمتع المنطقة بموقع استراتيجي حيث تقع بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل كوبري 6 أكتوبر وكورنيش النيل مما يسهل الوصول منها وإليها. كما أنها تتميز باحتوائها على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم التي من شأنها إرضاء كافة الأذواق. وتعتبر أسعار محلات للايجار بشبرا بالترعة البولاقية باهظة بعض الشيء بالمقارنة لنظائرها من الأحياء الأخرى حيث يبلغ متوسط سعرها 7000 جنيه مصري شهري. أما شارع خلوصي فهو يعتبر من أهم الشوارع التجارية في شبرا وينفرد باحتوائه على مجموعة من المحلات المتميزة بتنوع السلع والبضائع فيها ومن أمثلتها: كارلوس وكارينا و سنيوريتا ومحلات رضا وأيمن مسيحة صلبان حناوي للملابس الجاهزة وسيلينا للملابس التركي ومول الأمير وغيرها. ولذلك يفضل الكثير من التجار البحث عن محلات للايجار بشبرا شارع خلوصي.
وبالمثل، يعد الخلفاوي من أحدث المناطق بشبرا نظرا لاحتوائه على مستشفى معهد ناصر – وهي تعد من أكبر المستشفيات بالقاهرة – وسمي بذلك الاسم نسبة إلى الشيخ محمد الخلفاوي وهو أحد أكبر علماء الأزهر ويتكون الحي من عدة مناطق مثل أبو وافية وأبراج أغاخان اللذان يعدان من أرقى المناطق بشبرا. ولذلك فهو يتميز بارتفاع مستوى سكانه ثقافيا واجتماعيا، الأمر الذي بدوره يؤدي إلى زيادة إقبال الأفراد على محلات للايجار في شبرا الخلفاوي. أما سانت تريزا فهو يعد من أشهر الشوارع بحي شبرا نظرا لاحتوائه على كنيسة سانت تريزا ومستشفى سانت تريزا الخيرية. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن محل للايجار بشبرا سانت تريزا حيث يحتوي على عدد من المحلات التجارية وتوكيلات أشهر المطاعم مثل موبينيل ودومينوز وكوك دور بالاضافة الى ممر الراعي الصالح والذي يشتهر باحتوائه على عدد من محلات الملابس الجاهزة. كذلك يتميز الحي باحتوائه على شبكة واسعة من وسائل النقل والمواصلات، الأمر الذي ييسر على الأفراد الحركة إلى مختلف المناطق السكنية. وبالمثل، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن محلات للايجار في الساحل شبرا نظرا لقلة المراكز الخدمية والمحلات التجارية فيها. وبذلك تصبح تلك المحلات الوجهة الأولى لسكان تلك المنطقة. لطالما كانت محلات للايجار بروض الفرج تلاقي اقبالا كبيرا من التجار وذلك بفضل احتواء الحي قديما على سوق الخضار المركزي في القاهرة الذي كان بمثابة مركز تجميع من جميع انحاء الجمهورية. كما يتميز روض الفرج باحتوائه على مول تيفال زهران الذي يشتهر باحتوائه على مجموعة متنوعة من أواني الطبخ ذات الماركات العالمية. ولذلك فهو يعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.
وأخيرا، إذا كنت تبحث عن محل للايجار بشبرا بشكل عام او شبرا مصر بشكل خاص، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد قائمة بأفضل تلك المحلات وبمساحات واسعار متنوعة.
