سواء كنت مستثمر أو تاجر أو صاحب مشروع أو شركة، ستحتاج إلى البحث عن مخزن لممارسة تجارتك أو مشروعك في وقت ما، فهي تعتبر أهم خطوة لقيام أي مشروع. ولأن أغلب التجار معتمدين على إعادة بيع منتجات جاهزة، فهم يحتاجون إلى مساحات كبيرة لتخزين المنتجات إلى أن يحين وقت إعادة بيعها للعملاء. كما تحتاج الشركات إلى تخزين المنتجات التي تُصنع بمصانعها حتى يحين وقت بيعها. ولأن المخزون الخاص بالشركات عادةً يحتاج إلى اهتمام وعناية فائقة للحفاظ عليه من التلف، أصبح اختيار الموقع الخاص بالمخزن من أهم العوامل التي تؤثر على نجاح أي مشروع. على ذلك، لجأ الكثير إلى البحث عن مخزن للايجار بالتجمع الخامس لما في المنطقة من مميزات تعود على مشاريعهم بالنجاح.
إقامة مشروع الألف مصنع بالقاهرة الجديدة، شجع الكثير من أصحاب المصانع على نقل مشاريعهم الصناعية والاستثمارية إلى منطقة التجمع الخامس، لذلك أصبحت الوجهة الأولى لكل من يبحث عن مخازن للايجار بالتجمع الخامس من القائمين على المشاريع الجديدة. وتسعى الهيئة العامة للتنمية الصناعية لاستغلال الأراضى بالمنطقة فى الأنشطة الصناعية لتشغيل المنطقة بكاملها. فمع الاهتمام المتنامى للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، وإتاحة قروض من البنك المركزى، وجهاز المشروعات الصغيرة لتنمية هذا القطاع، زاد الطلب على مخازن للايجار بالمنطقة.
تتنوع مساحات المخازن بالتجمع الخامس بحسب الحاجة الخاصة بكل مشروع فتتراوح متوسط المساحات بين 100 متر مربع و700 متر مربع. ويعتبر سعر المخزن أحد أهم العوامل المؤثرة على قرار اختيار المخزن المناسب.
تتوفر مخازن في منطقة الشربتلي لجميع الأغراض التي قد تحتاجها سواء شركات التوريد أو الاستيراد والتصدير أو لصالات الألعاب الرياضية أو لمكاتب حيث أن تنوع المساحات جعلها صالحة لأي غرض. كما أنها تتمتع بجميع المرافق مثل المياة، والصرف الصحي، والكهرباء، وغيره. وبالطبع تتنوع الأسعار باختلاف المساحات، فعلى سبيل المثال، تتراوح التكلفة الشهرية لمخزن للايجار بالتجمع 180م بين 2500 جنيه و3500 جنيه حسب المنطقة الخاصة بالمخزن. وقد تجد مساحات أكبر تصل إلى 1300 متر، في مناطق مثل الشربتلي، التي تعتبر أهم الوجهات الخاصة بالمخازن لأصحاب الأعمال. ويصل سعر مخزن للايجار في الشربتلي التجمع الخامس إلى 32000 جنيه شهرياً.
ويعتبر حي النرجس من الأحياء المهمة والمعروفة داخل القاهرة الجديدة، فهو يقع بالقرب من المنطقة الخدمية والترفيهية في شارع التسعين الذي يعتبر واحداً من العلامات المهمة التي تميز المنطقة. وهذا يعني أن حي النرجس هو الوجهة الأولى لأصحاب تلك المشروعات سواء داخل الحي أو شارع التسعين للاستفادة من قرب المخزن من محلات التوزيع. يعتبر متوسط سعر مخزن للايجار بالنرجس القاهرة الجديدة 15,000 جنيه لمساحة تتراوح بين 300 و350 متر مربع.
ومن أكثر المناطق التي تتلقى الطلب من قبل أصحاب الأعمال هي المنطقة الصناعية على طريق العين السخنة والتى تعتبر جزء من القاهرة الجديدة وبها منطقة سكنية خاصة بالعمال بالقرب من أبو الهول٣. مما جعل مخزن للايجار في التجمع الخامس المنطقة الصناعية الوجهة الأكثر تميزاً بالقاهرة الجديدة نسبةً إلى قرب المسافة بين المصانع والمخازن والذي بدوره يوفر تكلفة نقل البضائع إلى المخازن.
ومن أغلى مناطق التجمع الخامس هى منطقة الجولف نسبةً إلى موقعها المميز في مدخل المدينة؛ مما يجعلها على مقربة من كافة طرق النقل الرئيسية، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع الإقبال على مخزن للايجار في الجولف التجمع الخامس من قبل أصحاب الأعمال المختلفة ويوفر تكلفة نقل البضائع بسبب سهولة نقلها خارج المدينة. وبالمثل يعتبر حي الشويفات من المناطق الغالية التي تقع ببداية التجمع الخامس فهو حي صغير نسبياً، يقع بين أحياء التجمع الخامس والطريق الدائري، وينقسم إلى جزئين جنوبي و شمالي ويعتبر من أرقى مناطق القاهرة الجديدة التى تتميز بالتخطيط المتميز والمساحات الخضراء مما يزيد الطلب على مخزن للايجار بالشويفات التجمع الخامس لما توفره شوارع الحى المسفلت من أمان للبضائع، وتوفير لتكلفة النقل والخسائر الناتجة عنه.
وبالنهاية إذا أردت التعرف على الأسعار التفصيلية بالمساحات التى تناسبك لمخزن للايجار بالقاهرة الجديدة، يمكنك دائماً الاعتماد على موقع بروبرتي فايندر ليجد لك ما يناسبك.