هل ازداد إقبال الأفراد على روف للايجار بالمقطم؟
تعتبر المقطم من أكثر المناطق السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن روف للايجار بالقاهرة. وللمقطم العديد من المميزات التي تجعلها الوجهة المعيشية الأولى للكثير من الأفراد والتي تتمثل في موقعها الاستراتيجي في قلب القاهرة وعلى بعد أمتار من قلعة صلاح الدين الأيوبي من جهة الشرق، كما أنها تتوسط العديد من المناطق السكنية الحيوية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي والهرم والدقي والمهندسين وحلوان ويربط بينها وبين تلك المناطق عدد من المحاور والطرق الرئيسية مما يسهل الوصول منها وإليها. وكان للمدينة دور هام في أعمال التشييد خلال العصرين الإسلامي والقبطي حيث شيدت بأحجارها المدارس ومجموعة متنوعة من القصور. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على روف للايجار بالمقطم. وتنفرد مدينة المقطم بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق الواسعة الممهدة فضلا عن اعتدال مناخها صيفا وشتاءا نتيجة ارتفاعها عن سطح البحر، كما أنها تعتبر من الاختيارات المفضلة للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المسيطر على المدينة. وتضم المقطم كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل منطقة استوديوهات قناة النيل الثقافية والمركز العام لجماعة الإخوان المسلمين والبنوك والشركات والنوادي والمنشآت التعليمية والتجارية والصحية والمراكز الاجتماعية والنوادي والمطاعم والكافيهات.
روف مفروش للايجار بالمقطم على بروبرتي فايندر
وتتميز العقارات في مدينة المقطم بتنوعها ما بين فيلات و شقق مستقلة وروف ودوبلكس لتلبية احتياجات الأفراد المختلفة. وفي الآونة الأخيرة أصبحت شقق روف للايجار فى المقطم من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد وهي نوع من الوحدات السكنية التي تم انتشارها بشكل كبير بالمدن السكنية الحديثة والكمبوندات وتعرف أيضا "بالبنتهاوس". وتوجد تلك الشقق في الطوابق العلوية من العمائر السكنية وتكون مصحوبة بروف لتتيح للأفراد فرصة للاستمتاع برؤية بانورامية ساحرة للمدينة بأكملها وللمساحات الخضراء من أعلى نقطة. كما أنها تنفرد بتنوع مساحاتها لتناسب كافة الأفراد والعائلات، وتعتبر أسعارها معقولة بالمقارنة لنظائرها من الوحدات السكنية الأخرى كالتوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس وغيرها. وعادة ما تنفرد تلك الشقق بمميزات الترف نظرا لأنها تضم العديد من المرافق المميزة التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الشرفات والأماكن المخصصة لتربية الحيوانات و مواقف السيارات المغطاة وغرف الملابس وغيرها.
وتعتبر المقطم من أكثر المدن السكنية التي يزداد الإقبال عليها من المغتربين والمستأجرين نظرا لقربها من العديد من المنشآت التعليمية مثل جامعة الأزهر والجامعة العربية المفتوحة بمدينة نصر والكلية الحربية بمصر الجديدة وكلية التربية – جامعة عين شمس وريتش للدراسة بالخارج و الأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري بمصر الجديدة. كما أن تلك الشقق اسعارها منخفضة بالمقارنة للشقق المعروضة للايجار في المناطق السابق ذكرها. وينقسم هذا الحي الراقي إلى ثلاثة مناطق سكنية هما الهضبة العليا والوسطى و الهضبة السفلى أو الصغرى. ويختلف إقبال الأفراد على هذا النوع من الوحدات السكنية وفقا لعدة عوامل منها الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات المحيطة. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والمستأجرين.
وتعتبر الهضبة العليا من أكثر المناطق التي يزداد الإقبال عليها من قبل المستأجرين نظرا لارتفاع مستوى سكانها ثقافيا واجتماعيا، كما أنها تضم أحد أهم وأكبر الشوارع الرئيسية في المقطم وهو شارع 9 ويبدأ من ميدان النافورة ويصل حتى حي الأسمرات. ويتميز الشارع بنشاطه التجاري حيث أنه يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية وتوكيلات أشهر المطاعم والكافيهات مثل كوك دور وماجيستى وأبو مازن السوري ومطاعم الشيف سرحان و حلويات مونجيني والمالكي ومؤمن وكشرى التحرير وأبو أنس السوري وفتحي للمشويات. ويبلغ متوسط سعر شقة روف للايجار شارع 9 المقطم 5500 .جنيها، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.
وبالمثل، أب تاون كايرو هو أحد أجمل وأرقى الكمبوندات السكنية بالقاهرة وأكثرها تكلفة حيث تم إنشائه وتطويره من قبل شركة إعمار وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر. وينفرد الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في قمة سطح جبل المقطم ليتمتع قاطنيه بإطلالة بانورامية ساحرة للمدينة بأكملها. علاوة على ذلك، فإنه يضم مرافق وخدمات لا حصر لها مثل الفنادق وملاعب الجولف و الكلوب هاوس و المدرسة الأمريكية الدولية والسبا وغيرها. ويبلغ متوسط سعر روف للايجار بالمقطم اب تاون كايرو 18.000 جنيها. وتضم تلك الشقق العديد من المرافق الاستثنائية مثل الأمن والحراسة وخدمة حارس العقار والمسابح المشتركة وغرفة الخادمة وغرف الدراسة والشرفات وخدمة التنظيف والمكيفات المركزية وغيرها.
وأخيرا، بروبرتي فايندر هو دليلك الشامل للبحث عن شقق البنتهاوس المعروضة للإيجار في المقطم.
