شارع التسعين هو المحور المركزي للقاهرة الجديدة، كما أنه أكبر وأطول شارع بالتجمع الخامس. وينقسم شارع التسعين الى شارعين اثنين، هما التسعين الجنوبي وهو الأشهر و التسعين الشمالي، ويبدأ من انتهاء طريق المشير طنطاوي عند الطريق الدائري ممتدا إلى منطقة اللوتس ثم ينحني شارع التسعين الجنوبي إلى قرب طريق العين السخنة ثم ينحني التسعين الشمالي الى طريق الإسماعيلية. ويعتبر شارع التسعين من أكثر الشوارع التي تلاقي إقبالا من الباحثين عن شقق للايجار بالتجمع الخامس نظرا لأنه شارع واسع وممهد ويتميز بالتنظيم المعماري الجيد للوحدات السكنية فيه وكذلك التصميمات الهندسية الرائعة لتلك الوحدات والتي تتميز بتنوعها العمراني ما بين الإسلامي والفرعوني والروماني والحديث. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للايجار بالتجمع الخامس شارع التسعين. كما أنه يتسم بالنظافة – على عكس الكثير من الشوارع في أحياء مصر– فضلا عن انتشار العديد من المراكز الترفيهية في كافة أرجائه والتي تتمثل في داون تاون مول وكايرو فيستيفال سيتي مول و أمريكانا بلازا وبوينت 90 مول وكونكورد بلازا ومجمع "ذا سبوت" و ميتينج بوينت و باتشيو بالإضافة إلى أهم المنشآت التعليمية في مصر مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل والمستشفى الجوي ومقرات كبرى الشركات العالمية والمحلية والبنوك ومراكز مالية وادارية. ويتميز شارع التسعين أيضا باحتوائه على المواصلات ووسائل النقل المختلفة، الأمر الذي يسهل على الأفراد الوصول منها وإليها.
ويعتبر شارع التسعين العامل الرئيسي المؤدي إلى إقبال الأفراد على شقق للايجار بالتجمع الخامس حيث تحول إلى ملتقى للشركات الكبرى وفروع البنوك مما أدى إلى ارتفاع أسعار التمليك والايجارات به. وتتراوح مساحة تلك الشقق من 70 الى 300 متر مربع وتتكون أغلبها من ثلاثة غرف وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال ويبلغ متوسط سعرها 4000 جنيه مصري شهري. ويختلف إقبال الأفراد على تلك الشقق وفقا للمميزات التي تختص بها كل شقة. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد السكن في شقة تطل على شارع التسعين الرئيسي، أما البعض الآخر فيفضلون السكن في كمبوند حيث الهدوء والهواء النقي والمساحات الخضراء الواسعة. وهناك من يفضلون البحث عن شقق للايجار في التسعين الشمالي نظرا لقربه من الكثير من المراكز الترفيهية والمولات والمطاعم مثل مطعم مهراجا لمحبي المأكولات الهندية والمنوفي لمحبي المشويات والمأكولات المصرية وغيرها. أما شارع التسعين الجنوبي فهو يعتبر الاختيار المفضل للكثير من الأفراد والباحثين عن سكن بالقرب من مكان عملهم نظرا لاحتوائه على العديد من البنوك والشركات المصرية والعالمية.
ويعتبر حي اللوتس من الأحياء المفضلة للكثير من الأفراد والباحثين عن شقق للايجار في شارع التسعين الشمالي حيث أنه أعلى ربوة بالقاهرة الجديدة، كما أنه يعد من أهم وأرقى المناطق السكنية بالتجمع الخامس، وجاء تسميته بهذا الاسم وفق تخطيطه على شكل زهرة اللوتس. وينفرد حي اللوتس بموقع استراتيجي حيث يقع نادي "القاهرة الجديدة" على حدوده الشمالية وشارع التسعين الشمالي على حدوده الغربية، وفي الاتجاه الشمال الغربي يمر الطريق الدائري الجديد الذي يربط أحياء القاهرة الجديدة بطريق مصر السويس الصحراوي مارا بمدينة "الشروق" و"مدينتي"، وشارع التسعين الجنوبي و"الجامعة الأمريكية" في الاتجاه الجنوب الشرقي، ويتميز الحي أيضا بأنه يحيطه الكثير من النوادي مثل نادي بلاتينيوم ونادي رويال والطيران ونادي القاهرة الجديدة. وينقسم حي اللوتس الى مناطق سكنية وأخرى تجارية وادارية فضلا عن انتشار المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية في أنحائه. ولذلك فهو يعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.
وبالمثل، تعتبر منطقة غرب أرابيلا من المناطق السكنية التي تلاقي إقبالا من الكثير من الأفراد بشارع التسعين الشمالي، فهي تعد من أجمل الأحياء بالتجمع الخامس وتنفرد بموقعها الاستراتيجي وذلك بسبب إطلالتها المميزة على شارع الجولف الرئيسي وجولف أرابيلا، ويحدها شرقا حديقة اربيلا والجامعة الألمانية، وغربا قطامية هايتس – وهو يعد من أرقى المجمعات السكنية في مصر – وشمالا عمارات الحي الرابع (إسكان فاخر)، كما أنها تقع على بعد 3 دقائق من الطريق الدائري و5 دقائق من شارع التسعين. وتعتبر غرب أرابيلا من أكثر المناطق العمرانية بالتجمع الخامس، وتتمتع بالخصوصية والرقي والهدوء فضلا عن شوارعها الواسعة وانتشار المساحات الخضراء في أرجائها. وتتميز المنطقة أيضا باحتوائها على كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة. أما كمبوند الديار فهو يعتبر من الكمبوندات الشهيرة في التجمع الخامس بشارع التسعين الشمالي ويتميز بالتصميمات الهندسية الرائعة للوحدات السكنية فيه بالإضافة إلى انتشار المسطحات المائية والمساحات الخضراء والحدائق في كافة أنحائه. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للايجار في كمبوند الديار. ولذلك فهو يعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.
كذلك يعتبر كمبوند مارفل سيتي من الكمبوندات المفضلة للكثير من الباحثين عن شقق للايجار في التسعين الجنوبي وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي مقابل الجامعة الأمريكية وبالقرب من العديد من المراكز الخدمية مثل جامعة المستقبل وكونكورد بلازا وبوينت 90 مول. وينفرد المشروع بمساحته الواسعة حيث يمتد على 50 ألف متر مربع ويتكون من شقق سكنية ومبني للخدمات الاجتماعية بالإضافة إلى مول تجاري ضخم يسمى "ذا سبوت" الذي يتميز باحتوائه على مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم المحلية والعالمية التي من شأنها إرضاء كافة الأذواق.
وأخيرا، اذا كنت تبحث عن شقق للايجار فى التجمع الخامس شارع التسعين، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق وبمساحات وأسعار متنوعة.