الجانب الحضاري لشقق للبيع في المندرة الاسكندرية
تعتبر المندرة من أكثر المناطق السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالاسكندرية بالتقسيط المريح. وتنفرد تلك المنطقة بالعديد من المميزات التي تجعلها الوجهة المعيشية والاستثمارية المفضلة للكثير من الأفراد، فهي من أرقى المناطق السكنية التي تم تطويرها هناك وأكثرها شهرة. وتنفرد تلك المنطقة بموقعها الاستراتيجي حيث تتوسط المناطق السياحية الهامة بالمدينة مثل قصر المنتزه، وشاطئ المعمورة، وشارع الكورنيش، وشوارع جمال عبدالناصر، كما أنها تنفرد بكثرة الحركة داخل شوارعها العامة والفرعية. وتعتبر تلك المنطقة من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على شقق للبيع في المندرة الاسكندرية. ومن مميزات المندرة أيضا شواطئها الساحرة ذات المياه الفيروزية الصافية والرمال البيضاء الناعمة، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد. ليس هذا فقط، بل انها تتميز بالتخطيط الجيد والطرق المتسعة النظيفة والممهدة فضلا عن مناخها الرائع صيفا وشتاءا مما جعلها نقطة جذب للكثير من الأفراد. وتضم المندرة كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المنشآت التعليمية، والمستشفيات، والعيادات، والمراكز التجارية، ومراكز التسوق، والكافيهات، والمطاعم...الخ.
ليس هذا فقط، بل انها تنفرد بسهولة الوصول منها وإليها من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق الطابية الاسكندرية وطريق الجيش. وتعتبر الاسكندرية بشكل عام من أكثر المدن السكنية التي يزداد الإقبال عليها، فهي العاصمة الثانية لمصر وقد كانت عاصمتها قديما، كما أنها عاصمة محافظة الاسكندرية وأكبر مدنها. وتشتهر تلك المدينة باحتوائها على العديد من مقومات النجاح والثروات الطبيعية والمعدنية مثل الثروة المعدنية، والحيوانية، والسمكية فضلا عن موقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط بطول حوالي 55 كم شمال غرب دلتا النيل. وتنفرد تلك المدينة أيضا بازدهارها في العديد من الأنشطة كالصناعة والزراعة مما أدى الى زيادة فرص العمل بها. وفيما يلي، سنتطرق إلى الحديث عن خصائص شقق للبيع بالاسكندرية بالمندرة بالتفصيل.
مميزات و اسعار الشقق فى المندرة الاسكندرية
وقد برزت المندرة على رأس العديد من المناطق السكنية الأخرى واستطاعت أن تستقطب العديد من المشترين والمستثمرين لما تنفرد به من مميزات تتمثل في الهدوء الى جانب احتوائها على وسائل الراحة والرفاهية المختلفة. علاوة على ذلك، فان تلك المنطقة تنفرد بإطلالتها الساحرة على شاطئ البحر بالاضافة الى تنوع مستويات الاسكان بها حيث يقطنها أبناء الطبقة المتوسطة، وفوق المتوسطة، والعليا، ومن هنا ارتفع الطلب على شقق للبيع بالاسكندرية المندرة. وفيما يلي سنستعرض خصائص تلك الشقق من حيث المساحات، والمرافق، والموقع الجغرافي، والأسعار لنسهل عليك عملية اختيار عقارك المفضل. وتنفرد شقق المندرة بتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 100 – 300 متر مربع. ومن مميزات تلك الشقق أنها فخمة وفسيحة، كما أنها تنفرد باحتوائها على غرف نوم كثيرة وواسعة حيث يمكن للفرد اختيار ما يناسبه من عدد غرف النوم سواء غرفتين أو ثلاثة أو أربعة. وتضم شقق للبيع فى المندرة كافة المرافق ومميزات الترف التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن، والحراسة، وخدمة حارس العقار، والمكيفات المركزية، ومواقف السيارات الخاصة، والشرفات فضلا عن إطلالتها الساحرة على شاطئ البحر كما ذكرنا سابقا.
وتنفرد تلك الشقق أيضا بتصميماتها الداخلية المميزة وتشطيباتها الفاخرة حيث يتم تشطيبها وفقا لمعايير الجودة العالمية. ومن حيث الأسعار، فهي تنفرد بتنوعها لتناسب جميع الاحتياجات حيث يتراوح سعر شقة للبيع بالمندرة من 550 – 2.000.000 جنيها. وتنقسم المندرة جزأين هما المندرة بحري (بحري السكة الحديد) والمندرة قبلي (قبلي السكة الحديد)، ولكل منها طابع خاص. ويرتفع الطلب على شقق للبيع بالمندرة بحري من قبل محبي الطبيعة الخلابة حيث الاطلالة الساحرة على شاطئ البحر كما ذكرنا سابقا. علاوة على ذلك، فإن تلك الشقق تتميز بواجهاتها المعمارية المبتكرة ومداخلها الفاخرة المصنوعة من الرخام والجرانيت. ليس هذا فقط، بل ان شقق للبيع في المندره بحري تنفرد بهوائها الرائع حيث نسمات الهواء العليلة التي تنبعث الى الشقق من وقت لآخر. ليس هذا فقط، بل ان تلك الشقق تتيح لقاطنيها فرصة للاستمتاع برؤية بانورامية ساحرة للمدينة بأكملها من ارتفاع شاهق. وبالرغم من اختلاف كل شقة للبيع بالمندرة بحرى بالاسكندرية من حيث الخصائص إلا أن جميعها تتفق في تقسيماتها الرائعة والتي بدورها تجعل مظهر الغرف واسعا، جذابا، ومريحا للعين أيضا. وتضم تلك الشقق كافة المرافق الأساسية من مياه وغاز وكهرباء وصرف صحي، ولذلك فهي تستقطب العديد من المشترين. ويبلغ متوسط سعر شقة للبيع بالمندرة بحرى 700.000 جنيهاً. وبالرغم من ذلك، يوجد أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات في السداد والتي بدورها تتيح للأفراد فرصة لتقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد.
أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق للبيع فى المندرة قبلى نظرا لأنها تنفرد بالهدوء مما جعلها الاختيار الأمثل للراغبين في الاسترخاء والاستجمام بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. ليس هذا فقط، بل ان أسعار الشقق السكنية في تلك المنطقة تعتبر منخفضة بالمقارنة للمندرة البحري حيث يقطنها أبناء الطبقة المتوسطة. ويرتفع الطلب على شقق للبيع بالاسكندرية المندرة قبلى بعزبة العمراوي الكبرى نظرا لأنه يحيط بها العديد من الخدمات المميزة مثل مستشفى عقبة بن نافع، والأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحرى، ومدرسة معالي الاسلام الخاصة، ومدرسة الشهيد صلاح الدين الدسوقي التجريبية لغات. كما يوجد خدمات أخرى تتمثل في مدارس الرحمن الخاصة للغات، ومدرسة عطية الزعيري الابتدائية، ومدرسة حورس الخاصة، ومدارس القادة للغات، ومطعم "الفلاح"، و"ماكدونالدز" وغيرها. ويختلف اقبال الأفراد على شقق للبيع في المندره الاسكندرية وفقا لاحتياجاتهم المختلفة، فهناك من يفضلون البحث عن شقق بالمناطق الحيوية والتي يكثر بها المراكز الخدمية. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق في المناطق الهادئة للابتعاد عن الضوضاء المسيطر على المدينة. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الشوارع التي يزداد الإقبال عليها بين الباحثين عن شقق للبيع بالمنتزه الاسكندريه بالمندرة بشكل خاص.
ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع بالمندره بطريق الجيش نظرا لأن تلك المنطقة تعد من المناطق الحيوية ويحيط بها العديد من الخدمات المميزة مثل كوستا كافيه، و شاطئ ستانلي، وفندق رومانس كورنيش الاسكندرية، ومعمل كلية الزراعة، والمتحف البحري القومي، وسلطنة ستانلي كافيه، ومطعم "بيتزا مينوش" وغيرها. علاوة على ذلك، فإنها تعد من أرقى المناطق السكنية بالمندرة وأكثرها تطورا مما جعلها نقطة جذب للكثير من الأفراد. وبالمثل، يزداد الإقبال على شقق للبيع بالمندرة بالاسكندرية وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من عدد من محطات الترام مثل محطة سيدي بشر مما يسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لآخر وبأسعار رمزية. كما أنها تعتبر أكثر هدوءا من تلك المعروضة للبيع بطريق الجيش مما جعلها الاختيار الأمثل للعائلات ومحبي الهدوء. وقد ازداد الاقبال على تلك المنطقة من قبل الأفراد الباحثين عن شقق للبيع المندرة اسكندريه وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من كلية النصر فيكتوريا، ولذلك فهي تستقطب العديد من المشترين والمستثمرين. أما شارع خلف مساكن الشيراتون فيرتفع الطلب عليه بشكل كبير وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل ملاك حفني وطريق الجيش مما يسهل الوصول منه واليه. ويحيط بشقق للبيع في الاسكندرية المندرة بهذا الشارع العديد من الخدمات المميزة مثل محطة المندرة، والمنتزة، ومطعم حسني للمشويات والمأكولات البحرية، وفندق شيراتون المنتزه وغيرها.
وتنفرد الشقق السكنية بتلك المنطقة بألوانها الدافئة والتي بدورها تبعث البهجة والسعادة في نفوس الأفراد. ومن الأسباب التي ساهمت في زيادة الإقبال على شقق للبيع بالمندرة بشارع خلف مساكن الشيراتون من قبل العائلات، قربها من سوبر ماركت فتح الله الذي يضم مجموعة متنوعة من السلع والبضائع المحلية والعالمية. وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها من أفضل طرق البحث عن العقارات حيث أنها تضمن لك وحدة سكنية خالية من العيوب. وأخيرا، بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – هو دليلك الشامل للبحث عن أفضل شقة للبيع بالاسكندرية المندرة، فعند الدخول ستجد المعلومات الكاملة عن أفضل تلك الشقق من حيث الموقع الجغرافي، والمساحات، والأسعار، والمرافق، والتشطيبات ومن أفضل الوسطاء العقاريين في مصر.
