استثمر في ارض للبيع بالتوسعات الشماليه 6 اكتوبر
تعتبر التوسعات الشمالية من أكثر المناطق التي تلاقي اقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن اراضى للبيع فى اكتوبر. وتتمتع تلك المنطقة بالعديد من المميزات التي تجعلها الوجهة الاستثمارية الأولى للكثير من الأفراد، فهي من المناطق السكنية الراقية والشهيرة بمدينة 6 اكتوبر. كما أنها تنفرد بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مناطق الجذب بمدينة 6 أكتوبر مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ومول العرب ومنطقة النوادي ومستشفى دار الفؤاد ويسهل الوصول اليها من مختلف المناطق السكنية من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل المحور المركزي ومحور جمال عبدالناصر وطريق التحرير. وتعد منطقة التوسعات الشمالية من أكبر المناطق العمرانية بمدينة 6 اكتوبر من حيث المساحة، الأمر الذي أدى الى توافر مجموعة متنوعة من قطع الأراضي هناك بمساحات وأسعار متنوعة جذبت العديد من المستثمرين، ومن هنا ارتفع الطلب على ارض للبيع بالتوسعات الشماليه 6 اكتوبر من قبل المستثمرين. وتعد مدينة 6 اكتوبر من أكثر المدن السكنية الحديثة التي يزداد الاقبال عليها بشكل كبير وذلك بفضل موقعها الجغرافي المتميز بعيدا عن الصخب والضجيج المسيطر على المدينة، ولذلك فهي تعتبر الاختيار الأمثل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء في منطقة هادئة. علاوة على ذلك، فانها تنفرد بالتخطيط الجيد والشوارع الواسعة النظيفة و الممهدة فضلا عن المساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائها، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.
اسعار اراضى التوسعات الشمالية بمدينة 6 اكتوبر
وبسبب زيادة اقبال الأفراد على شقق للبيع بالتوسعات الشمالية 6 أكتوبر وقلة المعروض، ارتفع الطلب على الأراضي بين المشترين والمستثمرين وذلك لتوفير وحدات سكنية للأفراد وبأسعار معقولة. ويعد الاستثمار في الأراضي بشكل عام هو الاستثمار الأنجح في الأونة الأخيرة ويعود ذلك الى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بشكل عام وخاصة بعد تعويم الجنيه وانخفاضه بشكل كبير أمام العملات الأجنبية. ومن الأسباب التي أدت الى ارتفاع الطلب على اراضى للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر أنه يتم طرحها من قبل الحكومة بأسعار أقل وتعرف ب "القرعة"، وعادة ما يتراوح عددها من 2000 – 2134 قطعة أرض. ومن المفترض أن يتم اقامة عدد من المشاريع السكنية والخدمية عليها وذلك لخدمة أبناء الطبقة المتوسطة ومحدودي الدخل.
وتنفرد اراضى للبيع فى التوسعات الشمالية 6 اكتوبر بتنوع مساحاتها لتناسب كافة المستثمرين وكذلك المشاريع السكنية والاستثمارية حيث تتراوح من 250 – 800 متر مربع. وتضم تلك الأراضي المرافق الأساسية التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية للأفراد مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي، كما انها تكون مسجلة بالشهر العقاري مما يضمن الراحة والأمان لكافة المستثمرين. ومن حيث اسعار اراضى التوسعات الشمالية، فهي تعتبر معقولة بالمقارنة لنظائرها من المناطق السكنية الأخرى في مدينة 6 اكتوبر حيث يبلغ متوسط سعرها 2.500.000 جنيهاً، ولذلك فهي تعتبر من الوجهات الاستثمارية المميزة. وبالرغم من ذلك، يوجد أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات في السداد والتي بدورها تتيح للأفراد فرصة لتقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على تلك المنطقة بين الأفراد والباحثين عن اراضى للبيع فى 6 اكتوبر بالتقسيط.
ومن مميزات منطقة التوسعات الشمالية أيضا موقعها الاستراتيجي بالقرب من عدد من الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل تريليوم كمبوند، وأكتوبر بلازا، وأكتوبر برادايس، و كمبوند جاردن سيتي، ومشروع كايرو جاردنز. علاوة على ذلك، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن اراضى التوسعات الشمالية 6 اكتوبر نظرا لأنه يحيط بها مجموعة متنوعة من الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المدارس والمساجد والبنوك والصيدليات والمولات التجارية والجامعات والمستشفيات والمطاعم والكافيهات. ليس هذا فقط، بل ان تلك المنطقة تجمع ما بين هدوء الريف ونمط الحياة العصرية المتطورة، وهو ما يطمح اليه جميع الأفراد في الوقت الحالي. ليس المستثمرين فقط من يقومون بالبحث عن ارض للبيع بالتوسعات الشمالية، بل الأفراد والراغبين في الاستثمار بغرض تأمين مستقبل أبنائهم حيث أنها تجمع ما بين السكن المريح والاستثمار المربح. علاوة على ذلك، فان قيمتها تزداد كذلك مع مرور الوقت بشكل كبير حتى في أسوء الظروف الاقتصادية.
ويختلف إقبال الأفراد على اراضى الشماليات 6 اكتوبر وفقا لعدة عوامل منها الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار....ألخ. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن أراضي في المناطق الحيوية نظرا لكثرة المراكز الخدمية بها. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن ارض للبيع التوسعات الشماليه 6 اكتوبر في المناطق الهادئة بعيدا عن الصخب والضجيج المسيطر على المدينة. كما أن تلك الأراضي تنفرد بانخفاض أسعارها مقارنة بتلك المعروضة للبيع في المناطق الحيوية. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الاقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشترين والباحثين عن ارض للبيع في التوسعات الشمالية 6 اكتوبر.
ويعتبر حي الورود من أكثر الأماكن التي يرتفع الطلب عليها حيث أنه يعد من الأحياء الراقية بمدينة 6 اكتوبر ويجمع ما بين البساطة والجمال في ان واحد. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن اراضى للبيع بالشماليات 6 اكتوبر حي الورود وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور وطريق الواحات البحرية ومحور جمال عبدالناصر مما يسهل الوصول منها وإليها. ويحيط بتلك الأراضي مجموعة متنوعة من الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل مول العرب، وسبينس، وعدد من المحلات التجارية مثل محلات الأثاث وال سي واي كيكي، ومستشفى دار الفؤاد، وجامعة مصر، فندق نوفوتيل وغيرها.
وبالمثل، يزداد الاقبال على دار جاردنز بين الأفراد والباحثين عن ارض للبيع بالشماليات اكتوبر نظرا لأنها منطقة هادئة وتقل بها المراكز الخدمية، ولذلك فهي تعتبر الوجهة المفضلة لمحبي الاسترخاء. ويحيط بتلك المنطقة مجموعة متنوعة من الخدمات مثل مطعم منقوشة وزعتر، وجيم أي فيتنس، وسامية علوبة، وحضانة المرتفعات الخضراء بالاضافة الى عدد من الكمبوندات الفاخرة. ويبلغ متوسط سعر ارض الشماليات بمدينة 6 اكتوبر بدار جاردنز 3.500.000 جنيها. وتجذب تلك المنطقة العديد من المستثمرين وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من نادي الصيد وهو أحد أهم وأعرق الأندية الرياضية بمصر. كذلك يزداد اقبال الأفراد على ماونتن فيو تشيل أوت بارك بين الباحثين عن اراضي للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر نظرا لأنه كمبوند مسور من جميع الجوانب مما يمنح للأفراد الشعور بالراحة والخصوصية الكاملة. كما أنه ينفرد بالمساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائه حيث تبلغ نسبة المباني حوالي 45% فقط من المشروع، فهو يهدف الى توفير نمط حياة صحية للأفراد الى جانب الاسكان الفاخر، ولذلك فهو يعتبر نقطة جذب للعديد من المستثمرين.
وأخيرا، اذا كنت تبحث عن ارض للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر، ادخل على بروبرتي فايندر، وستجد قائمة بأفضل تلك الأراضي من حيث المساحات والأسعار لتختار منها ما يناسب احتياجاتك.
