الجانب الحضاري لشقق للبيع بالمنيل الروضة
تعتبر منطقة منيل الروضة من أكثر المناطق السكنية التي تلاقي اقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالمنيل وهي عبارة عن جزيرة جميلة في نهر النيل وتقع بين القاهرة والجيزة. وتتبع تلك المنطقة ادارياً قسم مصر القديمة، كما أنها تعرف أيضا باسم "جزيرة المنيل" أو "جزيرة الروضة". وتنفرد منيل الروضه بالعديد من المميزات التي تجعلها الوجهة المعيشية والاستثمارية المفضلة للكثير من الأفراد، فهي من أرقى المناطق التي تم انشاؤها هناك وأكثرها شهرة، ولذلك فهي تنفرد بارتفاع مستوى سكانها اجتماعيا، وثقافيا، وفكريا. وتعتبر تلك المنطقة من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على شقق للبيع بالمنيل الروضة. وتضم تلك المنطقة أيضا العديد من المعالم المميزة مثل مقياس النيل، ومتحف أم كلثوم، وقصر المناسترلي، وكوبري المناسترلي، وكلية طب القصر العيني (جامعة القاهرة)، ومسجد قايتباي. كما يوجد معالم أخرى في منيل الروضة القاهرة تتمثل في متحف قصر النيل، وكلية طب أسنان جامعة القاهرة، وسينما ميراندا، ومسجد صلاح الدين، وعمارة الأندلس مما أدى الى توافد الأفراد عليها من كل حدب وصوب. ومن مميزات تلك المنطقة التخطيط الجيد، والطرق المتسعة النظيفة و الممهدة، فضلا عن المساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائها حيث أنها تهدف الى توفير نمط حياة صحية لقاطنيها الى جانب الإسكان المتميز. ومن الأسباب التي ساهمت في زيادة الإقبال على شقق في الروضه، الموقع الاستراتيجي للمنطقة حيث يربطها بالقاهرة 5 كباري مما يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق السكنية الأخرى.
ويعتبر حي المنيل بشكل عام من أكثر الأحياء السكنية التي يزداد الاقبال عليها، فهو ينفرد بالعراقة، والجمال، والأصالة في آن واحد. علاوة على ذلك، فإنه ينفرد بمبانيه ومعالمه التراثية المميزة واعتدال مناخه صيفا وشتاءا نتيجة وقوعه على نهر النيل. ويضم الحي الراقي كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المنشآت التعليمية، والمساجد، والنوادي، والمحلات التجارية، ومراكز التسوق، والمستشفيات، والعيادات، والكافيهات، والمطاعم. ليس هذا فقط، بل انه يضم مجموعة متنوعة من وسائل النقل والمواصلات المختلفة والتي بدورها تسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لأخر وبأسعار رمزية.
خصائص و اسعار الشقق فى المنيل الروضة
وقد برزت منطقة منيل الروضة على رأس العديد من المناطق السكنية الأخرى واستطاعت أن تستقطب العديد من المشترين والمستثمرين لما تنفرد به من مميزات تتمثل في جمالها ورونقها ومبانيها التاريخية، ناهيك عن احتوائها على العديد من الأماكن السياحية والترفيهية مثل السينمات والمسارح. وقد ساهم الموقع الجغرافي لتلك المنطقة في توافد الأفراد عليها بشكل كبير لبناء فيلاتهم وقصورهم هناك مثل سعيد باشا ذو الفقار، كبير أمناء القصر الملكي منذ عهد الملك فؤاد الأول وينسب اليه ميدان الباشا الذي يعد من أهم الميادين بحي منيل الروضة بالإضافة إلى المحامي الشهير ابراهيم بك الهلباوي وهو أول نقيب للمحامين في مصر. كل ذلك بدوره أدى إلى زيادة الإقبال على تلك المنطقة بين الأفراد الباحثين عن شقق للبيع بالقاهرة. وفيما يلي سنستعرض خصائص تلك الشقق من حيث المساحات، والمرافق، والأسعار، والخدمات المحيطة لنسهل عليك عملية اختيار وحدتك المستقبلية.
وتنفرد شقق للبيع بمنيل الروضة بتنوع مساحاتها لتناسب كافة احتياجات ومتطلبات العائلات الصغيرة والكبيرة حيث تتراوح ما بين 100 – 300 متر مربع. وتتميز تلك الشقق باتساعها واحتوائها على غرف نوم كثيرة وواسعة حيث تتكون أغلبها من ثلاثة غرف نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال. وتضم شقق للبيع فى منيل الروضة كافة المرافق ومميزات الترف التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن، وخدمة حارس العقار، والحراسة، والمكيفات المركزية، والشرفات، ومواقف السيارات الخاصة وغيرها. ليس هذا فقط، بل ان تلك الشقق تنفرد باطلالتها الساحرة على نهر النيل، ولذلك فهي تستقطب العديد من المشترين والمستثمرين. كما يوجد أيضا مسافات واسعة تفصل بين شقق الروضه وذلك لضمان الراحة والخصوصية الكاملة للأفراد. ومن حيث اسعار الشقق في منيل الروضة، فهي تعتبر معقولة بالمقارنة لنظائرها من الشقق السكنية الأخرى المطلة على النيل حيث أنه غالبا ما تكون في حدود 2.000.000 جنيه. وبالرغم من ذلك، يوجد أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات في السداد والتي بدورها تتيح للأفراد فرصة لتقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على شقق للبيع بالتقسيط بمنيل الروضة. وتتواجد أغلب تلك الشقق بأبراج سكنية عالية مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع برؤية بانورامية ساحرة للمدينة بأكملها من ارتفاع شاهق.
ومن مميزات شقق للبيع في المنيل الروضة تصميماتها الداخلية المميزة والخارجية المتنوعة لتناسب كافة الأذواق. علاوة على ذلك، فإن تلك الشقق يحيط بها مساحات خضراء واسعة وحدائق من جميع الجوانب ليتمتع الأفراد بحياة صحية مميزة. وتنفرد شقق للبيع فى الروضه المنيل بتقسيماتها الداخلية المميزة والتي بدورها تجعل مظهر الغرف واسعا، جذابا، ومريحا للعين أيضا. ليس هذا فقط، بل يوجد هناك أبراج سكنية بتقنية المنازل الذكية ولذلك فهي تعد نقطة جذب للكثير من الأفراد. وتتميز شقق للبيع بمنطقة منيل الروضة بواجهاتها المعمارية المبتكرة و المداخل الرخامية الفاخرة. كما أن المواقف المخصصة للسيارات هناك تنفرد بمساحتها الواسعة حيث أنها تسع أكثر من 36 سيارة. ويختلف إقبال الأفراد على شقق للبيع في المنيل الروضه وفقا للمميزات التي تختص بها كل شقة من حيث الموقع الجغرافي، والأسعار، والمساحات، والمراكز الخدمية، فهناك من يفضلون البحث عن شقق سكنية تطل على شارع رئيسي. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق للبيع في منيل الروضة بالشوارع الحيوية والتي يكثرة بها المراكز الخدمية. وهناك من يفضلون البحث عن شقق للبيع بالمنيل الروضه بالأماكن الهادئة للابتعاد عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة.
ويحيط بتلك الشقق العديد من الخدمات الاستثنائية مثل المنشآت التعليمية، والصحية، والخدمات الاجتماعية، والدينية، والترفيهية....الخ. واذا قمنا بعمل مقارنة بين أسعار شقق للبيع منيل الروضة 2017 و شقق للبيع منيل الروضة 2016 سنجد أن الأسعار لم تختلف بشكل كبير بالمقارنة للمناطق السكنية الأخرى مما أدى الى زيادة الاقبال عليها. أما إذا قمنا بمقارنة أسعار الأولى بشقق للبيع منيل الروضه 2015 سنجد أنها اختلفت وازدادت بشكل كبير نتيجة تعويم الجنيه وانخفاضه بشكل كبير أمام العملات الأجنبية. وأخيرا، تذكر دائما ان الدخول على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها تضمن لك وحدة سكنية خالية من العيوب. فاذا كنت تبحث عن شقق للبيع في منيل الروضة 2018، ادخل على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق من أفضل الوسطاء العقاريين في مصر و بمساحات وأسعار متنوعة لتختار منها ما يتناسب مع احتياجاتك.
