وتعتبر المرحلة الرابعة من أكثر المراحل السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع في الرحاب. وتتمتع تلك المرحلة بالعديد من الخصائص التي تجعل منها الوجهة السكنية والاستثمارية الأولى للكثير من الأفراد، فهي من أجمل المراحل السكنية هناك وأكثرها رقيا وتطورا. كما أنها تنفرد بموقع جغرافي متميز حيث تقع بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل شارع يوسف السباعي ومحور محمد نجيب وطريق السويس والطريق الدائري الذي يربط بين جميع مناطق القاهرة، الأمر الذي يسهل على الأفراد الوصول إليها من مختلف المناطق السكنية الأخرى. كما أنها تنفرد بالتخطيط والتقسيم الرائع للأحياء والشوارع السكنية بها وطقسها الرائع نتيجة ارتفاعها عن سطح البحر، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع بالرحاب المرحلة الرابعة. وتعتبر مدينة الرحاب بشكل عام الاختيار المفضل للكثير من المشترين والمستثمرين لما تنفرد به من مميزات، فهي أول مدينة سكنية متكاملة يتم إنشاؤها من قبل القطاع الخاص في مصر. كما أنها تمتاز بكثرة المساحات الخضراء والحدائق بها مما أدى إلى تسميتها بالمدينة الخضراء حيث أنها تهدف إلى توفير نمط حياة صحي و فاخر في نفس الوقت. وتضم المدينة كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المدارس والمنشآت الصحية ومنطقة البنوك والمولات التجارية وسوق الرحاب ومبنى ادارى للشركات والمكاتب والكافيهات والمطاعم.
وتعتبر المرحلة الرابعة من أكبر المراحل السكنية بالرحاب وأكثرها هدوءا، ولذلك فهي تعتبر من المراحل المفضلة للراغبين في السكن بمنطقة هادئة والاستجمام والاسترخاء بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة. علاوة على ذلك، فانها تنفرد بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق الواسعة الممهدة ويفصل بين تلك العمائر مسافات واسعة ومساحات خضراء لتحقيق الراحة والخصوصية الكاملة للأفراد. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على شقق الرحاب المرحلة الرابعة. وفيما يلي سنستعرض خصائص تلك الشقق من حيث المساحات والأسعار والخدمات المحيطة لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشترين والمستثمرين.
وتنفرد شقق للبيع فى الرحاب المرحلة الرابعة بتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 53 – 300 متر مربع. ويزداد إقبال المتزوجين الجدد على الشقق ذات المساحات الصغيرة والمعروفة أيضا بالاستوديو نظرا لأن مساحتها تكون مناسبة لهم، كما أنها تنفرد بسهولة ترتيبها وتنظيفها من قبل الزوجة نظرا لصغر مساحتها ولأن كل شيء يكون موجود في نفس المكان كالمطبخ والحمام وغرفة الجلوس مما يتيح لها فرصة التحرك بسهولة. وتتيح تلك النوعية من الشقق فرصة للأفراد للابتكار في ديكور مميز يعبر عنهم. علاوة على ذلك، فان شقق الاستوديو تنفرد بانخفاض أسعارها بالمقارنة للشقق العادية، كما أنها تكون مصاحبة للعديد من المرافق كالحدائق ومواقف السيارات الخاصة ومكيفات مركزية بالإضافة إلى إطلالتها الساحرة على المناظر الطبيعية والبحيرات.
وبالمثل، يزداد الإقبال على هذا النوع من الوحدات السكنية من قبل الطلاب والمغتربين نظرا لقرب المرحلة من العديد من المنشآت التعليمية مثل جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية بالقاهرة فضلا عن احتوائها على سكن الطالبات التابع للجامعة الألمانية بالقاهرة. أما الشقق ذات المساحات الكبيرة فهي تعتبر الاختيار الأمثل للعائلات الكبيرة نظرا لاحتوائها على غرف نوم كثيرة وواسعة، كما أنها تكون مصاحبة للعديد من المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن والحراسة ومواقف السيارت الخاصة والشرفات والمكيفات المركزية وغرف للملابس وأماكن مخصصة لتربية الحيوانات والنوادي الصحية المشتركة والصالات الرياضية وغيرها.
ومن حيث الأسعار فهي تعتبر باهظة بالمقارنة لنظائرها من المراحل السكنية الأخرى بالرحاب نظرا لأنها من أكثر المراحل تميزا من حيث الجمال المعماري الخارجي ومستوى التشطيبات، كما أنها تضم العديد من الخدمات التي من شأنها توفير حياة مريحة ومميزة للأفراد مثل مسجد أبوبكر الصديق ومدرسة عثمان بن عفان وسكن الطالبات الذي تم ذكره سابقا فضلا عن قربها من نادي الرحاب الرياضي والاجتماعي. ويبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع فيه بشكل عام 3.000.000 جنيهاً. وتوفر شركة طلعت مصطفى المطورة لمشروع الرحاب أنظمة سداد متنوعة لتلبية احتياجات الأفراد المختلفة وحرية التقسيط على مدار عدة سنوات، الأمر الذي بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على شقق للبيع في الرحاب بالتقسيط نظرا لأن أسعارها ستكون في متناول يد الجميع.
ويعتبر شارع عمر بن الخطاب من الشوارع التي يزداد الإقبال عليها من المشترين والراغبين في السكن بمدينة الرحاب حيث أنه يربط بين عدد من الشوارع الهامة مثل شارع نجيب الريحاني وشارع يوسف وهبي وأبو بكر الصديق المؤدي إلى محور السادات وشارع عثمان بن عفان. علاوة على ذلك، فإنه يربط بين شارع طلعت مصطفى الذي ينفرد بكثرة المراكز الخدمية به والتي تضم مكتبة ألف ومول 2 وسوبر ماركت مترو ومول 1 والمدرسة البريطانية بالرحاب والمركز الطبي ومنطقة البنوك ومنطقة المطاعم والكافيهات. ومن هنا ارتفع الطلب على هذا الشارع من الكثير من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بمدينتي والرحاب.
وأخيرا، إذا كنت ترغب في امتلاك شقة بالمرحلة الرابعة، فكل ما عليه فعله هو الدخول على بروبرتي فايندر وستجد المعلومات الكاملة عن أفضل تلك الشقق من حيث الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والتشطيبات وبأسعار تناسب الجميع.