محلات تجارية للايجار في الشيخ زايد

افضل محلات للايجار بالشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد هي إحدى أهم وأشهر المدن التجارية السكنية التي تم إنشاؤها حديثا في مصر، ومع مرور الوقت بدأت الكثافة السكانية تنتقل اليها شيئا فشيئا إلى أن أصبحت من أهم المناطق في القاهرة الكبرى ونقطة جذب للكثير من الأفراد والتجار أيضا. ويعود إقبال الأفراد والمستثمرين إلى تفضيل مدينة الشيخ زايد عن غيرها من المناطق السكنية لعدة أسباب منها اهتمام الدولة بها الاهتمام الأعظم، فقد تم إنشاء العديد من المراكز الخدمية بها بشكل كبير من مولات تجارية ومراكز تسوق ومحلات ومطاعم وكافيهات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على محلات للايجار بالشيخ زايد. ومن أهم ما يميز تلك المدينة احتوائها على مول جالريا 40 الذي يعد من أكبر المولات التجارية في مصر، وينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية ذات الماركات المحلية والعالمية وكذلك المطاعم والكافيهات. كذلك يعتبر مول "هايبر وان" من أكثر المولات شعبية بين الأفراد نظرا لاحتوائه على مجموعة متنوعة من السلع والبضائع كالسلع الغذائية ومحلات ملابس الأطفال والصيدليات و ومحلات لتصليح الأحذية والحقائب. علاوة على ذلك، فإنه يعتبر الاختيار الأمثل للأفراد وخاصة المقبلين على الزواج منهم نظرا لاحتوائه على محلات الأثاث والمفروشات التي من شأنها تلبية احتياجاتهم المختلفة وتغنيهم عن الخروج من المدينة للتسوق. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الحركة التجارية بمدينة الشيخ زايد حيث أصبحت من المناطق المفضلة للكثير من التجار.

مميزات واسعار محلات للايجار فى الشيخ زايد

انتشرت في الآونة الأخيرة فكرة البحث عن محلات للايجار في المدن السكنية الحديثة مثل مدينة الشيخ زايد لعدة أسباب منها ارتفاع مستوى سكانها ثقافيا واجتماعيا وفكريا مما يضمن عملية الشراء والربح على المدى الطويل. علاوة على ذلك، فإن مدينة الشيخ زايد أصبحت من أكثر المدن التي يرتفع الطلب عليها ما بين الأفراد حيث التخطيط الجيد والشوارع الواسعة الممهدة، ناهيك عن انتشار المساحات الخضراء في كافة أرجائها، ولذلك فهي تنفرد بارتفاع كثافتها السكانية. ليس هذا فقط، بل ان تلك المدينة تنفرد بموقعها الاستراتيجي حيث تبعد عن ميدان التحرير بمسافة بمسافة 28 كيلومترا وعن ميدان لبنان بمسافة 20 كم. وترتبط تلك المدينة بالمناطق السكنية الأخرى عن طريق عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور وطريق اسكندرية الصحراوي مما جعلها نقطة جذب للكثير من التجار. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل المناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع التجار.

وتعتبر محلات للايجار في الحي السابع الشيخ زايد من العقارات المفضلة للكثير من الأفراد نظرا لأنها تتمتع بموقع جغرافي مميز وحركة تجارية عالية. ويقع الحي السابع بالشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو وعدد من المراكز الخدمية مثل كارفور ماركت والسوق السياحي وتيفولي دوم و أمريكانا بلازا وجامعة القاهرة، ولذلك فهو يستقطب العديد من التجار. ويفضل أصحاب المطاعم والسوبر ماركت البحث عن محلات للايجار بالقرب من جامعة القاهرة حيث أنها تلاقي اقبالا كبيرا من الطلاب نظرا لقلة تلك الخدمات في الجامعات الحكومية. أما من حيث الأسعار فهي تعتبر منخفضة جدا بالمقارنة لنظائرها من المحلات في الأحياء التجارية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعر محل تجاري للايجار في الحي السابع بالشيخ زايد 1500 جنيه مصري شهري.

وبالمثل، تعتبر محلات للايجار في الشيخ زايد الحي الرابع من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين التجار نظرا لأن هذا الحي يعد من أرقى الأحياء السكنية بتلك المدينة حيث يحيط به العديد من المشاريع الاستثمارية الفاخرة مثل "حدائق المهندسين" و"زايد 2000". وعلى النحو الآخر، يفضل الكثير من الأفراد تأجير محلات في تلك الكمبوندات نظرا لقلة المراكز الخدمية حولها، وبذلك تصبح تلك المحلات الوجهة التجارية الأولى لقاطني الكمبوند والمناطق المجاورة. كما أن تلك الكمبوندات تنفرد بانخفاض أسعار المحلات التجارية بها على غرار المناطق التجارية الحيوية. ويعتبر مشروع بيفرلي هيلز من أكثر المشاريع التي يزداد الإقبال عليها من قبل التجار حيث أنه كمبوند راقي ويزداد الاقبال عليه من قبل أبناء الطبقة الأرستقراطية وصفوة المجتمع.

علاوة على ذلك، فان محلات للايجار بيفرلي هيلز تنفرد بموقعها الاستراتيجي على طريق مصر اسكندرية الصحراوي بعيدا عن المراكز الخدمية بالقاهرة الكبرى. أما من حيث أسعار المحلات المعروضة للإيجار به فهي تعتبر معقولة جدا حيث تتراوح من 3000 الى 25,000 جنيه. وبالنسبة للمساحات فهي تنفرد بتنوعها لتناسب كافة الاحتياجات وكذلك كافة الأنشطة التجارية حيث تتراوح مساحتها من 25 الى 90 متر مربع. كذلك يفضل الكثير من التجار البحث عن محل تجاري للايجار بالشيخ زايد برويال سيتي نظرا لأنه كمبوند فاخر وأسعاره أقل من بيفرلي هيلز، كما أنه يعد من الكمبوندات التي تتميز بارتفاع الكثافة الشرائية به. ليس هذا فقط، بل انه ينفرد باحتوائه على العديد من الخدمات المميزة مثل النادي رياضي والمسجد والمركز تجاري. ولذلك فهو ينفرد بارتفاع كثافته السكانية أيضا. وأخيرا إذا كنت تبحث عن محل للايجار بالشيخ زايد، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد قائمة بأفضل تلك المحلات من الوسطاء العقاريين الأكثر ثقة في مصر وبأسعار متنوعة.