دوبلكس بالبنفسج فيلات ١١، امام واتر واي

--**دوبلكس للبيع في البنفسج 11، أمام WaterWay 1 بالتجمع الأول**

**الموقع**: البنفسج 11، بالقرب من WaterWay 1، من أرقى المواقع السكنية في التجمع الأول.

**تفاصيل الدوبلكس**:
- **المساحة الإجمالية**: حوالي 315 متر مربع للمباني، مع حديقة خاصة بمساحة 90 متر مربع.
- **التوزيع**: دوبلكس دورين مع مدخل خاص وحديقة خلفية وتراس أمامي يطل على حديقة كبيرة.

**تفاصيل الغرف والمرافق**:
- **غرف النوم**: 4 غرف نوم (غرفتين مع حمام خارجي يحتوي على جاكوزي، وغرفة ماستر بحمام Stand Shower).
- **المطابخ**:
- مطبخ صغير بالدور العلوي مزود برخام فاخر.
- مطبخ أمريكي كبير بالدور السفلي مع **Island رخام كبير** و 2 حوض بالمطبخ.
- **الريسيبشن**: واسع في الدور السفلي ويوفر مساحة معيشة مريحة.
- **غرف إضافية**:
- غرفة مكتب منفصلة بالدور السفلي، تطل على الحديقة ومزودة بـ **Sky Light**.
- غرفة مخزن بالدور السفلي.
- غرفة صغيرة خارج المنزل مع حمام منفصل للمربية ومدخل خاص من الحديقة.
- **الحمامات**:
- حمام صغير في الدور السفلي.
- حمام منفصل بالمرافق الحديثة (جاكوزي في الغرف الخارجية وStand Shower في الغرفة الماستر).

**المميزات**:
- **مدخل خاص**: مدخل مصفح منفصل عن باقي المبنى مع باب حديد للشارع.
- **التكنولوجيا**:
- انتركم مرئي لفتح الباب الخارجي في كل دور.
- 2 خط إنترنت (شبكتين Vodafone و WE).
- **الأمان**: كاميرات مراقبة في الجراج وعلى مداخل المبنى بالكامل.
- **الجراج**:
- مدخل مصفح للجراج بالدور السفلي مع باب كهربائي بالريموت يغلق أوتوماتيكياً بعد 5 دقائق.
- مكان خاص بالجراج بجانب الباب مباشرة.
- **الأسطح**: سلم رخام بشباك أرش كبير.

**التفاصيل القانونية**:
- **التصالح**: تم تصالح العقار بنموذج 8.
نحن في MAP INVESTMENTS متخصصون في استثمار العقارات، وإدارتها، وإنهائها، وتسويق مشاريع العقارات في مصر. نتمتع بخبرة واسعة وشهادات إيجابية من عملائنا بشأن خبرتنا في الوثائق القانونية واختيار الوحدات المناسبة.

نصائح لاستثمار العقارات

1. **تقييم الاستثمار:** قم بتقييم العائد المتوقع وجوانب الجدوى للاستثمار من خلال تحليل السوق بدقة.

2. **اتجاهات السوق:** ابقَ على اطلاع بالتغيرات في السوق لتحديد الوقت المثالي لشراء العقار.

3. **دراسة المنطقة:** قم بتحليل نقاط القوة والضعف في الخدمات

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٤٬٣٥٩ قدم مربع / ٤٠٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات