EGP ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

2 غرف نوم
حمّام
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في شارع عباس العقاد, الرحاب المرحلة الأولى

شقة 120م غير مجروحه للبيع في موقع مميز بمدينة نصر

فرصة مميزة لامتلاك شقة في موقع استراتيجي بمدينة نصر!

الموقع:14 شارع الأشرف شعبان، متفرع من عباس العقاد – بالقرب من جنينة مول، طيبة مول، وكارفور، وقريب من ميدان رابعة العدوية

المساحة: 120 م² – الدور الرابع (بدون مصعد)

التقسيم: 2 غرفة نوم - 1 حمام - ريسيبشن 3 قطع

إطلالة مفتوحة على مسجد وأشجار – تهوية وإضاءة ممتازة

مسجلة شهر عقاري + حصة في الأرض

السعر: 3,500,000 جنيه قابل للتفاوض

للتواصل والمعاينة: 01111777665

موقع مميز بالقرب من أهم المولات والخدمات والمحاور الرئيسية – لا تفوّت الفرصة!

عن الموقع:
تقع الشقة في شارع الأشرف شعبان، المتفرع من عباس العقاد، في قلب مدينة نصر، أحد أكثر الأحياء حيويةً ورواجًا. يتميز الموقع بقربه من جنينة مول، طيبة مول، وكارفور، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ميدان رابعة العدوية والطريق الدائري، مما يضمن ارتباطًا سريعًا بمختلف أنحاء القاهرة.
الهدوء والراحة:
على الرغم من موقعها المركزي، تتميز المنطقة بالهدوء والخصوصية، حيث تطل الشقة على مسجد وأشجار، مما يوفر بيئة سكنية مثالية بعيدًا عن الضوضاء والزحام.
فرصة استثمارية:
يعد هذا الموقع من أفضل المناطق للاستثمار العقاري، نظرًا للإقبال المستمر على السكن في مدينة نصر، وتوافر جميع الخدمات، والبنية التحتية القوية، مما يضمن لك عائدًا استثماريًا مميزًا سواء للسكن أو التأجير.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

1


مزايا

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

مطل على معلم رئيسي

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 61% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٠٦٦٬١٤٥ جنيه

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٣٣ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

Abdellatif Aboelnasr


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

NC001

نُشِر

منذ 4 أيام

طريقة الدفع

نقداً