للبيع: عمارة سكنية فاخرة في الأندلس الجنوبية - التجمع الخامس

فرصة استثمارية مميزة لعمارة سكنية فاخرة بمواصفات عالمية، تقع في منطقة الأندلس الجنوبية في قلب التجمع الخامس . العمارة دي تمثل تحفة هندسية بتصميمها الفريد والمميز، وده يجعلها اختيارك الأمثل سواء للسكن أو الاستثمار.

مميزات المنطقة:
موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي ، طريق السويس ، والدائري الأوسطي .
على بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي والجنوبي ، اللي بيضم أشهر الكافيهات والمطاعم والخدمات.
قريبة من أكبر المولات التجارية مثل داون تاون مول وبوليفارد مول .
منطقة سكنية راقية بفيو مفتوح ومساحات خضراء كبيرة.
قريبة من النوادي والمدارس الدولية والجامعات مثل الجامعة الأمريكية (AUC).
مواصفات العمارة:
مساحة الأرض : ٨٥٢ متر مربع
مساحة المباني : ٣٧٥٠ متر مربع
إمكانية بناء دور إضافي : بمساحة ٤٧٠ متر مربع
نسبة المباني :
٥٠٪ أرضي
٥٥٪ أول ومتكرر
توزيع الأدوار:
بدروم :
يسع ١٠ سيارات.
ريسبشن + مطبخ + سكن حارس (غرفتين + حمام + مطبخ).
أرضي :
مكتب مالك به حمام ومطبخ.
فيلا مستقلة مع مدخل منفصل.
الأول :
فيلا مستقلة مع تشطيب كامل.
٣ أدوار متكررة :
كل دور يحتوي على شقتين (٦ شقق إجمالاً).
رووف :
شقتين مع تشطيب كامل.
الرووف متبلط ومعزول بفوم.
تشطيبات العمارة:
واجهات العمارة : متشطبة بالكامل.
سباكة وكهرباء : تم تنفيذها بالكامل.
البدروم والأرضي والأول : محارة داخلية بالكامل وتشطيب حمامات بالكامل.
الأسقف : تسليح كثيف وزلط، جميع الأسقف هوردي .
السلم والمداخل : جرانيت بالكامل.
الرسم الإنشائي والتنفيذي : مصمم لـ ٨ أدوار.
عدادات الكهرباء : تم تركيبها للعمارة بالكامل.
لوحات الكهرباء :
لوحة كهرباء عمومية.
لوحة كهرباء خاصة بالفيلا.
تجهيزات إضافية:
قواعد وأعمدة : تسليح كثيف وزلط، أسوار خرسانية مسلحة بارتفاع ٦ متر + ٣ متر أعمدة ومباني.
موتور رفع مياه : متوفر.
خزانات المياه : ٤ خزانات بحجم ١٢ متر لكل خزان.
حديقة خلفية : بمساحة مميزة وبها تجهيزات لحمام سباحة.
الشوارع : العمارة تقع على شارع باتجاهين، وأمامها حديقة صغيرة وبجانبها حديقة كبيرة.
الموقع:

عمارة فاخرة للبيع - اللوتس الجنوبية، موقع مميز جدً

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة