EGP ٣٤٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٦٬٩٩٧ قدم مربع / ٦٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في محور السادات, التجمع الاول

فيلا للبيع في كمبوند الطلائع امام بوابه 6 الرحاب

فيلا للبيع في كمبوند الطلائع امام بوابه 6 الرحاب


- فيلا مستقلة ١٢٠٠ متر بكمبوند امام بوابة ٦ الرحاب بموقع رائع .
- السعر بأقل سعر للمتر في مصر في هذا الموقع المتميز .
- مباني الفيلا ٦٥٠ متر بيزمنت و ارضي و اول و روف و يمكن زيادة طابق ثاني و موافقة علي البناء علي السطح .
- الارض الفضاء ١٠٠٠ متر و يمكن البناء علي ٦٠٠ متر الطابق علي أربعة طوابق و تصلح :
١- بناء فيلا اخري
٢- زيادة مساحة الفيلا الاصلية .
٣- بناء من ٦-٨ شقق بمدخل خاص
بعد زيادة المباني هناك ٤٠٠ متر أرض فضاء تصلح لعمل حمام سباحة و ملحقات مباني .

- فيلا 1200 متر. Stand alone بكمبوند أمام بوابة ٦ الرحاب .
- ملاصقة لمول ذا كورنر و كمبوند الباتيو و جولدن هايتس .
- مساحة الأرض 1200 متر و المباني 750 متر بيزمنت و أرضي و أول و موافقة علي بناء طابق رابع علي السطح .

- الفيلا نصف تشطيب كهرباء و سباكة و أبواب و واجهة
- يمكن زيادة مساحة المباني حتي 720 متر الطابق الواحد بأجمالي حتي 2200 مباني بعمل إكستينشن برسوم 5000 جنية و تكلفة تراخيص و رسم معماري معتمد و موافقات بتكلفة لا تتجاوز 20 الف جنية أو بناء فيلا اخري .
- في حالة زيادة المباني الحد الاقصي للطابق 720 م يتبقي أرض فضاء حوالي 500 متر تصلح لعمل حمام سباحة و حدائق أو اي مباني أخري .
- موقع رائع وسط مجموعة كمبوندات راقية و أمام بوابة ٦ الرحاب
- خالصة الثمن و التحويل بأسم المشتري
السعر اقل من سعر السوق لظروف

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٩٩٧ قدم مربع / ٦٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7+ + غرفة خادمة

الحمامات

7+


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

حديقة خاصة

مسبح خاص

حارس أمن

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ


الموقع

Map preview
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١١١ ألف-٩١٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٩٬٦٦٣٬١٧٣ جنيه

هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٦٣٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

eastmark-12306772

نُشِر

منذ 18 أيام

طريقة الدفع

نقداً